الرئيسية / العقارات / MBR City / Ayana Gardens at Meydan, Dubai

Ayana Gardens في Meydan، دبي

Meydan, Dubai
Q2 2026
التسليم
496 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم
التصاميم
MBR City, دبي · استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم · من 496 sqft · التسليم Q2 2026 · ابتداءً من 892,800AED

عن المشروع

نقدّم لكم Ayana Gardens، مشروعاً سكنياً فاخراً من تطوير Tuscany Real Estate Development، يقع في منطقة Meydan المرموقة بدبي. يوفّر هذا المبنى الأنيق المؤلف من 5 طوابق شققاً راقية صُمّمت بعناية فائقة بمزايا وتشطيبات متميزة. وبفضل موقعه بين معالم دبي الأيقونية مثل Meydan Racecourse وMeydan One، يقدّم Ayana Gardens مزيجاً مثالياً من الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى أرقى المطاعم والمقاهي والمتاجر ومراكز التسوق. عِش رفاهية التصاميم الداخلية العصرية ضمن حيٍّ هادئ وعريق.

يقع Ayana Gardens، وهو مجتمع مُخطّط بعناية من Tuscany، في قلب Meydan النابض بالحياة، وهو مركز للحياة الفاخرة والأعمال والرياضة. وبينما تشتهر Meydan عالمياً بفعاليات سباق الخيل السنوية مثل Dubai World Cup، فإنها تقدّم أيضاً نمط حياة حيوياً يضم المساحات التجارية والفنادق والمرافق الرياضية والحدائق والمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق.

هذا المشروع السكني مثالي للعائلات، إذ يوفّر توازناً مثالياً بين الترفيه والرفاهية والراحة والأمان. سواء كنت أعزب أو ثنائياً أو عائلة، صُمّم Ayana Gardens ليلبّي احتياجاتك بأناقة ورُقيّ.

الأسعار:

  • استوديو – تبدأ من 892,800 AED
  • غرفة نوم واحدة – تبدأ من 1,890,000 AED
  • غرفتا نوم – تبدأ من 5,243,400 AED

خطة السداد: 50/50

  • عند التسجيل: 10% + رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD) 4%
  • عند توقيع اتفاقية البيع والشراء (SPA) (بعد شهر من الحجز): 10%
  • 6 أقساط: 30% (5% كل 3 أشهر بعد الحجز)
  • التسليم: 50%

التسليم: الربع الثاني 2026

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Tuscany Real Estate Development
شريك موثّق · الإمارات
Tuscany Real Estate Development شركة عقارية رائدة مقرّها دبي ومتخصّصة في المشاريع السكنية والتجارية الفاخرة. تولي الشركة اهتماماً كبيراً بالجودة والابتكار وتصميم كل مشروع بما يلائم احتياجات عملائها في كل مرحلة. ويجمع كل مشروع بين التخطيط المتقدّم والتنفيذ الدقيق مع الالتزام بالمعايير العالمية.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Tuscany Real Estate Development

نبذة عن MBR City

المخطط الرئيسي الفاخر على الواجهة المائية في دبي، على بُعد دقائق من Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) هي واحدة من أكثر المخططات الرئيسية طموحاً في دبي — حيّ أخضر بمبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع يلتفّ حول بحيرة Crystal Lagoon الكريستالية الممتدة 7 كم في District One، على بُعد نحو 15 دقيقة فقط من Downtown Dubai. يضمّ قصور وفلل District One وSobha Hartland وMeydan وMAG City، ويجمع بين الحياة على ضفاف البحيرة والحدائق والقرب من Downtown. أكثر من 40 مشروعاً على Palmera من مطوّرين رائدين — Sobha Realty وEllington وNakheel وAzizi — بأسعار تبدأ من 821K AED. خيار يركّز أولاً على النمو الرأسمالي: ارتفعت أسعار فلل District One بنحو 60–90% منذ عام 2021، مع عوائد إيجارية للشقق تتراوح حول 5–6.5%.
5–6.5%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف MBR City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Ayana Gardens at Meydan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila