مخطط نموذجي Q4 2026
التسليم
368 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-3 غرفة نوم
التصاميم
Industrial City, دبي · استوديو، 1-3 غرفة نوم · من 368 sqft · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 589,476AED
عن المشروع
يُعد Al Haseen Residence 5 مجتمعاً سكنياً عصرياً يقع في قلب Dubai Industrial City، حيث يجمع بين العمارة الحديثة والمعيشة العملية. يوفّر المشروع تشكيلة متنوعة من الشقق تتراوح بين الاستوديوهات والوحدات الواسعة المكوّنة من ثلاث غرف نوم، وقد صُمّمت كل وحدة لتعظيم الكفاءة والإضاءة الطبيعية والراحة.
بفضل موقعه الاستراتيجي، يربط المشروع سكانه بأبرز المراكز التجارية ووجهات التسوق وطرق المواصلات، ما يجعله مناسباً لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين. وتتميّز الوحدات السكنية بمخططات مدروسة بعناية وتشطيبات عالية الجودة وأجواء مجتمعية تعزّز سهولة المعيشة ويُسرها.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| استوديو | 589,476 |
| غرفة نوم واحدة | 1,190,831 |
| غرفتا نوم | 1,560,630 |
| ثلاث غرف نوم | 2,909,160 |
التسليم
الربع الرابع 2026
عن المطوّر
يلتزم المطوّر الذي يقف وراء Al Haseen Residence 5 بتقديم خيارات سكنية عالية الجودة وبأسعار معقولة في مجتمعات دبي سريعة التوسّع. ومع التركيز على التصاميم العملية والمتانة والفرص الاستثمارية المدفوعة بالقيمة، تواصل الشركة الارتقاء بالمشهد السكني في دبي من خلال إنشاء مساحات توازن بين أسلوب الحياة وإمكانات النمو طويل الأمد.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Dress & Powder Room
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Store & Laundry
- إضافات
- مخزن, غرفة غسيل
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Two Balconies
خطط السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 40% | عند الحجز |
| عند التسليم | 60% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 100% | عند الحجز |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 20% | |
| بعد التسليم | 60% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 20% | |
| عند التسليم | 10% | |
| بعد التسليم | 50% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 30% | عند الحجز |
| خلال البناء | 20% | |
| عند التسليم | 10% | |
| بعد التسليم | 40% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Dugasta |
| الموقع | Industrial City, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-3 غرفة نوم |
| التسليم | Q4 2026 |
المطوّر
Dugasta
شريك موثّق · الإمارات
Dugasta Properties هي شركة عقارية رائدة في الإمارات أسّسها Tauseef Khan، وهو متخصص في سوق العقارات يتمتع بخبرة تزيد على 30 عامًا. بنت الشركة سمعتها في إدارة المباني وصيانتها، وبعد نجاح لافت في هذا المجال بدأت في الأعوام الأخيرة بالاستحواذ على مبانٍ مكتملة، ثم انتقلت مؤخرًا إلى تطوير مشاريع جديدة خاصة بها بشكل مستقل.
دبي، الإماراتالمقر الرئيسي
عرض Dugasta نبذة عن Dubai Industrial City
منطقة حرة صناعية سكنية تحقق بعضاً من أعلى العوائد الإيجارية في دبي.
تُعدّ Dubai Industrial City منطقة حرة تابعة لـ TECOM Free Zone تمتد على مساحة 560 كيلومترًا مربعًا في غرب دبي، بمحاذاة Dubai South. وتحتضن أكثر من 60 شركة في مجالات التصنيع والخدمات اللوجستية والسيارات. توفّر المنطقة عوائد إيجارية تتراوح بين 7.5 و9% على الشقق وتصل إلى 8–12% على مساكن العمال. ومتوسط الأسعار لكل قدم مربع منخفض بشكل استثنائي (700–1,000 درهم)، كما أن بروز المنطقة كمركز مجاور لـ Dubai South يخلق إمكانات واضحة للنمو على المدى المتوسط.
7.5–9%العائد الإيجاريGEMS Founders School (Dubai South، حوالي 10 دقائق)الأماكن القريبةAster Clinic DICالأماكن القريبةDubai South / DWC · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Dubai Industrial City الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Al Haseen Residence 5 at Industrial City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
