مخطط نموذجي استوديو · Type 01A
- المساحة الإجمالية
- 453 sqft
- المساحة الداخلية
- 356 sqft
- شرفة أو تراس
- 98 sqft
- إضافات
- مسبح خاص
Q2 2027
التسليم
419 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-3 غرفة نوم
التصاميم
Sports City, دبي · استوديو، 1-3 غرفة نوم · من 419 sqft · التسليم Q2 2027 · ابتداءً من 1,764,390AED
عن المشروع
يقدّم LEOS Hadley Heights 2 – Vitality، الواقع في قلب Dubai Sports City النابض بالحياة، رؤية جديدة منعشة للحياة الحضرية. يمزج هذا المجتمع السكني المميّز بين الأناقة العصرية والتصاميم الذكية والتشطيبات عالية الجودة، ليقدّم منازل تضع الراحة والملاءمة والقيمة الدائمة في مقدّمة أولوياتها.
يوفّر المشروع مجموعة من الشقق المصمّمة بعناية، تتدرّج من الاستوديوهات إلى الشقق الواسعة المكوّنة من ثلاث غرف نوم، بما يلبّي احتياجات المهنيين والعائلات والمستثمرين على حدّ سواء. وإذ يحيط به المساحات الخضراء وخيارات الترفيه والمرافق الرياضية، يجسّد هذا المشروع حقيقةً معنى الحياة المفعمة بالحيوية في واحد من أكثر أحياء دبي نشاطًا.
ومع خطط سداد مرنة بعد التسليم ومرافق فاخرة، يدعوك Hadley Heights 2 لتكون جزءًا من مجتمع يلتقي فيه أسلوب الحياة بالفرص.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي |
|---|---|
| استوديو | ابتداءً من 727,328 AED |
| غرفة نوم واحدة (مع صالة معيشة) | ابتداءً من 1,046,973 AED |
| غرفتا نوم (مع صالة معيشة) | ابتداءً من 1,577,575 AED |
| ثلاث غرف نوم (مع صالة معيشة) | ابتداءً من 2,025,145 AED |
التسليم
من المقرر في الربع الثاني من 2027
عن المطوّر
LEOS مجموعة عالمية لتطوير العقارات وأنماط الحياة تتمتّع بحضور قوي في المملكة المتحدة والإمارات وخارجهما. ومع مقرّها الرئيسي في Weybridge, Surrey (UK) ومركز خبرة متطوّر في دبي، تُعرف LEOS بإنشاء مجتمعات سكنية فاخرة تتميّز بالعمارة المتطوّرة والتصميم المدروس والقيمة الاستثنائية.
من تأمين الأراضي إلى الإنشاء والمبيعات وإدارة الأصول، تعمل LEOS عبر دورة حياة العقار الكاملة، لتقدّم مشاريع تُثري الحياة وتحقّق نموًّا طويل الأمد لأصحاب المنازل والمستثمرين على حدّ سواء.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
422–511 sqft
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي استوديو · Type 01B
- المساحة الإجمالية
- 454 sqft
- المساحة الداخلية
- 356 sqft
- شرفة أو تراس
- 98 sqft
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي استوديو · Type 02A
- المساحة الإجمالية
- 422 sqft
- المساحة الداخلية
- 330 sqft
- شرفة أو تراس
- 92 sqft
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي استوديو · Type 02B
- المساحة الإجمالية
- 423 sqft
- المساحة الداخلية
- 330 sqft
- شرفة أو تراس
- 93 sqft
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي استوديو · Type 03A
- المساحة الإجمالية
- 511 sqft
- المساحة الداخلية
- 383 sqft
- شرفة أو تراس
- 128 sqft
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي استوديو · Type 03B
- المساحة الإجمالية
- 511 sqft
- المساحة الداخلية
- 383 sqft
- شرفة أو تراس
- 128 sqft
- إضافات
- مسبح خاص
858–1,039 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 01A
- المساحة الإجمالية
- 947 sqft
- المساحة الداخلية
- 656 sqft
- شرفة أو تراس
- 292 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب, غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 01B
- المساحة الإجمالية
- 948 sqft
- المساحة الداخلية
- 657 sqft
- شرفة أو تراس
- 291 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب, غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 02A
- المساحة الإجمالية
- 911 sqft
- المساحة الداخلية
- 631 sqft
- شرفة أو تراس
- 281 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 02B
- المساحة الإجمالية
- 911 sqft
- المساحة الداخلية
- 630 sqft
- شرفة أو تراس
- 281 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 03A
- المساحة الإجمالية
- 880 sqft
- المساحة الداخلية
- 657 sqft
- شرفة أو تراس
- 224 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 03B
- المساحة الإجمالية
- 879 sqft
- المساحة الداخلية
- 655 sqft
- شرفة أو تراس
- 224 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 04A
- المساحة الإجمالية
- 858 sqft
- المساحة الداخلية
- 657 sqft
- شرفة أو تراس
- 201 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 04B
- المساحة الإجمالية
- 889 sqft
- المساحة الداخلية
- 655 sqft
- شرفة أو تراس
- 233 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 05A
- المساحة الإجمالية
- 1,039 sqft
- المساحة الداخلية
- 794 sqft
- شرفة أو تراس
- 244 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب, غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Type 05B
- المساحة الإجمالية
- 1,038 sqft
- المساحة الداخلية
- 793 sqft
- شرفة أو تراس
- 244 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب, غرفة غسيل, مسبح خاص
ابتداءً من 1,764,390 AED · 4 وحدات متاحة · 1,208–1,390 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 01A
- المساحة الإجمالية
- 1,311 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,019 sqft
- شرفة أو تراس
- 292 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب, غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 01AA
- المساحة الإجمالية
- 1,310 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,018 sqft
- شرفة أو تراس
- 292 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب, غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 01B
- المساحة الإجمالية
- 1,311 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,019 sqft
- شرفة أو تراس
- 292 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب, غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 01BB
- المساحة الإجمالية
- 1,309 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,018 sqft
- شرفة أو تراس
- 292 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب, غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 02A
- المساحة الإجمالية
- 1,390 sqft
- المساحة الداخلية
- 963 sqft
- شرفة أو تراس
- 427 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 02B
- المساحة الإجمالية
- 1,336 sqft
- المساحة الداخلية
- 963 sqft
- شرفة أو تراس
- 373 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 03A
- المساحة الإجمالية
- 1,266 sqft
- المساحة الداخلية
- 878 sqft
- شرفة أو تراس
- 388 sqft
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 03B
- المساحة الإجمالية
- 1,266 sqft
- المساحة الداخلية
- 879 sqft
- شرفة أو تراس
- 387 sqft
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 04A
- المساحة الإجمالية
- 1,352 sqft
- المساحة الداخلية
- 950 sqft
- شرفة أو تراس
- 402 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 04B
- المساحة الإجمالية
- 1,354 sqft
- المساحة الداخلية
- 953 sqft
- شرفة أو تراس
- 401 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 05A
- المساحة الإجمالية
- 1,209 sqft
- المساحة الداخلية
- 838 sqft
- شرفة أو تراس
- 371 sqft
- إضافات
- مسبح خاص
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Type 05B
- المساحة الإجمالية
- 1,208 sqft
- المساحة الداخلية
- 838 sqft
- شرفة أو تراس
- 370 sqft
- إضافات
- مسبح خاص
1,587–1,632 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 01
- المساحة الإجمالية
- 1,632 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,204 sqft
- شرفة أو تراس
- 428 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب, غرفة غسيل, مسبح خاص
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · Type 02
- المساحة الإجمالية
- 1,587 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,242 sqft
- شرفة أو تراس
- 345 sqft
- إضافات
- غرفة مكتب, غرفة غسيل, مسبح خاص
خطط السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 44% | |
| عند التسليم | 1% | |
| بعد التسليم | 35% | على مدى 36 شهرًا بعد التسليم |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 39% | |
| عند التسليم | 1% | |
| بعد التسليم | 40% | على مدى 24 شهرًا بعد التسليم |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | LEOS Developments |
| الموقع | Sports City, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-3 غرفة نوم |
| التسليم | Q2 2027 |
فيديو
المطوّر
LEOS Developments
شريك موثّق · الإمارات
LEOS شركة عقارية دولية رائدة تعمل في المملكة المتحدة والإمارات العربية المتحدة وأسواق عالمية أخرى. يقع مقرها الرئيسي في Weybridge بإنجلترا، وتدير الشركة مكاتب في لندن ومركز تجربة سكنية متطوّراً في دبي. تتمثّل مهمتها في تطوير مجتمعات سكنية عالية الجودة تحقّق قيمة مضافة للمستثمرين والمشترين وشركاء الأعمال.
2013تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدة (في الأصل لندن، المملكة المتحدة)المقر الرئيسي
عرض LEOS Developments نبذة عن Dubai Sports City
مجتمع مميّز مبني حول ملعب كريكيت دولي.
تُعد Dubai Sports City منطقة عائلية الطابع تمتد على مساحة 460 هكتاراً ضمن Dubailand، وتقع مباشرة بمحاذاة شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). ما يميّزها هو بنيتها التحتية الرياضية الحقيقية — استاد دبي الدولي للكريكيت (25,000 مقعد، فعاليات ICC)، وThe Els Club (ملعب غولف من 18 حفرة صممه Ernie Els)، وICC Academy (أكاديمية للكريكيت)، وHartland International Stadium. وتتميز العوائد الإيجارية هنا بارتفاعها الاستثنائي (7–9%، وتصل في الاستوديوهات إلى 9%) بأسعار في متناول الجميع (~AED 1,173 لكل متر مربع) — مما يجعلها واحدة من أفضل المواقع للشراء بهدف التأجير في دبي.
7–9%العائد الإيجاريVictory Heights Primary School (داخل المجتمع)الأماكن القريبةSunmarke School (JVT، نحو 5 دقائق)الأماكن القريبةDubai Marina · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Sports City الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن LEOS Hadley Heights 2 – Vitality at Sports City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
