مخطط نموذجي استوديو · Type 1 / 1A / 1B / 1C / 1D
- المساحة الإجمالية
- 347–600 sqft
- المساحة الداخلية
- 291–296 sqft
- شرفة أو تراس
- 56–304 sqft
- الطوابق
- 1–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 52
Q4 2026
التسليم
349 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-3 غرف نوم
التصاميم
JVC, دبي · استوديو، 1-3 غرف نوم · من 349 sqft · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 1,114,000AED
عن المشروع
اكتشف Azizi Ruby في Jumeirah Village Circle (JVC)، وهو عرض سكني فاخر من Azizi Developments. يضم هذا العقار الحصري مجموعة من الشقق المتميزة من فئة استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، مصممة لتوفير الراحة والأناقة والعملية في واحد من أكثر أحياء دبي رواجاً. وبفضل العمارة العصرية والتصاميم الداخلية المنتقاة بعناية، يعيد Azizi Ruby تعريف الحياة الحضرية الراقية ضمن مجتمع نابض بالحياة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| استوديو | 618,000 AED |
| غرفة نوم واحدة | 1,109,000 AED |
| غرفتا نوم | 1,681,000 AED |
| ثلاث غرف نوم | 2,506,000 AED |
التسليم
متوقع في الربع الرابع من 2026
عن المطوّر
Azizi Developments هي شركة مرموقة للتطوير العقاري وأنماط الحياة في دبي، تأسست عام 2007. تشتهر Azizi بمحفظتها المتنوعة، وتركّز على إنشاء مجمعات سكنية ومجمعات متعددة الاستخدامات عصرية في مواقع مرموقة مثل Al Furjan وMeydan (MBR City) وDubai Healthcare City وPalm Jumeirah وغيرها.
مع أكثر من 100 مشروع قيد التنفيذ والعديد منها في مراحل التخطيط، تقدّم Azizi منازل تلبي مختلف الميزانيات، من المساكن المتوسطة الفئة إلى العقارات الساحلية الفاخرة في Palm Jumeirah. تركّز الشركة على الجودة والشفافية ورضا العملاء، بما يضمن قيمة مقابل المال وتقديم تجارب حياة حضرية استثنائية. وبتوظيفها فريقاً عالمياً يضم أكثر من 1,200 محترف من 50 جنسية، تُعد Azizi اسماً موثوقاً في سوق العقارات في دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
130 وحدة · 347–600 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type 2 / 2A / 2B / 2C / 2D
- المساحة الإجمالية
- 355–598 sqft
- المساحة الداخلية
- 293–300 sqft
- شرفة أو تراس
- 56–304 sqft
- الطوابق
- 1–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 52
مخطط نموذجي استوديو · Type 3 / 3A
- المساحة الإجمالية
- 369–564 sqft
- المساحة الداخلية
- 297 sqft
- شرفة أو تراس
- 72–267 sqft
- الطوابق
- 1–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 13
مخطط نموذجي استوديو · Type 4 / 4A
- المساحة الإجمالية
- 373–570 sqft
- المساحة الداخلية
- 299 sqft
- شرفة أو تراس
- 74–271 sqft
- الطوابق
- 1–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 13
ابتداءً من 1,114,000 AED · 55 وحدة متاحة · 104 وحدات · 660–1,144 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 1 / 1A
- المساحة الإجمالية
- 662–705 sqft
- المساحة الداخلية
- 593–602 sqft
- شرفة أو تراس
- 61–112 sqft
- الطوابق
- 1–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 26
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 2 / 2A
- المساحة الإجمالية
- 692–1,043 sqft
- المساحة الداخلية
- 545 sqft
- شرفة أو تراس
- 147–498 sqft
- الطوابق
- 1–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 13
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 3
- المساحة الإجمالية
- 799–825 sqft
- المساحة الداخلية
- 660–686 sqft
- شرفة أو تراس
- 139 sqft
- الطوابق
- 1–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 13
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 4 / 4A / 4B
- المساحة الإجمالية
- 660–739 sqft
- المساحة الداخلية
- 601 sqft
- شرفة أو تراس
- 59–138 sqft
- الطوابق
- 1–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 13
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 5 / 5A / 5B
- المساحة الإجمالية
- 743–1,144 sqft
- المساحة الداخلية
- 616–617 sqft
- شرفة أو تراس
- 127–527 sqft
- الطوابق
- 1–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 26
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 6 / 6A
- المساحة الإجمالية
- 746–929 sqft
- المساحة الداخلية
- 597 sqft
- شرفة أو تراس
- 150–332 sqft
- الطوابق
- 1–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 13
- إضافات
- غرفة غسيل
ابتداءً من 1,702,000 AED · 6 وحدات متاحة · 13 وحدة · 1,009–1,109 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 1 / 1A / 1B
- المساحة الإجمالية
- 1,009–1,109 sqft
- المساحة الداخلية
- 915 sqft
- شرفة أو تراس
- 94–194 sqft
- الطوابق
- 1–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 13
- إضافات
- غرفة غسيل
ابتداءً من 2,172,000 AED · 11 وحدة متاحة · 13 وحدة · 1,464–2,032 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 1 / 1A
- المساحة الإجمالية
- 1,464–2,032 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,122 sqft
- شرفة أو تراس
- 342–910 sqft
- الطوابق
- 1–13
- الوحدات بهذا المخطط
- 13
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 10% | عند الحجز |
| القسط 1 | 10% | بعد شهرين من الحجز |
| القسط 2 | 10% | بعد 6 أشهر من الحجز |
| القسط 3 | 10% | بعد 10 أشهر من الحجز |
| عند التسليم | 60% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Azizi Developments |
| الموقع | JVC, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q4 2026 |
المطوّر
Azizi Developments
مطوّر خاص كبير — Riviera في MBR City، وMina في Palm Jumeirah.
تُعدّ Azizi Developments واحدة من أكبر المطوّرين العقاريين من القطاع الخاص في دبي، أسّسها مرواس عزيزي عام 2007. وهي متخصّصة في تطوير الأبراج السكنية بأسعار دخول تنافسية. تنشط الشركة بشكل أساسي في MBR City (Riviera، وهو مشروع ضخم يضمّ 71 برجاً) وAl Furjan وPalm Jumeirah (Mina by Azizi) وDubai Healthcare City. وفي عام 2024 أعلنت عن Azizi Burj — المتوقّع أن يكون أحد أطول الأبراج في العالم.
2007تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 10,000 وحدة مُسلّمةالمشاريع المسلّمة
عرض Azizi Developments نبذة عن Jumeirah Village Circle
المجتمع العائلي الشهير في قلب دبي الجديدة.
يُعدّ JVC من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي، وقد طوّرته Nakheel حول مخطط رئيسي دائري مميّز. وينقسم إلى المناطق من 10 إلى 19، ويمزج بين الشقق والتاون هاوس والفلل حول حدائق خضراء. ويشتهر بأسعاره المعقولة وبنيته التحتية جيّدة التخطيط ومجموعته المتنامية من المرافق — ما يجعله جذّابًا للعائلات والمستثمرين على حدّ سواء.
7–9%العائد الإيجاريJSS International Schoolالأماكن القريبةSunmarke Schoolالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Jumeirah Village Circle الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Azizi Ruby at JVC, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
