الرئيسية / العقارات / MBR City / Nakheel Naya Residences at District One, MBR City, Dubai

Nakheel Naya Residences في District One، MBR City، دبي

District One, MBR City, Dubai
Q4 2028
التسليم
761 sqft
المساحة تبدأ من
1-4 غرفة نوم
التصاميم
MBR City, دبي · 1-4 غرفة نوم · من 761 sqft · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 1,800,000AED

عن المشروع

تُعيد Naya Residences، وهو مشروع حصري من تطوير Nakheel، تعريف الحياة على الواجهة المائية في District One ضمن MBR City. يقدّم هذا المشروع المرموق مجموعة مختارة من الشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، وفلل بحيرية بثلاث غرف نوم، وبنتهاوسات فاخرة بخمس غرف نوم، عبر ثلاثة أبراج سكنية متميزة معمارياً مزوّدة بأنظمة أسطح خضراء. ومن أبرز معالم المشروع بحيرته الكريستالية الخلابة الممتدة على مسافة 1.5 كيلومتر، المصمّمة لتمنح السكان ملاذاً مثالياً يدمج بسلاسة بين الطبيعة والرفاهية العصرية.

يقع Naya Residences في قلب MBR City، ويوفّر اتصالاً مباشراً بـ Downtown Dubai و DIFC ومطار دبي الدولي، بما يضمن وصولاً سهلاً إلى أبرز معالم المدينة. وبفضل موقعه القريب من Dubai Design District و Meydan Racecourse، يحيط بالمشروع مجموعة متنوعة من وجهات الترفيه ونمط الحياة. ويقدّم المجتمع تجربة معيشية لا مثيل لها تجمع بين الخصوصية وحيوية الحياة الحضرية.

يمثّل التصميم المعماري لـ Naya Residences مزيجاً من الأناقة والاستدامة، حيث تتناغم الأبراج المتدرّجة ذات الأسطح الخضراء مع المناظر الطبيعية المحيطة. وتسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بتدفّق الضوء الطبيعي إلى المساحات المعيشية، بينما تطل الشرفات الواسعة على مناظر خلابة للبحيرة وأفق دبي. وتتميّز التشطيبات الداخلية بمستوى راقٍ يدمج بسلاسة بين الجمالية والوظيفية لخلق مساحات معيشية أنيقة ومريحة في آنٍ واحد.

الأسعار

نوع الشقةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة1,800,000
غرفتا نوم2,700,000
ثلاث غرف نوم4,500,000
أربع غرف نوم7,600,000

خطة السداد 65/35

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء45%
عند التسليم35%

التسليم المتوقع: Q4 2028

عن المطوّر

تُعدّ Nakheel من المطوّرين العقاريين المعروفين عالمياً، وهي المسؤولة عن بعض من أكثر مشاريع دبي طموحاً وأيقونية. وبرؤية تهدف إلى تحويل دبي إلى وجهة عالمية رائدة، لعبت Nakheel دوراً محورياً في تشكيل أفق المدينة. وتضم محفظتها مشاريع بارزة مثل Palm Jumeirah و The World Islands و Deira Islands و Jumeirah Islands وغيرها الكثير. وتمتد مجتمعات Nakheel على أكثر من 15,000 هكتار، وتؤوي أكثر من 270,000 ساكن، مع أكثر من 21,000 وحدة سكنية قيد الإنشاء أو التطوير حالياً.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

نبذة عن MBR City

المخطط الرئيسي الفاخر على الواجهة المائية في دبي، على بُعد دقائق من Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) هي واحدة من أكثر المخططات الرئيسية طموحاً في دبي — حيّ أخضر بمبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع يلتفّ حول بحيرة Crystal Lagoon الكريستالية الممتدة 7 كم في District One، على بُعد نحو 15 دقيقة فقط من Downtown Dubai. يضمّ قصور وفلل District One وSobha Hartland وMeydan وMAG City، ويجمع بين الحياة على ضفاف البحيرة والحدائق والقرب من Downtown. أكثر من 40 مشروعاً على Palmera من مطوّرين رائدين — Sobha Realty وEllington وNakheel وAzizi — بأسعار تبدأ من 821K AED. خيار يركّز أولاً على النمو الرأسمالي: ارتفعت أسعار فلل District One بنحو 60–90% منذ عام 2021، مع عوائد إيجارية للشقق تتراوح حول 5–6.5%.
5–6.5%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف MBR City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Nakheel Naya Residences at District One, MBR City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila