الرئيسية / العقارات / MBR City / Gemini Splendor في MBR City، دبي

Gemini Splendor في MBR City، دبي

MBR City, دبي

896 sqft

المساحة تبدأ من

1-4 Bedroom

التصاميم

  MBR City, دبي · 1-4 Bedroom · من 896 sqft  · ابتداءً من 1,479,089AED 

عن المشروع

Gemini Splendor مبنى سكني مكتمل من تطوير Gemini Group في Sobha Hartland، الحي الأخضر داخل MBR City في Dubai. يضم المبنى 134 وحدة سكنية تشمل شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، وبنتهاوس دوبلكس، ومنازل تاون هاوس، فيما يشغل الطابق الأرضي عدد من المحال التجارية. وتمنح الشرفات المنحنية بأسقفها السفلية المكسوة بالخشب الواجهة طابعها الخاص. أما Gemini Property Developers فهي ذراع التطوير العقاري لمجموعة Gemini Group التي تعمل منذ أكثر من 30 عاماً في قطاعي الطاقة والبنية التحتية في الإمارات والهند.

الوحدات السكنية

المعروض للبيع حالياً شقق 1BR بمساحات تبدأ من 896 قدماً مربعة، وشقق 2BR من 1,241 قدماً مربعة، ومنازل تاون هاوس 4BR من 4,516 قدماً مربعة، وكل منزل منها من طابقين. وفي الداخل تلتقي الأسطح المطلية باللاكيه وقشرة الخشب مع بلاط البورسلين والسيراميك. الأسقف مرتفعة، وخزائن الملابس المدمجة تمتد حتى السقف، والنوافذ تمتد من الأرض إلى السقف. وفي كل وحدة نظام منزل ذكي يعمل عبر تطبيق على الهاتف للتحكم في الإضاءة والتكييف والستائر وأجهزة الوسائط، حتى من خارج المنزل، إلى جانب نظام آلي لمنع التسلل. وبحسب جهة المبنى، تُظهر المخططات إطلالات على المجتمع السكني أو الواجهة المائية أو Burj Khalifa أو محمية Ras Al Khor للطيور.

المرافق

يقع حوض السباحة اللامتناهي على منصة البوديوم ويطل على Dubai Canal و Boulevard، وإلى جانبه حوض للأطفال. ويتوفر للسكان أيضاً صالة رياضية داخلية وأخرى خارجية، وملعب لكرة السلة، ومنطقة لعب للأطفال، ومنطقة استرخاء مفتوحة، وخدمات كونسيرج. أما الطابق الأرضي فمخصص للمحال التجارية.

الموقع وطريقة الدفع

يضم Sobha Hartland مدرستين دوليتين وحدائق ومتاجر وممشى على امتداد Dubai Canal. ولا يبعد Burj Khalifa و The Dubai Mall سوى دقائق، كما تقع Business Bay و DIFC و Meydan على مقربة. المبنى منجز وجاهز للسكن، لذلك فالدفع بسيط: 100% عند الحجز.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

أنواع الوحدات

النوع	غرف النوم	المساحة	السعر
1BR	1	896 sqft	1,479,089 AED
2BR	2	1,241 sqft	2,048,311 AED
4BR Townhouse	4	4,516 sqft	7,451,035 AED

خطة السداد

المرحلة	النسبة	الموعد
الدفع الكامل	100%	عند الحجز

المطوّر

Gemini Group

شريك موثّق · الإمارات

تدير Gemini Group أعمالًا في الإمارات والهند منذ أكثر من 30 عامًا، في قطاعات تمتد من الطاقة إلى البنية التحتية. وذراعها العقارية، Gemini Property Developers، تجعل بناء الثقة فلسفتها الأولى وتضع العميل في المقام الأول. وفي دبي بنت المجموعة Gemini Splendor، وهو مبنى مكتمل يضم 134 وحدة سكنية في Sobha Hartland داخل MBR City.

