عن المشروع
Arib Collection مبنى سكني بوتيكي من تطوير Arib Properties في دبي لاند، دبي. يضم 49 وحدة سكنية موزعة على ثمانية طوابق بجوار حديقة، بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم، وعلى سطحه مسبح إنفينيتي.
المبنى قيد الإنشاء، ومن المقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2028. يدفع المشتري 64% من السعر حتى التسليم، ويسدد الـ36% المتبقية على مدى ثلاث سنوات بعده، أي أن جزءاً كبيراً من الثمن يُستحق بعد استلام المفاتيح.
استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتي نوم
تبدأ مساحة الاستوديو من 47 متراً مربعاً. وتتراوح مساحة الشقق بغرفة نوم واحدة بين 76 و82 متراً مربعاً، والشقق بغرفتي نوم بين 125 و131 متراً مربعاً، وهي مساحة مريحة لزوجين أو لعائلة صغيرة. وفي جميع مخططات المطور لكل وحدة شرفتها الخاصة، وتضم بعض الشقق بغرفتي نوم غرفة تخزين أيضاً.
تعد Arib Properties بجودة بناء عالية وتوزيع مدروس للمساحات. وتُظهر الصور التوضيحية في الكتيب نوافذ عالية تنفتح على الشرفات، ومطابخ مجهزة، وتصميماً داخلياً هادئاً بألوان محايدة.
مسبح على السطح ومرافق للسكان
يقع مسبح الإنفينيتي على السطح وتحيط به مساحة للتشمس. ويتوفر للسكان أيضاً مركز للياقة البدنية وملعب للأطفال. ولأن المبنى يقع بجوار حديقة، يبرز كتيب المطور إطلالاته على المساحات الخضراء.
الموقع في دبي لاند
يقع Arib Collection في دبي لاند بالقرب من طريق Al Ain Dubai Road. ووفق الأوقات التي يذكرها المطور، يبعد Dubai Outlet Mall وAcademic City نحو خمس دقائق بالسيارة، وDubai Silicon Oasis وGlobal Village نحو ثماني دقائق، وIMG Worlds وHamdan Sports Complex نحو اثنتي عشرة دقيقة.
ويبعد Dubai Safari Park وDesert Palm Polo Club نحو 15 دقيقة عن المبنى. أما مطار دبي الدولي وMeydan Racecourse فعلى بعد 20 دقيقة تقريباً، وDowntown Dubai وDubai Mall على بعد 24 دقيقة. وللعائلات، يشير المطور أيضاً إلى المدارس الدولية في المنطقة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 759,000 |
| غرفة نوم واحدة | 1,250,000 |
| غرفتا نوم | 1,878,000 |
التسليم
من المقرر تسليم Arib Collection في الربع الثالث من عام 2028، والبناء جارٍ حالياً. وبحسب خطة الدفع، تُدفع 20% عند الحجز و24% خلال البناء و20% عند التسليم، ثم الـ36% الأخيرة خلال 36 شهراً بعد التسليم.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 24% | |
| عند التسليم | 20% | |
| بعد التسليم | 36% | على مدى 36 شهرًا بعد التسليم |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | ARIB Developments |
| الموقع | DubaiLand, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-2 غرفة نوم |
| التسليم | Q3 2028 |
المطوّر
نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Arib Collection at Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
