الرئيسية / العقارات / Dubai Marina / Emaar Pier Point at Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Pier Point في Rashid Yachts & Marina، دبي

Marina, Dubai
Q4 2028
التسليم
774 sqft
المساحة تبدأ من
1-3 غرف نوم
التصاميم
Dubai Marina, دبي · 1-3 غرف نوم · من 774 sqft · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 1,930,000AED

عن المشروع

يُعد Pier Point مشروعاً حصرياً على الواجهة البحرية يقع في قلب Rashid Yachts & Marina النابض بالحياة، ويوفر أسلوب حياة لا مثيل له لمن يقدّرون الفخامة والرقي. ومن خلال الجمع بين الهندسة المعمارية العصرية الأنيقة ومرسى متكامل الخدمات، صُمّم هذا المشروع ليمنح توازناً متناغماً بين أناقة السكن والمرافق الراقية، بما في ذلك مجموعة متنوعة من خيارات المطاعم الفاخرة والمتاجر المتخصصة. ويعيد Pier Point تعريف مفهوم “الحياة على البحر” عبر مزج الجمال الهادئ لحياة الواجهة البحرية بالطاقة الحضرية المفعمة بالحيوية في دبي.

يتميّز هذا المشروع المتفرّد ببرجين أنيقين يرتفعان فوق منصة خضراء غنّاء. وليست هذه المساحة الخضراء مجرد رابط بصري، بل هي أيضاً ملاذ هادئ يضم حدائق ساكنة ومنصات لليوغا ومناطق للشواء مخصصة للتجمعات. وقد صُمّمت الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بجماليات عصرية واهتمام بالتفاصيل، لتوفّر تجربة معيشة هادئة وفاخرة في آن واحد.

يقع Pier Point ضمن Rashid Yachts & Marina، ويتيح وصولاً سهلاً إلى كل من السحر الثقافي لدبي القديمة وأجواء الحيوية الصاخبة في Downtown. وتعزّز المساحات المشتركة المصممة بعناية والمنصة الخضراء الإحساس بالانتماء إلى المجتمع، مما يجعل هذا الموقع مثالياً لمن يبحثون عن أسلوب حياة متوازن بين الاسترخاء والنشاط.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة1,930,000
غرفتا نوم2,870,000
ثلاث غرف نوم4,070,000

خطة السداد – 80/20

المرحلةالنسبة (%)
عند الحجز10% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك (DLD)
بعد شهرين من الحجز10%
بعد 7 أشهر من الحجز10%
بعد 12 شهراً من الحجز10%
عند إنجاز 10% من المشروع10%
عند إنجاز 20% من المشروع10%
عند إنجاز 40% من المشروع10%
عند إنجاز 60% من المشروع10%
عند التسليم20%

التسليم: الربع الرابع 2028

عن المطوّر
Emaar Properties مطوّر عقاري عالمي رائد، معروف بتنفيذ مشاريع عالية الجودة في قطاعات السكن والتجزئة والضيافة. ومع تركيزها على الابتكار في التصميم والتسليم في الوقت المحدد، تواصل Emaar تشكيل أنماط الحياة في دبي وخارجها، مبتكرةً معالم بارزة ومجتمعات نابضة بالحياة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

Emaar Properties
المطوّر الرائد في دبي — باني Burj Khalifa وDowntown.
Emaar Properties هي أكبر وأشهر مطوّر في الإمارات، وإحدى أكبر شركات العقارات في العالم. تأسست عام 1997 على يد محمد العبار، وهي تقف وراء بعض أبرز مشاريع دبي الأيقونية — Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDowntown Dubai. الشركة مدرجة في Dubai Financial Market، ولها سجل تسليم مستقر وطويل يمتد لأكثر من 25 عاماً.
1997تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزةالمشاريع المسلّمة
عرض Emaar Properties

نبذة عن Dubai Marina

أكبر مرسى اصطناعي في العالم — الواجهة المائية الأيقونية في دبي.

تُعد Dubai Marina أبرز منطقة على الواجهة المائية في المدينة — قناة بطول 3.5 كم تحفّها أكثر من 200 برج سكني، إلى جانب ممشى Marina Walk وشاطئ JBR ومرسى مليء باليخوت. وهي باستمرار من أكثر ثلاث مناطق بحثًا في الإمارات سواء للبيع أو للإيجار. ومع 18 مشروعًا على Palmera — من أبراج Emaar وFive Holdings إلى الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية مثل Residences Du Port Autograph Collection — تجمع المارينا بين عوائد إجمالية تتراوح بين 5–8% وسيولة عالية وقاعدة مستأجرين لا تنضب. تملك حر كامل للأجانب، وصفر ضريبة عقارية سنوية، وأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية بدءًا من 2 مليون درهم.
5–8%العائد الإيجاريDubai British School (بالقرب من Emirates Hills)الأماكن القريبةRegent International Schoolالأماكن القريبةمطار DXB · ~30 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Marina
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Emaar Pier Point at Rashid Yachts & Marina, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila