Q4 2029
交房
368 sqft
面积从
Studio, 1-2 Bedroom
户型
Al Marjan Island, 哈伊马角 · Studio, 1-2 Bedroom · 起价 368 sqft · 交房时间 Q4 2029 · 起价 888,000AED
项目概况
The Views 是 Ardee Developments 在哈伊马角 Al Marjan Island 的 Ardee Downtown 推出的全新住宅项目。项目还没有正式开盘，Ardee 目前接受意向登记（EOI），买家可以在正式开盘前先登记购买意向。开发商预计 11 月正式开盘。
户型与面积
项目共有 616 套住宅：272 套开间，面积约 368 至 386 平方英尺；288 套一居室，约 666 至 837 平方英尺；56 套两居室，约 1,028 至 1,082 平方英尺。以上面积均含阳台。视户型不同，窗外可以是海景、Ardee Downtown、社区景观，或朝 Wynn Al Marjan 方向的天际线。
配套设施
住户可使用健身中心、住户花园、康体区、度假风格泳池和家庭泳池、高级餐厅和酒吧、活动室以及社交空间。楼内设有商铺、礼宾服务、代客泊车、24 小时安保和电动汽车充电桩。住户可以从项目直接走到私人海滩。
付款计划
The Views 采用 50/50 付款计划。买家预订时支付 10%，45 天内再付 10%，预订满 12 个月时付 10%，满 24 个月时再付 10%，竣工时付 10%，预计竣工时间为 2029 年第四季度。其余 50% 在竣工后三年内按季度分期付清。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
户型
| 类型 | 卧室 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 368 sqft | 888,000 AED |
| 1BR | 1 | 666 sqft | 1,300,000 AED |
| 2BR | 2 | 1,028 sqft | 2,080,000 AED |
付款计划
| 阶段 | % | 里程碑 |
|---|---|---|
| EOI | AED 30,000，开盘前登记意向 | |
| 首付 | 10% | 预订时 |
| 第2期款项 | 10% | 预订后 45 天内 |
| 第3期款项 | 10% | 预订后 12 个月 |
| 第4期款项 | 10% | 预订后 24 个月 |
| 竣工时 | 10% | 预计 2029 年第四季度 |
| 竣工后 | 50% | 竣工后 3 年内按季度分期支付 |
开发商
Ardee Developments
认证合作伙伴 · 阿联酋
Ardee Developments 是一家由 Romeo Abdo（创始人）领导的年轻阿联酋房地产公司。其首发项目为位于 Ras Al Khaimah 的 Fairmont Residences Al Marjan Island，是与 Fairmont Hotels & Resorts（Accor）合作开发的项目，包含 519 套公寓、联排别墅和海滨别墅，并配套一家拥有 250 间客房的 Fairmont 酒店（2028 年底开业）。该开发项目是更宏大的总体规划社区——Ardee Al Marjan Island——的一部分，沿 7.8 公里的天然海岸线铺展。
阿拉伯联合酋长国（主要业务位于哈伊马角的 Al Marjan Island）总部所在地
查看 Ardee Developments 关于 Al Marjan Island
重塑哈伊马角的岛屿 — 阿联酋首家赌场度假村所在地。
Al Marjan Island 位于哈伊马角海岸外，由 4 座人工珊瑚形岛屿组成，总面积 62 公顷。2027 年 9 月，Wynn Al Marjan Island 将在此开业：这是一座投资 51 亿美元的度假村与娱乐场综合体，为阿联酋同类项目中的首例，也是全国唯一持有商业博彩牌照的项目。消息公布以来，岛上房价连续两年每年上涨 20–30%，业内预计 2026 年在开业临近的推动下还将再涨 20%。就中短期投资而言，这里是阿联酋最值得关注的标的之一。
8–12%租金收益率RAK Academy （Al Hamra，约 5 分钟）——领先的国际学校周边Al Hamra Secondary School——2026 年 8 月开学周边哈伊马角国际机场 (RKT) · 约 25 分钟驾车时间
探索 Al Marjan Island 周边配套
常见问题 — Ardee The Views
The Views 位于哪里？
The Views 位于哈伊马角 Al Marjan Island 的 Ardee Downtown，是 Ardee Developments 的全新项目。
The Views 目前处于什么阶段？
The Views 尚未正式开盘，Ardee Developments 正在接受意向登记（EOI），预计 11 月正式开盘。
The Views 有哪些户型？
The Views 共有 616 套住宅：开间约 368 至 386 平方英尺，一居室约 666 至 837 平方英尺，两居室约 1,028 至 1,082 平方英尺。
The Views 有哪些配套设施？
The Views 的住户可使用健身中心、康体区、度假风格泳池和家庭泳池、住户花园、高级餐厅和酒吧、礼宾服务、代客泊车和 24 小时安保，还可以直接前往私人海滩。
The Views 的付款计划是怎样的？
The Views 采用 50/50 付款计划：竣工前分五次各付 10%，共 50%；另外 50% 在竣工后三年内按季度分期支付。
The Views 预计何时竣工？
Ardee Developments 预计 The Views 于 2029 年第四季度竣工。
留下您的联系方式
专属顾问将 与您联系。
您将在 3 个工作小时内收到关于 Ardee The Views in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah — 包括平面图、付款计划、投资回报率（ROI）预测及完整配套设施清单 — 汇总为一份 PDF 文件。
