الرئيسية / العقارات / Studio City / Laya Courtyard at Studio City, Dubai

Laya Courtyard في Studio City، دبي

Studio City, Dubai
Q3 2026
التسليم
445 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة
التصاميم
Studio City, دبي · استوديو، غرفة نوم واحدة · من 445 sqft · التسليم Q3 2026 · ابتداءً من 699,000AED

عن المشروع

Laya Courtyard من Laya Developers هو مجمّع سكني عصري يقع في Dubai Studio City، ويقدّم شقق استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة أنيقة تجمع بين الرقي والراحة. صُمّم هذا المجمّع ليوفّر الجاذبية الجمالية والعملية معاً، ويتمتّع بموقع في منطقة هادئة، ما يجعله مزيجاً مثالياً بين التصميم العصري وسهولة الوصول.

يجمع الطراز المعماري للمبنى بين عناصر جريئة ومعاصرة ومواد عالية الجودة، ما يخلق مساحة معيشة جذابة ونابضة بالحياة. ومن خلال دمج اللمسات الطبيعية والتشطيبات العصرية، يجسّد Laya Courtyard أجواءً حضرية فريدة.

يقع المجمّع في قلب Dubai Studio City، حيث ينعم السكان بنمط حياة نابض بالحياة وحصري مع سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق. تشتهر Studio City بطاقتها الإبداعية ومجتمعها الديناميكي، وتوفّر إمكانات لا حصر لها للمحترفين والعائلات على حدّ سواء. ويقع المجمّع على مقربة مريحة من شبكات الطرق الرئيسية مثل Sheikh Mohammed bin Zayed وAl Khail، ما يتيح التنقّل بسهولة في أنحاء المدينة. كما يعزّز قربه من المطارات الدولية والمواقع الثقافية جاذبيته كوجهة مثالية لنمط الحياة.

صُمّمت كل شقة في Laya Courtyard بعناية فائقة في أدقّ التفاصيل. توفّر الاستوديوهات تصميماً مفتوحاً ومرناً يتيح للسكان تخصيص مساحتهم، بينما تقدّم الوحدات بغرفة نوم واحدة مساحة معيشة واسعة وغرفة نوم منفصلة ومطبخاً مجهزاً بالكامل، ما يجعلها مثالية للحياة العائلية. وبفضل التشطيبات عالية الجودة والتصميم المدروس، تعكس كل وحدة التزاماً بالتميّز.

الأسعار

نوع الشقةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو699,000
غرفة نوم واحدة999,000

خطة السداد – 50/50

مرحلة السدادالمبلغ (%)
الدفعة الأولى10% + 4% رسوم DLD
بعد 3 أشهر من الحجز10%
عند إنجاز 20%10%
عند إنجاز 40%10%
عند إنجاز 60%10%
عند التسليم50%

التسليم المتوقّع: Q3 2026


عن المطوّر

Laya Developers علامة عقارية موثوقة تركّز على تقديم تشطيبات عالية الجودة وشقق مصمّمة بإتقان بأسعار في المتناول. تشتهر بإطلاقاتها الناجحة لشقق الاستوديو والشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وتواصل Laya Developers توسيع محفظتها من المجتمعات المزدهرة في أفضل المواقع في دبي. وقد جعل التزام المطوّر بالقيمة والتميّز من Laya أحد الأسماء الرائدة في القطاع العقاري في المدينة، حيث يوفّر للعملاء مساكن فاخرة وتجارب معيشة استثنائية.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Laya Developers
شريك موثّق · الإمارات
شركة LAYA Developers هي شركة عقارية تقدّم شققاً عالية الجودة بتشطيبات فاخرة وأسعار في المتناول. يُخطَّط كل مشروع بعناية ليحقق قيمة حقيقية للعملاء من كل الجوانب. وتلتزم الشركة بالجودة العالية إلى جانب التصميم العصري وتجربة معيشة راقية.
2014تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Laya Developers

نبذة عن Dubai Studio City

حي الإعلام والسينما في دبي — عوائد الاستوديوهات تتراوح بين 8-11%.

Dubai Studio City حيٌّ إعلامي وسينمائي ذو طابع سكني ميسور التكلفة، يجاور Motor City وSports City. عوائد الاستوديوهات تتراوح بين 8-11% (من بين الأعلى في دبي للاستوديوهات). وتحقق وحدات غرفة إلى غرفتي نوم عائداً يتراوح بين 5-6% (أنسب لمن يقطنون عقاراتهم بأنفسهم). أسعار ملائمة للميزانية تبدأ من 816 درهم (للجاهز) وتصل إلى 1,700 درهم (على الخارطة) للقدم المربعة.
5–11%العائد الإيجاريمدرسة GEMS Metropole (حوالي 5 دقائق)الأماكن القريبةMediclinic Motor City (حوالي 5 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Studio City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Laya Courtyard at Studio City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila