مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Residence Type A
- المساحة الإجمالية
- 572 sqft
- المساحة الداخلية
- 400 sqft
- شرفة أو تراس
- 171 sqft
Q2 2030
التسليم
572 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة نوم 1-3
التصاميم
Al Marjan Island, رأس الخيمة · غرفة نوم 1-3 · من 572 sqft · التسليم Q2 2030 · ابتداءً من 1,506,336AED
عن المشروع
يمثّل Ice Beach قمة الحياة الفاخرة وتجربة المنتجعات على Al Marjan Island، من تطوير Major Developments. يتميّز هذا المشروع الراقي بتصميم مذهل تتسم به واجهة Ice Cube المميزة، التي تتمتع بشفافية عالية وتُعزَّز بتقنية LED لخلق رسوم متحركة آسرة من "الجليد الرقمي". وتكتمل الأناقة المعمارية بتصميمات داخلية مستوحاة من الجليد ووفرة من المرافق على طراز المنتجعات، بما في ذلك Sky Ice Lounge وElixir°0 Lounge وIce Caviar Lounge وSnow Room وPolar Atrium وأجنحة Vitalis للعافية وإطالة العمر والبيوهاكينغ، إضافة إلى غرف العلاج بالتبريد والعلاج بالملح. كما يمكن للسكان الاستمتاع بخدمات السبا الصحية ومناطق العلاج بالماء والصوت.
يقع Ice Beach في موقع مثالي على بُعد دقائق فقط من Marjan Beach، إلى جانب خيارات التسوق والمطاعم الفاخرة، ليقدّم فرصة استثمارية ذكية ضمن قطاع السياحة المزدهر في رأس الخيمة. يوفّر المشروع ترتيبات سداد مرنة ومن المقرر إنجازه في الربع الثالث من عام 2029.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,453,500 |
| غرفتا نوم | 3,621,000 |
| 3 غرف نوم | 14,790,000 |
التسليم: الربع الثاني 2030
عن المطوّر
لا تُعرف مؤسستنا بوصفها اسماً موثوقاً في سوق العقارات بدولة الإمارات فحسب، بل تتصدّر أيضاً مشهد الفخامة والترفيه. نسعى إلى تطوير عقارات تنسجم مع تطلعات السكان المحليين وتلبّي احتياجات متنوعة. والتزاماً منّا بالابتكار والتميّز، نكرّس جهودنا لإعادة تشكيل المشهد العقاري في دولة الإمارات.
وبدلاً من مجرد مواكبة اتجاهات القطاع، نطمح إلى صناعتها، عبر طرح حلول جديدة وجذّابة تجسّد جودة مشاريعنا وتميّزها.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 1,506,336 AED · 46 وحدة متاحة · 557–1,015 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Residence Type B
- المساحة الإجمالية
- 557 sqft
- المساحة الداخلية
- 382 sqft
- شرفة أو تراس
- 175 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Residence Type D
- المساحة الإجمالية
- 558 sqft
- المساحة الداخلية
- 408 sqft
- شرفة أو تراس
- 150 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · دوبلكس · Type C
- المساحة الإجمالية
- 795 sqft
- المساحة الداخلية
- 668 sqft
- شرفة أو تراس
- 127 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Standard Type F
- المساحة الإجمالية
- 743 sqft
- المساحة الداخلية
- 484 sqft
- شرفة أو تراس
- 258 sqft
- السعر ابتداءً من
- 1,884,960 AED
- المتاح الآن
- وحدتان متاحتان
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Standard Type H
- المساحة الإجمالية
- 710 sqft
- المساحة الداخلية
- 513 sqft
- شرفة أو تراس
- 197 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Luxury Type D
- المساحة الإجمالية
- 877 sqft
- المساحة الداخلية
- 674 sqft
- شرفة أو تراس
- 202 sqft
- السعر ابتداءً من
- 2,573,970 AED
- المتاح الآن
- وحدة واحدة متاحة
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Luxury Type F
- المساحة الإجمالية
- 843 sqft
- المساحة الداخلية
- 641 sqft
- شرفة أو تراس
- 201 sqft
- السعر ابتداءً من
- 2,521,440 AED
- المتاح الآن
- وحدة واحدة متاحة
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Luxury Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,015 sqft
- المساحة الداخلية
- 678 sqft
- شرفة أو تراس
- 337 sqft
- السعر ابتداءً من
- 2,442,645 AED
- المتاح الآن
- 4 وحدات متاحة
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Luxury Type B
- المساحة الإجمالية
- 879 sqft
- المساحة الداخلية
- 696 sqft
- شرفة أو تراس
- 183 sqft
- السعر ابتداءً من
- 2,348,091 AED
- المتاح الآن
- 6 وحدات متاحة
