Q4 2026
التسليم
1-2 Bedroom
التصاميم
Nad Al Sheba, دبي · 1-2 Bedroom · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 1,471,836AED
عن المشروع
Ethan هو مشروع سكني حصري بأسلوب البوتيك من تطوير Griffin Real Estate Development، ويقع في مجتمع Nad Al Sheba الهادئ والمترابط جيداً في دبي. يجمع المبنى متوسط الارتفاع بين شرفات زجاجية منحنية وإضاءة معمارية ناعمة لإطلالة عصرية راقية.
- يقع في Nad Al Sheba، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسط دبي وشبكات الطرق الرئيسية
- إقامة بوتيك بمجموعة محدودة من الشقق المكونة من غرفة وغرفتي نوم
- تسليم المشروع مجدول للربع الرابع من عام 2026
- خيارات خطط دفع مرنة متاحة
- واجهة زجاجية أنيقة مع مناظر طبيعية محيطة وشرفات خاصة واسعة
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | السعر |
|---|---|---|
| 1BR | 1 | 1,471,836 AED |
| 2BR | 2 | 1,867,587 AED |
المطوّر
G
Griffin Real Estate Development
شريك موثّق · الإمارات
Griffin Real Estate Development مطوّر بوتيكي يتخذ من Business Bay في دبي مقراً له، أسّسه حسام نوري، رائد الأعمال الذي يملك خبرة تتجاوز خمسة عشر عاماً في القطاع العقاري بين أوروبا ودبي. وبدلاً من السعي وراء الحجم، تركّز Griffin على مبانٍ حميمة يقودها التصميم. مشروعها الأول Ethan في Nad Al Sheba مبنى منخفض الارتفاع بملكية حرة ومسجّل لدى DLD، يضم شققاً مفروشة من غرفة وغرفتَي نوم مزوّدة بأنظمة المنزل الذكي، تبدأ من نحو 1.4 مليون AED، ومن المتوقع تسليمه خلال عام 2026.
عرض Griffin Real Estate Development نبذة عن Nad Al Sheba
مجتمع فلل عائلي بجوار Meydan وMBR City.
Nad Al Sheba هو حيٌّ عائلي راسخ في قلب دبي، بجوار Meydan وMBR City. فلل خاصة إضافةً إلى Nad Al Sheba Gardens (مجتمع جديد). تُعدّ Repton School Dubai الركيزة التعليمية للمنطقة. عوائد إيجارية تتراوح بين 5–6.5%.
5–6.5%العائد الإيجاريRepton School Dubaiالأماكن القريبةHartland International School (~5 دقائق)الأماكن القريبةDowntown · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Nad Al Sheba الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Griffin Ethan
أين يقع مشروع Ethan، وما مدى سهولة الوصول إليه؟
يقع Ethan في منطقة Nad Al Sheba بدبي، وهي مجتمع هادئ ومتصل بشبكة مواصلات ممتازة تتيح الوصول السهل إلى قلب دبي والطرق الرئيسية.
من هو المطوّر المسؤول عن مشروع Ethan؟
يُطوِّر Ethan شركةُ Griffin Real Estate Development، المسؤولة عن تنفيذ هذا المشروع السكني البوتيك متوسط الارتفاع في Nad Al Sheba.
ما أنواع الوحدات المتاحة في Ethan وما أسعارها الابتدائية؟
يوفّر Ethan شققًا بغرفة نوم واحدة تبدأ من 1,471,836 درهم إماراتي، وشققًا بغرفتي نوم تبدأ من 1,867,587 درهم إماراتي.
ما المرافق والمميزات التي يتمتع بها سكان Ethan؟
يتميّز Ethan بشرفات زجاجية مقوّسة أنيقة، وإضاءة معمارية ناعمة، وواجهة زجاجية راقية، ومحيط به مساحات خضراء منسّقة، مما يمنح السكان مساحات خارجية خاصة وفسيحة.
متى موعد التسليم في مشروع Ethan؟
يجري حاليًا تنفيذ أعمال البناء في Ethan، مع تسليم مُقرَّر في الربع الرابع من عام 2026.
هل يوفّر Ethan خطة دفع مرنة؟
نعم، يقدّم Ethan خيارات دفع مرنة تجعله في متناول فئات متعددة من المشترين الراغبين في الاستثمار في هذا المشروع البوتيك في Nad Al Sheba.
لمن يناسب Ethan بشكل أفضل؟
يُعدّ Ethan خيارًا مثاليًا للمشترين والمستثمرين الباحثين عن مجمع سكني بوتيك بحجم محدود يضمّ مجموعة مختارة من الشقق بغرفة نوم وغرفتي نوم، في قلب مجتمع دبي الهادئ سهل الوصول.
لماذا تُعدّ Nad Al Sheba منطقة جذابة للشراء في Ethan؟
تجمع Nad Al Sheba بين بيئة سكنية هادئة واتصال متميّز بمركز دبي والطرق السريعة الكبرى، مما يجعل Ethan خيارًا مغريًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حدٍّ سواء.
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Griffin Ethan in Nad Al Sheba, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
