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Cascada 1 da BT Properties em Waada, Dubai South, Dubai

Waada, Dubai South, Dubai
Q4 2028
Entrega
De 2 a 3 Quartos
Plantas
Dubai South, Dubai · De 2 a 3 Quartos · entrega Q4 2028 · a partir de 1,281,000AED

Sobre o projeto

Apresentamos o Cascada 1, da BT Properties, um elegante marco residencial de 16 andares em Waada, Dubai South, projetado para quem aprecia uma arquitetura que flui entre forma e função. O design escalonado característico do edifício evoca uma silhueta em cascata, destacando-o visualmente ao mesmo tempo em que amplia a entrada de luz e cria vistas panorâmicas a partir de todos os níveis.

Internamente, as residências variam de apartamentos de 1 a 3 quartos, concebidos para moradores urbanos que valorizam tanto o luxo quanto a eficiência. As plantas são planejadas de forma inteligente para proporcionar uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos, com varandas amplas, interiores arejados e materiais selecionados em tons quentes e terrosos. Elementos funcionais como closets, lavabos e cozinhas de conceito aberto reforçam a sensação de lar e harmonia.

Este endereço excepcional está situado em um dos bairros que mais crescem em Dubai — Dubai South, a poucos minutos do Al Maktoum International Airport e próximo de grandes destinos como Dubai Marina, Ibn Battuta Mall e Expo City. Seja para o deslocamento diário, para viajar ou para relaxar, tudo o que você precisa está ao seu alcance.

Um elemento aquático central — uma fonte dançante coreografada — ancora o empreendimento, definindo o tom para uma vida tranquila em estilo resort. Ao seu redor, caminhos paisagísticos, passarelas sombreadas, espaços de convivência comunitários e áreas de recreação criam um ambiente onde os moradores podem relaxar, conviver e aproveitar cada parte do seu dia. Os adultos podem nadar na piscina externa enquanto as crianças se divertem em sua área dedicada. Gramados exuberantes, espreguiçadeiras e cantos de lazer completam a proposta de estilo de vida.

Preços Iniciais

Tipo de ApartamentoA partir de (AED)
2 Quartos + Sala1,281,000
3 Quartos + Sala1,737,750

Plano de Pagamento Sem Juros

Etapa de PagamentoPagamento (%)
Na Reserva10%
Durante a Construção60%
Pós-Entrega (ao longo de 2 anos)30%

Conclusão Prevista: Q4 2028


Sobre a Incorporadora

A BT Properties é uma empresa imobiliária dinâmica que reúne um design visionário e um forte compromisso com uma vida orientada para a comunidade. Com foco na entrega de espaços funcionais e visualmente distintos, a BT Properties rapidamente se estabeleceu como um nome a ser acompanhado no cenário imobiliário em evolução de Dubai. Seus empreendimentos enfatizam equilíbrio, qualidade e valor de longo prazo — criando lares que não apenas impressionam visualmente, mas são construídos para melhorar a vida das pessoas.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora BT Properties
Localização Dubai South, Dubai
Tipos de unidade De 2 a 3 Quartos
Entrega Q4 2028

A incorporadora

BT Properties (Bahria Town Dubai)
Parceira verificada · UAE
A BT Properties DWC LLC é o braço global da Bahria Town — uma das maiores incorporadoras imobiliárias privadas da Ásia, fundada por Malik Riaz Hussain e atuante há mais de 30 anos no Paquistão. Sua sede nos Emirados Árabes Unidos foi inaugurada em janeiro de 2025 em Dubai South. O projeto principal: Waada, no Golf District de Dubai South — uma comunidade planejada fechada que se estende por 20+ million ft². Entrega a partir do 4º trimestre de 2027.
2025Fundada emDubai South, Emirados Árabes UnidosSede
Ver BT Properties (Bahria Town Dubai)

Sobre Dubai South

O distrito que cresce ao redor do maior aeroporto do mundo.

Dubai South é um desenvolvimento em escala global — 145 km² ao redor do Al Maktoum International Airport (DWC), que um investimento de $35 bilhões está transformando no maior aeroporto do mundo (meta: 260 milhões de passageiros por ano). O plano diretor inclui sub-comunidades consolidadas como Emaar South, Azizi Venice, o Residential District central, Expo City Dubai (o local da Expo 2020), Hayat e Logistics City. Com a Gold Line do metrô prevista para conectar o DXB ao DWC em 2032, a região é uma das oportunidades de longo prazo mais claras de 2026 — as transações residenciais saltaram 30% de 2024 para 2025.
7–9%Rentabilidade de aluguelGEMS South Academy e campi adicionais da GEMS EducationNas proximidadesUma rede de creches e escolas que se expande em sintonia com o desenvolvimento da áreaNas proximidadesAl Maktoum Airport (DWC) · ~10 minTempo de deslocamento
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Localização

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