ابتداءً من 3,621,000 AED · 3 وحدات متاحة · 1,853 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · دوبلكس · Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,853 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,066 sqft
- شرفة أو تراس
- 787 sqft
ابتداءً من 4,700,000 AED · 15 وحدة متاحة · 5,183 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Sky Villa
- المساحة الإجمالية
- 5,183 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,257 sqft
- شرفة أو تراس
- 2,926 sqft
- السعر ابتداءً من
- 14,790,000 AED
- المتاح الآن
- 3 وحدات متاحة
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 5% | عند الحجز |
| القسط 1 | 15% | نوفمبر 2026 |
| القسط 2 | 10% | مايو 2027 |
| القسط 3 | 10% | نوفمبر 2027 |
| القسط 4 | 10% | مايو 2028 |
| القسط 5 | 10% | نوفمبر 2028 |
| القسط 6 | 10% | مايو 2029 |
| عند التسليم | 10% | |
| بعد التسليم 1 | 1% | بعد شهر من التسليم |
| بعد التسليم 2 | 1% | بعد شهرين من التسليم |
| بعد التسليم 3 | 1% | بعد 3 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 4 | 1% | بعد 4 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 5 | 1% | بعد 5 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 6 | 1% | بعد 6 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 7 | 1% | بعد 7 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 8 | 1% | بعد 8 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 9 | 1% | بعد 9 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 10 | 1% | بعد 10 أشهر من التسليم |
| بعد التسليم 11 | 1% | بعد 11 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 12 | 1% | بعد 12 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 13 | 1% | بعد 13 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 14 | 1% | بعد 14 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 15 | 1% | بعد 15 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 16 | 1% | بعد 16 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 17 | 1% | بعد 17 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 18 | 1% | بعد 18 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 19 | 1% | بعد 19 شهرًا من التسليم |
| بعد التسليم 20 | 1% | بعد 20 شهرًا من التسليم |
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Major Developers |
| الموقع | Al Marjan Island, رأس الخيمة |
| أنواع الوحدات | غرفة نوم 1-3 |
| التسليم | Q2 2030 |
المطوّر
كبار المطوّرين
شريك موثّق · الإمارات
تأسّست Major Developers في قلب دبي برؤية تهدف إلى ابتكار تجربة معيشية فريدة وذات معنى. تستلهم الشركة شغفها من العمارة المعاصرة، وتسعى إلى تصميم بيئات معيشية تمزج بين الفخامة والتكنولوجيا والقصة الشخصية. ويعكس كل مشروع روح الإبداع والرؤية والاهتمام بأدق التفاصيل.
مكتب 1203، Marina Plaza، Dubai Marina، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض كبار المطوّرين نبذة عن Al Marjan Island
الجزيرة التي تعيد تشكيل رأس الخيمة — موطن أول منتجع كازينو في الإمارات.
يمتد Al Marjan Island على 62 هكتاراً قبالة ساحل رأس الخيمة في هيئة 4 جزر اصطناعية على شكل المرجان. وفي سبتمبر 2027 يفتح فيه Wynn Al Marjan Island أبوابه، وهو مجمع منتجع وكازينو بقيمة 5.1 مليار دولار، الأول من نوعه في الإمارات وصاحب رخصة الألعاب التجارية الوحيدة في الدولة. ومنذ الإعلان عنه ارتفعت أسعار العقارات 20–30% سنوياً على مدى العامين الماضيين، مع توقعات بارتفاع إضافي قدره 20% في 2026 مع اقتراب موعد الافتتاح. وهذه من أقوى قصص الاستثمار قصير ومتوسط الأجل في الإمارات.
8–12%العائد الإيجاريRAK Academy (Al Hamra، ~5 دقائق) — مدرسة دولية رائدةالأماكن القريبةAl Hamra Secondary School — يُفتتح في أغسطس 2026الأماكن القريبةمطار رأس الخيمة الدولي (RKT) · ~25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Al Marjan Island الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Ice Beach by Major at Al Marjan Island, RAK — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
