المنطقة الشخصيةاحجز مكالمة→
UAEOman
أبرز المطوّرين
مطوّرون آخرون
383المطوّرونالدليل الكامل

ابحث بالاسم، وصفِّ النتائج حسب عدد المشاريع، واطّلع على الملفات الكاملة للمطوّرين.

جميع المطوّرين→
الرئيسية / المناطق / Dubai/ Nad Al Sheba
مجتمع فلل عائلي بجوار Meydan وMBR City.

Nad Al Sheba

Nad Al Sheba هو حيٌّ عائلي راسخ في قلب دبي، بجوار Meydan وMBR City. فلل خاصة إضافةً إلى Nad Al Sheba Gardens (مجتمع جديد). تُعدّ Repton School Dubai الركيزة التعليمية للمنطقة. عوائد إيجارية تتراوح بين 5–6.5%.

Nad Al Sheba 1 · 2 · 3 · 4 · Nad Al Sheba Gardens Family · Low-rise · Established
5–6.5%
العائد الإيجاري
AED 4–12M
متوسط السعر
سهولة الوصول

موقع Nad Al Sheba.

مجاورة لـ Meydan.

أوقات القيادة

Downtown~15 دقيقة
Meydan~5 دقائق
مطار DXB~20 دقيقة

المترو والمواصلات

Blue Line · Planned
أقرب محطة اليوم: Business Bay (~10 دقائق)
من المتوقع تشغيل Blue Line في 2029.

الطرق الرئيسية

Al Khail RoadE44
Meydan Road
الحياة في الحي

حياة متكاملة — دون أن تغادر.

التعليم

  • Repton School Dubai
  • Hartland International School (~5 دقائق)

الرعاية الصحية

  • Mediclinic Parkview (~5 دقائق)

التسوق

  • Meydan One Mall (قيد الإنشاء، ~5 دقائق)

الترفيه

  • Meydan Racecourse (~5 دقائق)
  • Meydan Golf

المعالم

  • Repton School
  • Meydan Racecourse
البيانات

الأرقام. بلا مبالغة.

Nad Al Sheba مجتمع عائلي راسخ ترتكز مكانته على Repton School وقربه من Meydan. عوائد معتدلة ومستقرة مع نمو رأسمالي مدفوع بمشروع Meydan One.

5–6.5%
العائد الإيجاري الإجمالي · متوسط المدينة ~6.8%
1,600–2,300 درهم/قدم مربعة
السعر الحالي · للقدم المربعة
10–14 AED للقدم المربع درهم/قدم مربعة
رسوم الخدمة · سنويًا
متوسط السعر للقدم المربعة · 2023–2026 ▲ +40% خلال 3 سنوات
2023202420252026
Villas5–6.5%
الأرقام إرشادية وليست مضمونة · حتى تاريخ 2026-05-26
هل يناسبك؟

لمن Nad Al Sheba يناسب أكثر.

خيار مثالي إذا كنت…
  • العائلات الباحثة عن فيلا إلى جانب مدرسة دولية راسخة
0
3 مشروعات في NAD AL SHEBA

المتاح الآن.

مباشرةً من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً.

على الخارطة
MAAIA Developers

La Vue by MAAIA في Nad Al Sheba، دبي

1-3 غرف نوم التسليم Q2 2027
ابتداءً من
1,685,000AED
على الخارطة
Meraas

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 في Nad Al Sheba 1، دبي

3-5 غرف نوم التسليم Q2 2029
ابتداءً من
16,200,000AED
ما قبل الإطلاق
Centurion Properties

Reserve Bay من Centurion Group في Nad Al Sheba، دبي

غرفة إلى غرفتين نوم التسليم Announcing - Soon
ابتداءً من
معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن Nad Al Sheba.

ما هو سعر الدخول؟+

فلل من 4–6 غرف نوم: 4–12 مليون AED.

قد يعجبك أيضًا

مناطق مشابهة.

#01 5.5–7%
Meydan
43 مشروع يبدأ من 875K AED
Chat with Jamila