عرض Gemini Group

نبذة عن MBR City

المخطط الرئيسي الفاخر على الواجهة المائية في دبي، على بُعد دقائق من Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) هي واحدة من أكثر المخططات الرئيسية طموحاً في دبي — حيّ أخضر بمبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع يلتفّ حول بحيرة Crystal Lagoon الكريستالية الممتدة 7 كم في District One، على بُعد نحو 15 دقيقة فقط من Downtown Dubai. يضمّ قصور وفلل District One وSobha Hartland وMeydan وMAG City، ويجمع بين الحياة على ضفاف البحيرة والحدائق والقرب من Downtown. أكثر من 40 مشروعاً على Palmera من مطوّرين رائدين — Sobha Realty وEllington وNakheel وAzizi — بأسعار تبدأ من 821K AED. خيار يركّز أولاً على النمو الرأسمالي: ارتفعت أسعار فلل District One بنحو 60–90% منذ عام 2021، مع عوائد إيجارية للشقق تتراوح حول 5–6.5%.

5–6.5%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة

استكشف MBR City

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

الأسئلة الشائعة حول Gemini Splendor

من هو مطوّر Gemini Splendor؟

طوّرت Gemini Splendor شركة Gemini Property Developers، ذراع التطوير العقاري لمجموعة Gemini Group. وتعمل المجموعة منذ أكثر من 30 عاماً في قطاعي الطاقة والبنية التحتية في الإمارات والهند.

أين يقع Gemini Splendor؟

يقع Gemini Splendor في Sobha Hartland، أحد أحياء Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City (MBR City) في Dubai. ولا يبعد Burj Khalifa و The Dubai Mall سوى دقائق، وتقع Business Bay و DIFC على مقربة، كما أن محمية Ras Al Khor للطيور قريبة منه.

هل Gemini Splendor جاهز للسكن؟

نعم. اكتمل بناء Gemini Splendor، والشقق ومنازل التاون هاوس المعروضة للبيع منجزة وجاهزة للتسليم.

ما أنواع الوحدات في Gemini Splendor؟

يضم Gemini Splendor ما مجموعه 134 وحدة سكنية: شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، وبنتهاوس دوبلكس، ومنازل تاون هاوس. والمعروض حالياً شقق 1BR من 896 قدماً مربعة، وشقق 2BR من 1,241 قدماً مربعة، ومنازل تاون هاوس 4BR من 4,516 قدماً مربعة.

ما خطة الدفع في Gemini Splendor؟

يُدفع ثمن الوحدة في Gemini Splendor دفعة واحدة: 100% من السعر عند الحجز، لأن المبنى مكتمل بالفعل.

ما المرافق المتوفرة في Gemini Splendor؟

يضم Gemini Splendor حوض سباحة لا متناهياً على منصة البوديوم يطل على Dubai Canal و Boulevard، وحوضاً ومنطقة لعب للأطفال، وصالة رياضية داخلية وأخرى خارجية، وملعباً لكرة السلة، ومنطقة استرخاء مفتوحة، وخدمات كونسيرج، ومحال تجارية في الطابق الأرضي.

كيف يبدو Gemini Splendor من الخارج والداخل؟

يتميز Gemini Splendor بشرفات منحنية ذات أسقف سفلية مكسوة بالخشب. وفي الداخل تشطيبات من اللاكيه وقشرة الخشب، وبلاط بورسلين وسيراميك، وأسقف مرتفعة، وخزائن مدمجة حتى السقف، ونوافذ من الأرض إلى السقف.

هل في Gemini Splendor نظام منزل ذكي؟

نعم. في كل وحدة في Gemini Splendor نظام منزل ذكي يعمل عبر تطبيق للتحكم في الإضاءة والتكييف والستائر والوسائط، حتى من خارج المنزل، إلى جانب نظام آلي لمنع التسلل.

اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Gemini Splendor in MBR City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Gemini Splendor في MBR City، دبي