الرئيسية / العقارات / Dubai Marina / Emaar Porto View at Rashid Yachts & Marina, Dubai

Emaar Porto View في Rashid Yachts & Marina، دبي

Marina, Dubai
Q4 2028
التسليم
774 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة نوم 1-3
التصاميم
Dubai Marina, دبي · غرفة نوم 1-3 · من 774 sqft · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 1,930,000AED

عن المشروع

يقع Porto View ضمن مرسى Rashid Yachts & Marina الحصري، ويوفّر تجربة معيشة راقية على الواجهة البحرية في قلب دبي. يمزج هذا المشروع العصري بين المساكن الفاخرة ومرسى مجهّز بأحدث التقنيات، ليشكّل ملاذاً مثالياً لملاك اليخوت ولمن يبحثون عن أسلوب حياة حضري راقٍ. وإلى جانب تصميمه الأنيق، يضمّ Porto View باقة متنوّعة من وجهات المطاعم والتسوّق، ليعيد تعريف الحياة على الواجهة البحرية في أجواء مدينة نابضة بالحياة.

يقع Porto View في Mina Rashid، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة هادئ على الواجهة البحرية مع إطلالات خلّابة على المرسى والخليج العربي. يوفّر المشروع شققاً وتاون هاوس مصمّمة بعناية فائقة تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم، تتميّز كلٌّ منها بمساحات داخلية رحبة ونوافذ واسعة تغمر المنازل بالضوء الطبيعي. ينعم السكان بإطلالات بانورامية على المرسى تحيط بها مساحات خضراء غنّاء تخلق بيئة يسودها الهدوء.

يتجاوز المشروع توفير منزل فاخر، إذ يقدّم تجربة أسلوب حياة متكاملة. ومع إمكانية الوصول إلى مرافق وخدمات راقية، صُمّم Porto View لمن يقدّرون الرقي والراحة. وسواء كنت تستمتع بالإطلالات الخلّابة من شقتك أو تستكشف المرسى النابض بالحياة، يقدّم هذا المشروع مستوى استثنائياً من الحياة على الواجهة البحرية في دبي.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة1,930,000
غرفتا نوم2,870,000
ثلاث غرف نوم4,070,000

خطة السداد – 80/20

المرحلةالنسبة (%)
عند الحجز10% + 4% رسوم دائرة الأراضي والأملاك
بعد شهرين من الحجز10%
بعد 7 أشهر من الحجز10%
بعد 12 شهراً من الحجز10%
عند إنجاز 10% من المشروع10%
عند إنجاز 20% من المشروع10%
عند إنجاز 40% من المشروع10%
عند إنجاز 60% من المشروع10%
عند التسليم20%

التسليم: الربع الرابع 2028

عن المطوّر
Emaar Properties مطوّر عقاري معروف عالمياً بتميّزه في التصميم والبناء والتسليم في الوقت المحدّد. وبفضل حضوره القوي عبر المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية، رسم Emaar باستمرار أساليب حياة جديدة من خلال المزج بين الفخامة العصرية وجودة البناء الاستثنائية.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

Emaar Properties
المطوّر الرائد في دبي — باني Burj Khalifa وDowntown.
Emaar Properties هي أكبر وأشهر مطوّر في الإمارات، وإحدى أكبر شركات العقارات في العالم. تأسست عام 1997 على يد محمد العبار، وهي تقف وراء بعض أبرز مشاريع دبي الأيقونية — Burj Khalifa وThe Dubai Mall وDowntown Dubai. الشركة مدرجة في Dubai Financial Market، ولها سجل تسليم مستقر وطويل يمتد لأكثر من 25 عاماً.
1997تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيمئات المشاريع المنجزةالمشاريع المسلّمة
عرض Emaar Properties

نبذة عن Dubai Marina

أكبر مرسى اصطناعي في العالم — الواجهة المائية الأيقونية في دبي.

تُعد Dubai Marina أبرز منطقة على الواجهة المائية في المدينة — قناة بطول 3.5 كم تحفّها أكثر من 200 برج سكني، إلى جانب ممشى Marina Walk وشاطئ JBR ومرسى مليء باليخوت. وهي باستمرار من أكثر ثلاث مناطق بحثًا في الإمارات سواء للبيع أو للإيجار. ومع 18 مشروعًا على Palmera — من أبراج Emaar وFive Holdings إلى الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية مثل Residences Du Port Autograph Collection — تجمع المارينا بين عوائد إجمالية تتراوح بين 5–8% وسيولة عالية وقاعدة مستأجرين لا تنضب. تملك حر كامل للأجانب، وصفر ضريبة عقارية سنوية، وأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية بدءًا من 2 مليون درهم.
5–8%العائد الإيجاريDubai British School (بالقرب من Emirates Hills)الأماكن القريبةRegent International Schoolالأماكن القريبةمطار DXB · ~30 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Marina
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Emaar Porto View at Rashid Yachts & Marina, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila