دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومركز دبي المالي العالمي يُصدران تقرير PropTech 2033
من المتوقّع أن يُسهم قطاع تكنولوجيا العقارات في دبي بأكثر من 53 مليار درهم (14.4 مليار دولار) سنويًا في اقتصاد الإمارة، وذلك وفقًا لورقة بيضاء استراتيجية أصدرها مركز دبي المالي العالمي (DIFC) ودائرة الأراضي والأملاك في دبي. ويرسم تقرير PropTech 2033 خارطة طريق للابتكار العقاري، مع التركيز على دمج الذكاء الاصطناعي والاستدامة في البيئة العمرانية.
المواءمة الاستراتيجية مع أجندة دبي الاقتصادية D33
حلّلت الورقة البيضاء 18 أجندة استراتيجية، من بينها أجندة دبي الاقتصادية D33، واستراتيجية القطاع العقاري 2033، والمخطط الحضري الشامل لدبي 2040. وحدّد البحث 833 نموذج أعمال عالميًا في مجال PropTech، وخلص إلى أن نموذجين فقط من هذه النماذج قد يمثّلان قيمة تتجاوز 53 مليار درهم لدبي. ويشير التقرير إلى أن PropTech ينتقل من الأدوات الرقمية التقليدية نحو بنية تحتية حضرية قائمة على الذكاء الاصطناعي تتولّى إدارة التخطيط والعمليات والقدرة على التكيّف مع المناخ.
منصة انطلاق عالمية للشركات الناشئة المتوسّعة دوليًا
بالتزامن مع البحث، أطلق Dubai PropTech Hub برنامج Global Landing Pad. وقد صُمّمت هذه المبادرة لتسهيل دخول شركات PropTech الدولية إلى أسواق منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا (MEASA). وسيحصل المشاركون على إمكانية الوصول إلى خبراء القطاع وكبار المطوّرين العقاريين، ومن بينهم:
- Binghatti
- Majid Al Futtaim
- Union Properties
- Sobha
- Transguard
توسعة البنية التحتية ومركز الابتكار
يتتبّع Dubai PropTech Hub حاليًا 231 شركة مقرّها الإمارات، تركّز بشكل أساسي على عروض العقارات والتسويق. غير أن التقرير يحدّد فرص نمو كبيرة في مجال القدرة على التكيّف مع المناخ والعمليات المدفوعة بالذكاء الاصطناعي. وتدعم هذه الطموحات توسعة منطقة زعبيل التابعة لمركز دبي المالي العالمي، التي ستوفّر أكثر من مليون قدم مربعة لأكبر مركز ابتكار في العالم وحرم مخصّص للذكاء الاصطناعي. وتتماشى هذه التوسعة مع هدف دبي بأن تكون ضمن أكبر أربعة مراكز مالية عالمية.
تصريحات من قيادة القطاع
صرّح محمد البلوشي، الرئيس التنفيذي لمركز الابتكار في مركز دبي المالي العالمي، بأن PropTech تطوّر ليصبح محرّكًا للنمو الاقتصادي والمرونة الحضرية. وأضاف ماجد المرّي، الرئيس التنفيذي لقطاع التسجيل العقاري في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن المبادرة تعزّز التزام دبي بتحصين القطاع لمستقبله من خلال البيانات والتقنيات المتقدمة لتعزيز ثقة المستثمرين.
