Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
390 projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Dubai/ Nad Al Sheba
Een community met villa's voor gezinnen naast Meydan en MBR City.

Nad Al Sheba

Nad Al Sheba is een gevestigde gezinswijk in het hart van Dubai, direct naast Meydan en MBR City. Particuliere villa's en Nad Al Sheba Gardens (een nieuwe community). Repton School Dubai vormt de educatieve kern. Huurrendementen van 5–6.5%.

Nad Al Sheba 1 · 2 · 3 · 4 · Nad Al Sheba Gardens Family · Low-rise · Established
5–6.5%
Huurrendement
AED 4–12M
Gemiddelde prijs
BEREIKBAARHEID

Waar Nad Al Sheba ligt.

Grenzend aan Meydan.

Rijtijden

Downtown~15 min
Meydan~5 min
Luchthaven DXB~20 min

Metro & openbaar vervoer

Blue Line · Planned
Dichtstbijzijnde station momenteel: Business Bay (~10 min)
Blue Line verwacht in 2029.

Hoofdwegen

Al Khail RoadE44
Meydan Road
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • Repton School Dubai
  • Hartland International School (~5 min)

Gezondheidszorg

  • Mediclinic Parkview (~5 min)

Winkelen

  • Meydan One Mall (in aanbouw, ~5 min)

Recreatie

  • Meydan Racecourse (~5 min)
  • Meydan Golf

Bezienswaardigheden

  • Repton School
  • Meydan Racecourse
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Nad Al Sheba is een gevestigde community voor gezinnen, met de Repton School als ankerpunt en een gunstige ligging nabij Meydan. De wijk biedt een gematigd, stabiel huurrendement met waardestijging gedreven door de ontwikkeling van Meydan One.

5–6.5%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.8%
1,600–2,300 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
10–14 AED per sqft AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2023–2026 ▲ +40% in 3 jaar
2023202420252026
Villas5–6.5%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
PAST HET BIJ U?

Voor wie Nad Al Sheba het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Gezinnen die op zoek zijn naar een villa in de buurt van een gevestigde internationale school
0
4 PROJECTEN IN NAD AL SHEBA

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

OFF-PLAN
Griffin Real Estate Development

Griffin Ethan in Nad Al Sheba, Dubai

1-2 Bedroom Oplevering Q4 2026
Vanaf
1,471,836AED
OFF-PLAN
MAAIA Developers

La Vue by MAAIA in Nad Al Sheba, Dubai

1-3 slaapkamers Oplevering Q2 2027
Vanaf
1,685,000AED
OFF-PLAN
Meraas

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 in Nad Al Sheba 1, Dubai

3-5 slaapkamers Oplevering Q2 2029
Vanaf
16,200,000AED
PRE-LAUNCH
Centurion Properties

Reserve Bay by Centurion Group in Nad Al Sheba, Dubai

1-2 slaapkamers Oplevering Announcing - Soon
Vanaf
Binnenkort beschikbaar
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Nad Al Sheba.

Wat is de instapprijs?+

Villa's met 4–6 slaapkamers: AED 4–12M.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 5.5–7%
Meydan
43 projecten vanaf 875K AED

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.

Chat with Noris