الرئيسية / العقارات / Siniya Island / Sobha Pierside Marina Residences في Siniya Island، أم القيوين

Sobha Pierside Marina Residences في Siniya Island، أم القيوين

Siniya Island, Umm Al Quwain
Q1 2029
التسليم
544 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرف نوم
التصاميم
Siniya Island, أم القيوين · 1-3 غرف نوم · من 544 sqft · التسليم Q1 2029 · ابتداءً من 1,360,827AED

عن المشروع

اكتشف حياة لا مثيل لها على الواجهة البحرية في Sobha Pierside Marina Residences، وهو مشروع سكني حصري على Siniya Island في أم القيوين. يقدّم هذا المشروع المميّز من Sobha Group شققاً مفروشة بالكامل من غرفة وغرفتي نوم ودوبلكس من ثلاث غرف نوم، ليمزج بسلاسة بين الأناقة المعاصرة وأجواء الجزيرة الهادئة.

ملاذ فاخر على الجزيرة

تتيح هذه المساكن المستوحاة من المارينا، الواقعة بين أحضان الطبيعة الخلابة، أسلوب حياة استثنائياً بإطلالات آسرة ووسائل راحة متطورة. صُمّم المشروع ليحقق توازناً مثالياً بين الفخامة والهدوء، ويمنح السكان إمكانية الوصول إلى نادٍ خاص لليخوت وخيارات طعام راقية ووجهات تسوّق فاخرة.

صُمّمت المساكن بلمسة من الرقي، وتتميّز بنوافذ زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف لتوفّر إطلالات بانورامية مع إغراق الديكورات الداخلية بالضوء الطبيعي. وتُضفي المواد الراقية وتقنيات المنزل الذكي مستوى أرقى على تجربة المعيشة، بما يضمن الراحة والأناقة معاً.

المجتمع وأسلوب الحياة

إلى جانب المساكن، يضم هذا المجتمع النابض بالحياة مجموعة من المرافق الاجتماعية والترفيهية والاستجمامية. ومن مطاعم الذوّاقة إلى منافذ التجزئة الفاخرة، يسهم كل عنصر في أسلوب حياة راقٍ ومفعم بالحيوية.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة1,360,827
غرفتا نوم1,680,924
ثلاث غرف نوم5,494,260

خطة السداد – 60/40

المرحلةنسبة الدفعة
الدفعة الأولى20%
أثناء البناء40%
عند التسليم40%

التسليم الربع الأول من 2029

عن المطوّر

Sobha Group مطوّر عقاري فاخر معترف به عالمياً، متخصّص في ابتكار مساحات معيشة مستدامة وراقية. تأسّست الشركة عام 1976 على يد PNC Menon كمشروع للتصميم الداخلي في عُمان، ثم وسّعت حضورها في الإمارات وعُمان والبحرين وبروناي والهند، لترسي معايير جديدة في التميّز المعماري وتطوير المجتمعات.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Sobha Realty
الموقع Siniya Island, أم القيوين
أنواع الوحدات 1-3 غرف نوم
التسليم Q1 2029

المطوّر

Sobha Realty
من أعلى معايير جودة البناء في دبي — مدعومة بالتكامل الخلفي.
تُعد Sobha Realty الذراع الإماراتي لمجموعة Sobha الدولية، التي تأسست عام 1976 على يد P.N.C. Menon وتتخذ من دبي مقراً رئيسياً لها؛ ويرأس المجموعة حالياً نجله Ravi Menon. وتتميز الشركة بسمتها الفريدة المتمثلة في التكامل العكسي — حيث تمتلك مصانعها الخاصة للإنشاءات والوحدات النمطية والواجهات والأعمال المعدنية والكهربائية، مما يمنحها سيطرة كاملة على كل مرحلة من مراحل البناء. وقد أثمرت هذه السيطرة عن مبيعات قياسية بلغت 23 مليار درهم في 2024 (بنسبة نمو تقارب 50% على أساس سنوي) وعن بعض من أرقى مستويات البناء والتشطيب في دبي، مما يعزز قيمتها باستمرار في السوق الثانوية.
1976تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (Sobha Realty)المقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزة في جميع أنحاء الإمارات والهندالمشاريع المسلّمة
عرض Sobha Realty

نبذة عن Sobha Siniya Island

جزيرة خاصة فاخرة من Sobha Realty في أم القيوين.

Sobha Siniya Island هو مشروع فاخر جديد على الواجهة البحرية من Sobha Realty بالشراكة مع Umm Al Quwain Properties — جزيرة خاصة في إمارة أم القيوين. يضم المشروع فللاً ومنازل فخمة وشققاً فاخرة على الواجهة البحرية مع إطلالات بانورامية على الخليج العربي. تبدأ أسعار الفلل المكوّنة من أربع إلى ست غرف نوم من AED 10.5M، والشقق من AED 1.1M. تُطبَّق خطة سداد بنسبة 60%/40% إضافةً إلى دفعة حجز بنسبة 10%. ومن المتوقع التسليم في 2028. العوائد الإيجارية المتوقعة: 5-8% على الإيجارات طويلة الأمد، و11-13% على الإيجارات اليومية. ويمنحه قربه من الإمارات الشمالية (RAK والشارقة ودبي) مكانةً كوجهة سياحية محتملة.
5–8%العائد الإيجاريمدرجة ضمن المخطط الرئيسي — ستبدأ المدارس الدولية بالعمل بمجرد اكتمال المشروعالأماكن القريبةعيادات عاملة في مدينة أم القيوين (~10 دقائق)الأماكن القريبةمدينة أم القيوين · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Sobha Siniya Island

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Sobha Pierside Marina Residences at Siniya Island, Umm Al Quwain — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila