عن المشروع
Celia Homes برج سكني تطوره شركة Abou Eid Real Estate Development في مجمع Dubai Land Residence Complex (DLRC) ضمن منطقة Dubailand في دبي. يضم البرج شققاً استوديو وشققاً بغرفة نوم واحدة وبغرفتي نوم، ويُخصَّص سطحه بالكامل لأكثر من 15 مرفقاً مشتركاً للسكان.
تحت الطوابق السكنية طابق سفلي وطابقان من المنصة لمواقف السيارات، وفي الطابق الأرضي الاستقبال والردهة. تأسست شركة Abou Eid في لبنان عام 1989. وتنص خطة الدفع على سداد 20% عند الحجز و34% خلال البناء و16% عند التسليم، أما الـ30% المتبقية فتُدفع خلال 18 شهراً بعد التسليم.
الشقق
تبدأ مساحة الاستوديو من 443 قدماً مربعة، ويضم مطبخاً صغيراً بمحاذاة أحد الجدران وحماماً وشرفة. وتنفتح بعض الاستوديوهات على تراس أعمق بدلاً من الشرفة، فتصل مساحتها إلى نحو 550 قدماً مربعة. أما الشقق بغرفة نوم واحدة فتبدأ من 827 قدماً مربعة وتأتي بعدة تصاميم، في كل منها مطبخ وغرفة معيشة وطعام وحمام ودورة مياه للضيوف وشرفة.
في عدد من تصاميم الغرفة الواحدة يحل محل الشرفة تراس بمسبح خاص، بمساحات تتراوح بين 975 و1,326 قدماً مربعة. وتبلغ مساحة شقة الغرفتين مع المسبح 1,874 قدماً مربعة، وتضم غرفة نوم رئيسية مع غرفة ملابس، وغرفة نوم ثانية، وحمامين ودورة مياه للضيوف، وغرفة خادمة بحمام خاص، وغرفة غسيل، وتراساً طويلاً بمسبح خاص.
المرافق على السطح
على السطح مسبح وحوض سباحة للأطفال على طراز Malibu وجاكوزي في الهواء الطلق ومضمار للجري. ومن حولها صالة رياضية مفتوحة وسينما في الهواء الطلق ومنطقة شواء مع طاولات طعام ومنطقة جلوس ومنطقة لعب خارجية للأطفال.
وفي الجزء المغلق من الطابق نفسه صالة رياضية وغرفة لليوغا وساونا وغرفة بخار وغرفة ألعاب إلكترونية وصالة ترفيه ومركز أعمال لمن يعمل من المنزل.
الموقع
بحسب خريطة المطور، يبعد كل من Dubai Outlet Mall و Dubai Silicon Oasis و Academic City و Global Village نحو خمس دقائق بالسيارة. ويستغرق الوصول إلى Dubai Safari Park و Desert Palm Polo Club و Meydan Racecourse نحو عشر دقائق. أما Downtown Dubai و Dubai Mall ومطار دبي الدولي فعلى بُعد نحو 20 دقيقة، و Dubai Marina و Palm Jumeirah على بُعد نحو 25 دقيقة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر المبدئي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 689,215 |
| غرفة نوم واحدة | 1,027,290 |
| غرفتا نوم | 1,780,300 |
التسليم
من المقرر التسليم في الربع الثاني من عام 2028، والمبنى قيد الإنشاء حالياً.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 34% | |
| عند التسليم | 16% | |
| بعد التسليم | 30% | على مدى 18 شهرًا بعد التسليم |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Abou Eid Real Estate Development |
| الموقع | DubaiLand Residential Complex, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم |
| التسليم | Q2 2028 |
المطوّر
نبذة عن Dubai Land Residence Complex (DLRC)
ممر التملك الحر في دبي بعوائد مرتفعة ودخول منخفض.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Celia Homes at DLRC, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
