الرئيسية / العقارات / Meydan / Meraas Nad Al Sheba Gardens Phase 7 at Meydan, Dubai

Meraas Nad Al Sheba Gardens Phase 7 في Meydan، دبي

Meydan, Dubai
Q3 2028
التسليم
3-7 غرف نوم
التصاميم
Meydan, دبي · 3-7 غرف نوم · التسليم Q3 2028 · ابتداءً من 4,430,000AED

عن المشروع

يقدّم مشروع Nad Al Sheba Gardens Phase 7 من Meraas مجموعة حصرية من تاون هاوس بثلاث غرف نوم وفلل تتراوح بين 4 و7 غرف نوم، ليمنحك نمط حياة يتسم بالفخامة والرقي بلا حدود. تتوزّع هذه المنازل ضمن مجتمع مسوّر تحيط به المساحات الخضراء الغنّاء وتتمحور حول بحيرة صالحة للسباحة، لتشكّل ملاذاً هادئاً تزدهر فيه حياة العائلات. ومن خلال الجمع بين الأناقة المعمارية والمرافق المنتقاة بعناية، يضمن المشروع نمط حياة يجمع بين الراحة والخصوصية والأناقة.

يقع المجتمع في منطقة Nad Al Sheba المتميّزة، على بُعد دقائق فقط من Downtown Dubai. ويوفّر موقعه الاستراتيجي توازناً مثالياً بين هدوء الحياة في الضواحي وسهولة الوصول إلى معالم المدينة النابضة بالحياة. ويتمتّع السكّان بوصول سلس إلى أبرز الوجهات، بما في ذلك Meydan Racetrack ومطار دبي الدولي والطرق السريعة الرئيسية، ليكون بوابةً إلى أرقى تجارب دبي.

كل منزل تحفة في التصميم تنسجم بسلاسة مع البيئة المحيطة. تتوفّر وحدات التاون هاوس بتصاميم G+1 و G+2، وتتميّز بخطوط نظيفة ولمسات برونزية راقية، فيما تزخر الفلل بمجموعة متنوّعة من الطُرز المعمارية المتناغمة والفريدة في آنٍ واحد. وتشكّل المساحات الداخلية الفسيحة والتصاميم المفتوحة والتشطيبات الفاخرة ملاذاً راقياً لكل ساكن.

تفاصيل الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من
تاون هاوس بثلاث غرف نوممن 4,430,000 AED
فيلا بأربع غرف نوممن 11,000,000 AED
فيلا بخمس غرف نوممن 13,000,000 AED
فيلا بست غرف نوممن 16,000,000 AED
فيلا بسبع غرف نوممن 21,000,000 AED

خطة السداد 60/40

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء40%
عند التسليم40%

الجدول الزمني للتسليم
من المتوقّع بحلول الربع الثالث من 2028.

عن المطوّر

تشتهر Meraas Holding بنهجها الرؤيوي في تعزيز جاذبية دبي العالمية في قطاعي السياحة والترفيه. ومن خلال مشاريع أيقونية مثل Bluewaters Island وDubai Eye، تطوّر Meraas مشاريع متعددة الاستخدامات تجذب استثمارات وسياحة مستدامة من جميع أنحاء العالم.

وبتركيزها على الابتكار والفخامة والوظيفية، تواصل Meraas وضع معايير جديدة في إنشاء مجتمعات تعيد تعريف الحياة العصرية وترتقي بمكانة دبي كمركز عالمي للترفيه ونمط الحياة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

نبذة عن Meydan

مضمار السباق والمساحات الخضراء الوارفة وبحيرة كريستالية على بُعد دقائق من Burj Khalifa.

تُعدّ Meydan واحدة من أسرع مناطق دبي الفاخرة نموًّا، وقد بُنيت حول Meydan Racecourse — المضمار ذائع الصيت الذي يستضيف سباق Dubai World Cup، أغنى سباق خيل على وجه الأرض. وتجمع المنطقة بين مجتمعات بارزة من بينها Sobha Hartland وAzizi Riviera وDistrict One. وسيقدّم مشروع Meydan One المرتقب مركزًا تجاريًّا ضخمًا يضمّ منحدرًا داخليًّا للتزلج بطول 1 كم وبحيرات اصطناعية. وبفضل موقعها المثالي على بُعد 10 دقائق فقط من Burj Khalifa و25 دقيقة من مطار دبي الدولي، شهدت Meydan ارتفاع قيم العقارات بنسبة 15–25% خلال العامين الماضيين، مع عوائد إيجارية تُصنّف بين الأكثر تنافسية في دبي.
5.5–7%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate School Dubaiالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Meydan
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Meraas Nad Al Sheba Gardens Phase 7 at Meydan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila