Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
384projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Dubai/ Nad Al Sheba
A family villa community next to Meydan and MBR City.

Nad Al Sheba

Nad Al Sheba is an established family district in the heart of Dubai, next to Meydan and MBR City. Private villas plus Nad Al Sheba Gardens (a new community). Repton School Dubai is the educational anchor. Yields of 5–6.5%.

Nad Al Sheba 1 · 2 · 3 · 4 · Nad Al Sheba Gardens Family · Low-rise · Established
5–6.5%
Rental yield
AED 4–12M
Average price
BEREIKBAARHEID

Waar Nad Al Sheba ligt.

Adjacent to Meydan.

Rijtijden

Downtown~15 min
Meydan~5 min
DXB Airport~20 min

Metro & openbaar vervoer

Blue Line · Planned
Dichtstbijzijnde station momenteel: Business Bay (~10 min)
Blue Line expected in 2029.

Hoofdwegen

Al Khail RoadE44
Meydan Road
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • Repton School Dubai
  • Hartland International School (~5 min)

Gezondheidszorg

  • Mediclinic Parkview (~5 min)

Winkelen

  • Meydan One Mall (under construction, ~5 min)

Recreatie

  • Meydan Racecourse (~5 min)
  • Meydan Golf

Bezienswaardigheden

  • Repton School
  • Meydan Racecourse
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Nad Al Sheba is an established family community anchored by Repton School and its proximity to Meydan. Moderate, stable yields with capital growth driven by Meydan One.

5–6.5%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.8%
1,600–2,300 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
10–14 AED per sqft AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2023–2026 ▲ +40% over 3 years
2023202420252026
Villas5–6.5%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
PAST HET BIJ U?

Voor wie Nad Al Sheba het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Families looking for a villa plus an established international school
0
3 PROJECTEN IN NAD AL SHEBA

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

OFF-PLAN
MAAIA Developers

La Vue by MAAIA at Nad Al Sheba, Dubai

1-3 Bedroom Oplevering Q2 2027
Vanaf
1,685,000AED
OFF-PLAN
Meraas

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 at Nad Al Sheba 1, Dubai

3-5 Bedroom Oplevering Q2 2029
Vanaf
16,200,000AED
PRE-LAUNCH
Centurion Properties

Reserve Bay by Centurion Group at Nad Al Sheba, Dubai

1-2 Bedroom Oplevering Announcing - Soon
Vanaf
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Nad Al Sheba.

What is the entry price?+

4–6BR villas: AED 4–12M.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 5.5–7%
Meydan
43 projecten vanaf 875K AED
Chat with Lana