مخطط نموذجي استوديو · Type 1A
- المساحة الإجمالية
- 476 sqft
- المساحة الداخلية
- 371 sqft
- شرفة أو تراس
- 105 sqft
- الطوابق
- 1–12
- إضافات
- مسبح خاص
Q2 2027
التسليم
459 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-3 غرف نوم
التصاميم
DubaiLand, دبي · استوديو، 1-3 غرف نوم · من 459 sqft · التسليم Q2 2027 · ابتداءً من 1,603,074AED
عن المشروع
اكتشف وجهة جديدة لأسلوب الحياة في Weybridge Gardens 5، وهو مجتمع سكني متميز من LEOS Developments، يقع في منطقة Dubailand الدائمة التطوّر. تضيف هذه الإضافة الأحدث إلى مجموعة Weybridge Gardens رؤيةً راقية للعيش العصري، وتضم شققاً مصمَّمة بأناقة تتراوح بين الاستوديو وثلاث غرف نوم، مُصمَّمة لتوفير الراحة والأناقة والملاءمة.
صُمِّم كل منزل بذكاء، إذ يجمع بين المخططات المفتوحة والتشطيبات عالية المواصفات لخلق أجواء عصرية ومرحِّبة في آن واحد. وسواء كنت تبدأ فصلاً جديداً أو تستثمر في إحدى أسرع مناطق دبي نمواً، يوفّر Weybridge Gardens 5 مزيجاً ذكياً من الطاقة الحضرية والهدوء السكني.
بفضل الموقع الاستراتيجي لـ Dubailand، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المراكز الرئيسية في دبي، بما في ذلك أبرز المناطق التجارية والمؤسسات التعليمية ووجهات التسوق ومعالم الترفيه، وكلها على مسافة قيادة قصيرة.
الأسعار الابتدائية
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 723,935 |
| غرفة نوم واحدة | 970,099 |
| غرفتا نوم | 1,493,433 |
| ثلاث غرف نوم | 1,853,230 |
التسليم المتوقع: الربع الثاني 2027
عن المطوّر
LEOS Developments علامة عقارية عالمية متجذّرة في المملكة المتحدة وذات حضور متنامٍ في الإمارات وخارجها. تشتهر LEOS بنهجها الاستشرافي، وتركّز على تقديم مجتمعات سكنية مبتكرة تتميّز بتصميم خالد وتميّز في البناء. ومن اقتناء الأراضي وحتى إنجاز المشروع، تدير المجموعة كل مرحلة من مراحل التطوير لضمان جودة لا تُضاهى.
يقع مقر LEOS الرئيسي في Weybridge, Surrey، مع حضور قوي في دبي، وهي ملتزمة بإعادة تشكيل العيش العصري من خلال بيئات قائمة على التصميم تقدّم قيمة لأصحاب المنازل والمستثمرين على المدى الطويل على حدٍّ سواء.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
462–476 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type 1B
- المساحة الإجمالية
- 462 sqft
- المساحة الداخلية
- 371 sqft
- شرفة أو تراس
- 91 sqft
- الطوابق
- 1–12
- إضافات
- مسبح خاص
852–946 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 01
- المساحة الإجمالية
- 852 sqft
- المساحة الداخلية
- 631 sqft
- شرفة أو تراس
- 221 sqft
- الطوابق
- 1–12
- إضافات
- غرفة مكتب, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 02
- المساحة الإجمالية
- 946 sqft
- المساحة الداخلية
- 691 sqft
- شرفة أو تراس
- 255 sqft
- الطوابق
- 1–12
- إضافات
- مخزن, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 03
- المساحة الإجمالية
- 882 sqft
- المساحة الداخلية
- 708 sqft
- شرفة أو تراس
- 174 sqft
- الطوابق
- 1–12
- إضافات
- مخزن, مسبح خاص
ابتداءً من 1,603,074 AED · وحدتان متاحتان · 1,151–1,242 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 01
- المساحة الإجمالية
- 1,151 sqft
- المساحة الداخلية
- 924 sqft
- شرفة أو تراس
- 226 sqft
- الطوابق
- 1–12
- إضافات
- غرفة مكتب, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 02
- المساحة الإجمالية
- 1,242 sqft
- المساحة الداخلية
- 980 sqft
- شرفة أو تراس
- 261 sqft
- الطوابق
- 1–12
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
- السعر ابتداءً من
- 1,603,074 AED
- المتاح الآن
- وحدتان متاحتان
ابتداءً من 1,890,295 AED · 9 وحدات متاحة · 1,475–1,556 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 01
- المساحة الإجمالية
- 1,475 sqft
- المساحة الداخلية
- 954 sqft
- شرفة أو تراس
- 521 sqft
- الطوابق
- 1–12
- إضافات
- مسبح خاص
- السعر ابتداءً من
- 1,890,295 AED
- المتاح الآن
- 4 وحدات متاحة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 02
- المساحة الإجمالية
- 1,480 sqft
- المساحة الداخلية
- 921 sqft
- شرفة أو تراس
- 560 sqft
- الطوابق
- 1–12
- إضافات
- مسبح خاص
- السعر ابتداءً من
- 1,897,192 AED
- المتاح الآن
- 4 وحدات متاحة
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 03
- المساحة الإجمالية
- 1,556 sqft
- المساحة الداخلية
- 968 sqft
- شرفة أو تراس
- 588 sqft
- الطوابق
- 1–12
- إضافات
- مخزن, مسبح خاص
- السعر ابتداءً من
- 1,994,307 AED
- المتاح الآن
- وحدة واحدة متاحة
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 30% | |
| عند التسليم | 50% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | LEOS Developments |
| الموقع | DubaiLand, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-3 غرف نوم |
| التسليم | Q2 2027 |
المطوّر
LEOS Developments
شريك موثّق · الإمارات
LEOS شركة عقارية دولية رائدة تعمل في المملكة المتحدة والإمارات العربية المتحدة وأسواق عالمية أخرى. يقع مقرها الرئيسي في Weybridge بإنجلترا، وتدير الشركة مكاتب في لندن ومركز تجربة سكنية متطوّراً في دبي. تتمثّل مهمتها في تطوير مجتمعات سكنية عالية الجودة تحقّق قيمة مضافة للمستثمرين والمشترين وشركاء الأعمال.
2013تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (في الأصل لندن، المملكة المتحدة)المقر الرئيسي
عرض LEOS Developments نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
Dubailand هي أكبر مشروع مخطط رئيسياً في دبي — منطقة داخلية شاسعة تضم عشرات المجتمعات الفرعية ذات التملك الحر مثل Arjan وLiwan وWadi Al Safa وMajan ومجمع DAMAC Lagoons. وقد بُنيت حول معالم ترفيهية تشمل Global Village وIMG Worlds of Adventure وDubai Miracle Garden. مع 96 مشروعاً على Palmera وأسعار دخول تبدأ من AED 470K، تُعد Dubailand واحدة من أيسر الطرق للدخول إلى سوق دبي، إذ تقدّم عوائد إجمالية على الشقق تتراوح بين 6.4–8% ونمواً لافتاً في أسعار الفلل.
6.4–8%العائد الإيجاريGEMS FirstPoint Schoolالأماكن القريبةNord Anglia International Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubailand الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن LEOS Weybridge Gardens 5 at Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
