Q4 2026
التسليم
1-3 Bedroom
التصاميم
Jumeirah Garden City, دبي · 1-3 Bedroom · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 1,581,522AED
عن المشروع
Elemental 78 هو مبنى سكني عصري متوسط الارتفاع في Jumeirah Garden City، دبي، من تطوير Elemental Developments. يتميز التصميم بشرفات واسعة وتراسات مزروعة بالنباتات عبر الواجهة، مما يخلق بيئة خضراء ومليئة بالضوء على بعد دقائق قليلة من Sheikh Zayed Road والمناطق المركزية في المدينة.
- عنوان مركزي في Jumeirah Garden City مع وصول سريع إلى Downtown Dubai وDIFC وDubai Marina عبر Sheikh Zayed Road
- وحدات سكنية تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم لتناسب الأزواج والعائلات والمستثمرين على حد سواء
- تراسات ذات مناظر طبيعية ومساحات خضراء على السطح وشرفات مزروعة مدمجة في الهندسة المعمارية
- تسليم الوحدات مجدول للربع الرابع من عام 2026
- هيكل دفع قصير ومرن للمشترين
عنوان متميز بالتصميم للسكان والمستثمرين الباحثين عن منزل أخضر ومترابط جيداً في قلب دبي.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | السعر |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 1,581,522 AED |
| 2BR | 2 | 2,377,556 AED |
| 3BR | 3 | 4,799,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| عند الحجز | 50% | الحجز |
| خلال 60 يوماً | 50% | بعد 60 يوماً من الحجز |
المطوّر
E
Elemental Developments
شريك موثّق · الإمارات
نبذة عن Jumeirah Garden City
منطقة تملك حر من Meraas في وسط دبي، في قلب Al Satwa.
Jumeirah Garden City (JGC) هي منطقة فرعية بنظام التملك الحر تابعة لشركة Meraas Holding في قلب Al Satwa — ضمن خطة تجديد حضري تمتد على نحو 9 كيلومترات مربعة في وسط دبي، بين Sheikh Zayed Road وSafa Park. يضم المجتمع نحو 22 برجًا متوسط الارتفاع مع حوالي 3,200 وحدة بنظام التملك الحر. يتميز الموقع بمركزية استثنائية، حيث يوفر الوصول إلى المترو بالقرب من World Trade Centre وEmirates Towers وDowntown. ينتمي المستأجرون في الغالب إلى فئة المهنيين العاملين في DIFC وDowntown. معاملات 2025: 380 تسجيلًا لدى DLD بمتوسط سعر 2,180 درهم للقدم المربعة.
5–7%العائد الإيجاريIranian School Dubaiالأماكن القريبةAl Ittihad Private School (~10 دقائق)الأماكن القريبةDIFC / Emirates Towers · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف Jumeirah Garden City الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Elemental 78
أين يقع مشروع Elemental 78؟
يقع Elemental 78 في Jumeirah Garden City بدبي، ويتميز بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، وسط مدينة دبي، مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ومرسى دبي.
من هو المطوّر العقاري لمشروع Elemental 78؟
يقوم بتطوير Elemental 78 شركة Elemental Developments، وهو مشروع سكني عصري متوسط الارتفاع في Jumeirah Garden City.
ما هي أنواع الوحدات المتوفرة في Elemental 78؟
يوفر Elemental 78 وحدات بغرفة نوم واحدة تبدأ من 1,581,522 درهم إماراتي، ووحدات بغرفتي نوم تبدأ من 2,377,556 درهم إماراتي، ووحدات بثلاث غرف نوم تبدأ من 4,799,000 درهم إماراتي.
ما هي المرافق التي يقدمها Elemental 78؟
يضم Elemental 78 شرفات وتراسات وإطلالات على المدينة، إلى جانب تراسات منسقة ومساحات خضراء على السطح وشرفات مزروعة مدمجة في تصميم المبنى المعماري.
ما هي خطة السداد في Elemental 78؟
تتطلب خطة السداد في Elemental 78 دفع 50% عند الحجز، وسداد الـ50% المتبقية خلال 60 يومًا من تاريخ الحجز.
متى موعد تسليم Elemental 78؟
من المقرر تسليم Elemental 78 في الربع الرابع من عام 2026.
لمن يناسب مشروع Elemental 78؟
بفضل وحداته السكنية التي تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، يناسب Elemental 78 الأزواج والعائلات والمستثمرين الباحثين عن منزل أخضر وذي موقع متصل جيدًا في دبي.
لماذا تعتبر منطقة Jumeirah Garden City جذابة لمشتري Elemental 78؟
توفر Jumeirah Garden City موقعًا مركزيًا مع سهولة الوصول عبر شارع الشيخ زايد إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي ومرسى دبي، ما يجعل Elemental 78 خيارًا ذا اتصال ممتاز.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Elemental 78 in Jumeirah Garden City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
