الرئيسية / العقارات / Dubai Marina / Emaar Marina Cove at Dubai Marina, Dubai

Emaar Marina Cove في Dubai Marina، دبي

Dubai Marina, Dubai
Q4 2029
التسليم
789 sqft
المساحة تبدأ من
1-4 غرفة نوم
التصاميم
Dubai Marina, دبي · 1-4 غرفة نوم · من 789 sqft · التسليم Q4 2029 · ابتداءً من 2,030,000AED

عن المشروع

إن Emaar Marina Cove، وهو برج سكني شاهق مكوّن من 32 طابقًا من تطوير Emaar Properties، يقدّم نمط حياة فاخرًا في قلب Dubai Marina. وبفضل شققه المتميّزة المطلّة على إطلالات خلّابة على المرسى، يُعدّ هذا المشروع خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن تجربة معيشة نابضة بالحياة على الواجهة المائية.

صُمّمت الشقق في Emaar Marina Cove بطابع عصري أنيق، لتوفّر مساحات معيشة عملية وفاخرة في آنٍ واحد. وزُوّدت كل وحدة بأحدث أجهزة المطبخ لتحقيق أقصى درجات الراحة والرفاهية. كما تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول وفير للضوء الطبيعي، فيما تُبرز إطلالات بانورامية على المرسى والمشهد العمراني الحيوي لمدينة دبي.

ينعم السكان بمجموعة من المرافق العالمية المستوى، تشمل مسبحًا لا متناهيًا، وصالة رياضية بأحدث التجهيزات، وحدائق منسّقة، ومنطقة لعب للأطفال. كما يزخر الموقع على الواجهة المائية بخيارات طعام راقية، ومنافذ بيع بالتجزئة، ومسارات للمشي ذات مناظر خلّابة. وإلى جانب ذلك، تلبّي مواقف السيارات الآمنة والحراسة على مدار 24 ساعة والمرافق الرياضية احتياجات أصحاب أنماط الحياة النشطة، ما يجعل هذا المشروع مثاليًا للعائلات وأصحاب المهن على حدٍّ سواء.

تشتهر Dubai Marina بأجوائها العالمية، إذ توفّر مجموعة واسعة من الخدمات وروابط نقل ممتازة. ويتيح Dubai Marina Mall القريب الوصول إلى العديد من وجهات التسوّق وتناول الطعام والترفيه. ومع وجود مرافق طبية مثل Emirates Hospital على مقربة، وDubai International Airport على بُعد 30 دقيقة فقط، يقدّم Marina Cove الراحة في كل اتجاه. كما تحظى المنطقة بخدمة جيدة من وسائل النقل العام، مع سهولة الوصول إلى Dubai Metro ونظام الترام.

وبالنسبة لمن يتطلّعون إلى الاستثمار في Emaar Marina Cove، يجمع المشروع بين الفخامة والراحة وإمكانات استثمارية عالية، ما يجعله خيارًا أمثل للسكان والمستثمرين على حدٍّ سواء.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة2,030,000
غرفتا نوم2,950,000
3 غرف نوم4,050,000
4 غرف نوم6,670,000

خطة السداد 80/20

المرحلةتفاصيل الدفع
الدفعة الأولى10% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك
القسط الأول10%
القسط الثاني10%
القسط الثالث10%
القسط الرابع5%
عند إنجاز 10%10%
عند إنجاز 30%10%
عند إنجاز 50%10%
عند إنجاز 70%5%
عند التسليم20%

تاريخ التسليم: الربع الرابع 2029

عن المطوّر

تُعدّ Emaar Properties واحدة من أبرز وأعرق مطوّري العقارات في العالم. وتُعرف الشركة بإبداع معالم ومجتمعات أيقونية، إذ تقدّم التميّز في المشاريع السكنية والتجارية والضيافة والترفيه. ومع تركيزها على التصميم المبتكر والبناء عالي الجودة والتسليم في الوقت المحدد، تواصل Emaar تشكيل أنماط حياة جديدة وإرساء معايير قياسية في قطاع العقارات على مستوى العالم.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Emaar Properties
المطوّر الرائد في دبي — باني Burj Khalifa وDowntown.
Emaar Properties هي أكبر وأشهر مطوّر في الإمارات، وإحدى أكبر شركات العقارات في العالم. تأسست عام 1997 على يد محمد العبار، وهي تقف وراء بعض أبرز مشاريع دبي الأيقونية — Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDowntown Dubai. الشركة مدرجة في Dubai Financial Market، ولها سجل تسليم مستقر وطويل يمتد لأكثر من 25 عاماً.
1997تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزةالمشاريع المسلّمة
عرض Emaar Properties

نبذة عن Dubai Marina

أكبر مرسى اصطناعي في العالم — الواجهة المائية الأيقونية في دبي.

تُعد Dubai Marina أبرز منطقة على الواجهة المائية في المدينة — قناة بطول 3.5 كم تحفّها أكثر من 200 برج سكني، إلى جانب ممشى Marina Walk وشاطئ JBR ومرسى مليء باليخوت. وهي باستمرار من أكثر ثلاث مناطق بحثًا في الإمارات سواء للبيع أو للإيجار. ومع 18 مشروعًا على Palmera — من أبراج Emaar وFive Holdings إلى الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية مثل Residences Du Port Autograph Collection — تجمع المارينا بين عوائد إجمالية تتراوح بين 5–8% وسيولة عالية وقاعدة مستأجرين لا تنضب. تملك حر كامل للأجانب، وصفر ضريبة عقارية سنوية، وأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية بدءًا من 2 مليون درهم.
5–8%العائد الإيجاريDubai British School (بالقرب من Emirates Hills)الأماكن القريبةRegent International Schoolالأماكن القريبةمطار DXB · ~30 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Marina
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Emaar Marina Cove at Dubai Marina, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila