الرئيسية / العقارات / Dubai South / Cascada 1 by BT Properties في Waada، Dubai South، دبي

Cascada 1 by BT Properties في Waada، Dubai South، دبي

Waada, Dubai South, Dubai
Q4 2028
التسليم
2-3 غرفة نوم
التصاميم
Dubai South, دبي · 2-3 غرفة نوم · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 1,281,000AED

عن المشروع

نقدّم لكم Cascada 1 من BT Properties، معلماً سكنياً أنيقاً يتألف من 16 طابقاً في Waada، Dubai South، صُمِّم لمن يقدّرون العمارة التي تنساب بين الشكل والوظيفة. يستحضر التصميم المتدرّج المميّز للمبنى صورة ظلّية متتالية كالشلال، ما يمنحه تفرّداً بصرياً ويعزّز دخول الضوء ويخلق إطلالات بانورامية من كل طابق.

في الداخل، تتراوح الوحدات السكنية بين شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مصمّمة لسكّان المدينة الذين يقدّرون الفخامة والكفاءة معاً. خُطِّطت المساحات بذكاء لتوفير انتقال سلس بين الحياة الداخلية والخارجية، مع شرفات واسعة وتصميمات داخلية مفعمة بالهواء ومواد منتقاة بعناية بألوان دافئة ترابية. وتعزّز العناصر الوظيفية مثل خزائن الملابس الواسعة وغرف التواليت والمطابخ المفتوحة الإحساس بالمنزل والانسجام.

يقع هذا العنوان الاستثنائي في واحدة من أسرع أحياء دبي نمواً — Dubai South، على بُعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي وعلى مقربة من وجهات رئيسية مثل Dubai Marina وIbn Battuta Mall وExpo City. وسواء كنت في طريقك إلى العمل أو مسافراً أو تسترخي، فكل ما تحتاجه في متناول يدك بسهولة.

تتوسّط المشروعَ نافورةٌ مائية مركزية — نافورة راقصة منسّقة الحركة — لتمنح المكان طابع الحياة الهادئة على غرار المنتجعات. وحولها، تخلق الممرات المنسّقة بالمساحات الخضراء والمسارات المظلّلة وأماكن التجمّع المجتمعية ومناطق اللعب بيئةً يستطيع فيها السكان الاسترخاء والتواصل والاستمتاع بكل لحظة من يومهم. يمكن للبالغين السباحة في المسبح الخارجي بينما يلهو الأطفال في منطقتهم المخصّصة. وتكتمل منظومة أسلوب الحياة بالمروج الخضراء الوارفة وكراسي الاستلقاء والأركان الترفيهية.

الأسعار الابتدائية

نوع الشقةتبدأ من (AED)
غرفتا نوم + صالة1,281,000
3 غرف نوم + صالة1,737,750

خطة سداد دون فوائد

مرحلة السدادالدفعة (%)
عند الحجز10%
أثناء البناء60%
بعد التسليم (على مدى سنتين)30%

التسليم المتوقع: الربع الرابع 2028


عن المطوّر

BT Properties شركة عقارية ديناميكية تجمع بين التصميم المتطلّع إلى المستقبل والالتزام الراسخ بالحياة المجتمعية. وبتركيزها على تقديم مساحات عملية ومميّزة بصرياً، رسّخت BT Properties سريعاً مكانتها كاسمٍ جدير بالمتابعة في مشهد دبي العقاري المتطوّر. وتركّز مشاريعها على التوازن والجودة والقيمة طويلة الأمد — لتُنشئ منازل لا تبدو مبهرة فحسب، بل مبنية لتُثري الحياة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر BT Properties
الموقع Dubai South, دبي
أنواع الوحدات 2-3 غرفة نوم
التسليم Q4 2028

المطوّر

BT Properties (Bahria Town Dubai)
شريك موثّق · الإمارات
BT Properties DWC LLC هي الذراع العالمية لـ Bahria Town — أحد أكبر مطوّري العقارات من القطاع الخاص في آسيا، أسّسه Malik Riaz Hussain وهو ناشط منذ أكثر من 30 عاماً في باكستان. افتُتح مقرّه الرئيسي في الإمارات في يناير 2025 في Dubai South. المشروع الرائد: Waada في Golf District بمنطقة Dubai South — مجتمع مسوّر مخطّط متكامل يمتد على مساحة تتجاوز 20 مليون قدم². التسليم اعتباراً من الربع الرابع من 2027.
2025تأسّسDubai South، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض BT Properties (Bahria Town Dubai)

نبذة عن Dubai South

المنطقة التي تنمو حول أكبر مطار في العالم.

Dubai South هو مشروع تطويري على نطاق عالمي — 145 كم مربع تحيط بمطار آل مكتوم الدولي (DWC)، الذي يحوّله استثمار بقيمة 35 مليار دولار إلى أكبر مطار في العالم (المستهدف: 260 مليون مسافر سنوياً). يشمل المخطط الرئيسي مجتمعات فرعية راسخة مثل Emaar South وAzizi Venice وcentral Residential District وExpo City Dubai (موقع Expo 2020) وHayat وLogistics City. ومع اعتزام خط المترو الذهبي ربط DXB بـ DWC في 2032، تُعد المنطقة واحدة من أوضح الفرص طويلة الأمد لعام 2026 — إذ قفزت المعاملات السكنية بنسبة 30% من 2024 إلى 2025.
7–9%العائد الإيجاريGEMS South Academy وحرم جامعي إضافي تابع لـ GEMS Educationالأماكن القريبةشبكة من دور الحضانة والمدارس تتوسّع بالتوازي مع تطوّر المنطقةالأماكن القريبةمطار آل مكتوم (DWC) · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Dubai South

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Cascada 1 by BT Properties at Waada, Dubai South, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila