الرئيسية / العقارات / Dubai Islands / Nakheel Bay Villas في Dubai Islands، دبي

Nakheel Bay Villas في Dubai Islands، دبي

Bay Villas at Dubai Islands, Dubai
Q2 2027
التسليم
3-5 غرف نوم
التصاميم
Dubai Islands, دبي · 3-5 غرف نوم · التسليم Q2 2027 · ابتداءً من 4,000,000AED

عن المشروع

تقع Bay Villas في Island B ضمن Dubai Islands، وتجسّد نمط حياة ساحلياً فاخراً يمزج بين أجواء المنتجعات والجمال الطبيعي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. ومحاطةً بشواطئ صالحة للسباحة ومساحات خضراء منسّقة بعناية وممشى ساحلي بطول 5 كم، يقدّم هذا المجتمع تجربة سكنية فريدة توازن بين الهدوء وسهولة التنقّل. ويمكن للسكان الاختيار من بين خمسة تصاميم عصرية للفلل تتميّز بأشكال هندسية أنيقة وحدائق خاصة وتصاميم داخلية مستوحاة من الأجواء الساحلية. وتوفّر كل وحدة سكنية واحة خاصة من الراحة، مزوّدة بمسابح خاصة وإطلالات خلابة على المياه المحيطة. ويضم مجتمع Bay Villas مرافق من الطراز الأول، بما في ذلك مدخل آمن ببوابات، وحدائق، ومناطق لعب للأطفال، ومرافق رياضية، ونادٍ اجتماعي، وخيارات لتناول الطعام الفاخر، وتجارب ترفيهية فريدة، ما يجعله ملاذاً متميّزاً في دبي.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
3 غرف نوم4,000,000
4 غرف نوم5,200,000
5 غرف نوم13,000,000

خطة السداد 80/20

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى15%
أثناء الإنشاء65%
عند التسليم20%

التسليم: Q2 2027

عن المطوّر

تُعدّ Nakheel من المطوّرين البارزين ومقرّها دبي، وتشتهر بمشاريعها الرائدة والأيقونية التي تشكّل جزءاً مهماً من معالم المدينة. وتشمل محفظتها مجتمعات مخططة بالكامل ومجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية والفندقية والترفيهية التي تؤدي دوراً حيوياً في دعم رؤية دبي. وقد ساهمت مبادرات Nakheel الساحلية، بما في ذلك Palm Jumeirah المشهورة عالمياً، في توسيع الواجهة الساحلية لدبي بأكثر من 300 كيلومتر، ما أتاح تطوير العديد من المساكن والمنتجعات والفنادق والمعالم على الواجهة البحرية.

تمتدّ مشاريع المطوّر على مساحة مذهلة تبلغ 15,000 هكتار وتخدم ما يقارب 300,000 نسمة، وتقدّم مجموعة متطوّرة من الوجهات والمعالم والمرافق للسكان والزوّار على حدّ سواء. وتشمل مشاريعها الواسعة Palm Jumeirah وThe World وJumeirah Islands وJumeirah Park وJumeirah Village وAl Furjan وGardens وDiscovery Gardens وJebel Ali Village وDragon City وVillas Over Al Shiba وVarsan Village وInternational City، بالإضافة إلى Dubai Islands قيد الإنشاء — وهي مركز جديد للسياحة والسكن والترفيه ضمن واحدة من أعرق وجهات التسوّق في دبي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Nakheel
الموقع Dubai Islands, دبي
أنواع الوحدات 3-5 غرف نوم
التسليم Q2 2027

المطوّر

Nakheel
المطوّر الرئيسي الذي أبدع Palm Jumeirah — والمحرك العقاري للواجهات البحرية ضمن Dubai Holding.
Nakheel هي مطوّر رئيسي مدعوم حكوميًا ومقره دبي، تأسس في عام 2003. وتقف الشركة وراء بعض أبرز الوجهات الأيقونية في الإمارة — بما في ذلك Palm Jumeirah (الجزيرة الاصطناعية الأشهر عالميًا)، وWorld Islands، وPalm Jebel Ali، وDubai Islands (سابقًا Deira Islands)، وJumeirah Village Circle (JVC)، وJumeirah Park، وDiscovery Gardens. وفي مارس 2024، تم دمج Nakheel ضمن Dubai Holding إلى جانب Meydan، لتعمل الآن كعلامة تجارية رائدة ضمن محفظة Dubai Holding المتخصصة في الواجهات البحرية والمجمعات المتكاملة.
2003تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيسلّمت Palm Jumeirah وحدها حوالي 1,500 فيلا بالإضافة إلى آلاف الشقق (بما في ذلك 2,604 وحدات في Shoreline)؛ وعشرات الآلاف من الوحدات السكنية في مجمّعاتها الرئيسيةالمشاريع المسلّمة
عرض Nakheel

نبذة عن Dubai Islands

أرخبيل مكوّن من خمس جزر — واجهة دبي البحرية الجديدة.

Dubai Islands هو المشروع البحري الجديد من Nakheel — أرخبيل مكوّن من خمس جزر تمتد على مساحة 17 كم² قبالة ساحل ديرة (كان يُعرف باسم Deira Islands حتى عام 2022). تتميّز كل جزيرة من الجزر الخمس بطابع خاص: Central للتجزئة والترفيه، وMarina للمراسي والقوارب، وShore للشواطئ والاستجمام، وGolf لملاعب الغولف، وElite للحياة فائقة الفخامة. يتم الربط بالبر الرئيسي عبر Infinity Bridge، وعند اكتمال خط المترو الأزرق (2029) ستتوفر أيضاً خدمة مترو مباشرة. هذه منطقة تتمتع بإمكانات نمو رأسمالي قوية على مدى أفق زمني يتراوح بين 5 و10 سنوات.
6.5–7%العائد الإيجاريلا تزال المنطقة قيد التطوير — وأقرب المدارس تقع على البر الرئيسي في Deiraالأماكن القريبةتتضمّن المخطط الرئيسي حضانات ومؤسسات تعليمية ستُفتتح خلال السنوات المقبلةالأماكن القريبةDowntown / Burj Khalifa · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubai Islands

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Nakheel Bay Villas at Dubai Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila