الرئيسية / العقارات / MBR City / Nineteen Riviera Lagoon, District 11, MBR City, Dubai

Nineteen Riviera Lagoon، District 11، MBR City، دبي

District 11, MBR City, Dubai
Q4 2026
التسليم
5-7 غرف نوم
التصاميم
MBR City, دبي · 5-7 غرف نوم · التسليم Q4 2026 · ابتداءً من 23,500,000AED

عن المشروع

يقع Nineteen Riviera Lagoon في District 11 ضمن MBR City، وهو مشروع حصري على الواجهة المائية من تطوير Riviera Group، يقدّم مجموعة محدودة من الفلل الفاخرة المكوّنة من 5 و6 و7 غرف نوم مع إطلالات خلابة على البحيرة. يضم هذا المشروع 19 فيلا مصممة بإتقان، تمزج بين العمارة الحديثة والجمال الطبيعي للمحيط. تضفي البحيرة الهادئة والمسطحات المائية الساكنة إحساساً بالسكينة والاسترخاء على هذا المشروع المرموق، مما يخلق بيئة مثالية للحياة الراقية.

يقع هذا المشروع في قلب Mohammed Bin Rashid City، ويجمع بين سحر الحياة على الواجهة المائية والقرب من المركز الحضري النابض بالحياة في دبي. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة، إذ توفّر للسكان توازناً مثالياً بين الفخامة والراحة. وتعزز البحيرة المركزية الجمال الخلاب وتوفّر بيئة هادئة يستمتع بها السكان.

صُممت كل فيلا في Nineteen Riviera Lagoon بعناية فائقة، مع خمسة تصاميم فريدة مصممة لتلبية تفضيلات المشترين المميزين. تتميز الفلل بواجهات من الحجر الجيري ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تغمر المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء هادئة وراقية. وفي الداخل، تتجلى الحرفية والاهتمام بأدق التفاصيل على الفور، مع مساحات داخلية واسعة مصممة لتحقيق انسيابية الحياة بين الداخل والخارج. وتتيح الأبواب الممتدة بكامل الارتفاع في مناطق الصالة وتناول الطعام انتقالات سلسة، مما يجعل هذه المنازل مثالية للقاءات العائلية الحميمة والمناسبات الاجتماعية الكبيرة على حدٍ سواء.

كما تتميز الفلل بمطابخ إيطالية استعراضية مجهزة بأجهزة Miele، وتشطيبات فاخرة في جميع أنحائها. ويبرز المشروع بمميزاته المتفردة، بما في ذلك مواقف واسعة في الطابق السفلي، ومساحات ترفيهية خاصة، وقطع أراضٍ كبيرة المساحة. ويتسع الطابق السفلي الخاص لما يصل إلى 12 مركبة ويشمل منطقة لغسيل السيارات، مما يضمن الراحة والأمان لعشاق السيارات.

الأسعار

نوع الفيلاتبدأ من
5 غرف نوم23,500,000 AED
6 غرف نوم26,000,000 AED
7 غرف نوم33,000,000 AED

خطة السداد 50/50

المرحلةالنسبة
الدفعة الأولى10%
أثناء البناء40%
عند التسليم50%

التسليم: Q4 2026


عن المطوّر

يُعد Rivera Group اسماً بارزاً في سوق العقارات بالشرق الأوسط، ويشتهر بمشاريعه الاستثنائية والتزامه بالتميّز. وقد رسّخت المجموعة مكانتها كمطوّر رائد، يوفّر للمشترين فرصاً استثمارية ممتازة. وتعكس مشاريع Rivera Group أنماط الحياة المتطورة للناس، مع التركيز على الراحة والأمان والاستدامة البيئية لتقليل الأثر البيئي.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Riviera Group
شريك موثّق · الإمارات
Riviera Group شركة عقارية دولية تتمتع بخبرة تتجاوز 40 عاماً. تعمل في عدة دول، منها باكستان والإمارات العربية المتحدة والمملكة المتحدة. وتشتهر الشركة بجودة البناء والالتزام طويل الأمد ودقة التنفيذ.
2002تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي1200+المشاريع المسلّمة
عرض Riviera Group

نبذة عن MBR City

المخطط الرئيسي الفاخر على الواجهة المائية في دبي، على بُعد دقائق من Downtown.

Mohammed Bin Rashid City (MBR City) هي واحدة من أكثر المخططات الرئيسية طموحاً في دبي — حيّ أخضر بمبانٍ منخفضة إلى متوسطة الارتفاع يلتفّ حول بحيرة Crystal Lagoon الكريستالية الممتدة 7 كم في District One، على بُعد نحو 15 دقيقة فقط من Downtown Dubai. يضمّ قصور وفلل District One وSobha Hartland وMeydan وMAG City، ويجمع بين الحياة على ضفاف البحيرة والحدائق والقرب من Downtown. أكثر من 40 مشروعاً على Palmera من مطوّرين رائدين — Sobha Realty وEllington وNakheel وAzizi — بأسعار تبدأ من 821K AED. خيار يركّز أولاً على النمو الرأسمالي: ارتفعت أسعار فلل District One بنحو 60–90% منذ عام 2021، مع عوائد إيجارية للشقق تتراوح حول 5–6.5%.
5–6.5%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف MBR City
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Nineteen Riviera Lagoon, District 11, MBR City, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila