الرئيسية / العقارات / Meydan / One By Nine at Meydan, Dubai

One By Nine في Meydan، دبي

Meydan, Dubai
Q1 2026
التسليم
564 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتين
التصاميم
Meydan, دبي · استوديو، غرفة نوم واحدة إلى غرفتين · من 564 sqft · التسليم Q1 2026 · ابتداءً من 1,048,000AED

عن المشروع

يقع مشروع One by Nine Developments في حي Nad Al Sheba المرموق، وهو مشروع سكني راقٍ يجسّد الأناقة المعاصرة. صُمّم المشروع بطابع عصري بسيط، ويتميّز بهندسة معمارية أنيقة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وتصاميم داخلية مدروسة بعناية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات بانورامية على المساحات الخضراء الغنّاء وبرج خليفة الشهير، في مزيج متناغم بين حيوية حياة المدينة وهدوء المساحات الخضراء.

يوفّر هذا المشروع الراقي تشكيلة من شقق الاستوديو وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وجميعها بتصاميم مفتوحة وتشطيبات راقية وتقنيات منزل ذكي متطوّرة. وبفضل الألوان المحايدة والخزائن المدمجة والمواد الفاخرة مثل أسطح الرخام والتجهيزات المصممة بعناية، صُمّم كل منزل ليجمع بين الراحة والرقي.

ترتقي مرافق المجتمع بتجربة السكن، إذ تضمّ مسبحاً لامتناهي الحواف وشرفة على السطح وكبائن خاصة لاسترخاء مثالي. ويتميّز Nad Al Sheba بموقع استراتيجي قرب Meydan Racecourse وعلى بُعد دقائق من Downtown Dubai، ما يوفّر بيئة هادئة وجيدة الاتصال في آنٍ واحد، ليكون One by Nine Developments خياراً استثنائياً لأسلوب حياة فاخر.

الأسعار

نوع الشقةالسعر يبدأ من (AED)
استوديو1,048,000
غرفة نوم واحدة1,454,000
غرفتا نوم1,999,000

خطة السداد 35/65

المرحلةالدفعة (%)
الدفعة الأولى10%
أثناء البناء25%
عند التسليم15%
بعد التسليم50%

التسليم: الربع الأول 2026

عن المطوّر

Nine Developments هي مؤسسة ديناميكية ومتنوّعة متخصّصة في الاستثمارات العقارية والاستشارات وإدارة الخدمات وعمليات الدمج والاستحواذ. وبفضل سمعتها القوية في الابتكار والتميّز، رسّخت الشركة مكانتها رائدةً في قطاعات متعددة، إذ تنفّذ مشاريع عالية القيمة في مختلف الصناعات والمواقع.

والتزاماً منها بالجودة والدقة، تواصل Nine Developments تجاوز حدود الخدمات العقارية وخدمات الأعمال، بما يضمن أن يعكس كل مشروع تفانيها في الحرفية المتميّزة والتصميم المتمحور حول العميل. ومن خلال احتضان النمو والابتكار، تواصل الشركة رسم ملامح مستقبل القطاع العقاري بمشاريع رائدة ورؤية طموحة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

فيديو

المطوّر

Nine Developments
شريك موثّق · الإمارات
تعمل Nine Developments كجزء من مجموعة أعمال متنوّعة ذات مجالات نشاط واسعة. تمتد عمليات الشركة لتشمل الاستثمار العقاري، وعمليات الدمج والاستحواذ، وإدارة الخدمات، وتجارة السلع. ويعكس هذا النهج الاستراتيجي خبرة واسعة وتفكيراً بعيد المدى في كل خط من خطوط الأعمال.
دبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي
عرض Nine Developments

نبذة عن Meydan

مضمار السباق والمساحات الخضراء الوارفة وبحيرة كريستالية على بُعد دقائق من Burj Khalifa.

تُعدّ Meydan واحدة من أسرع مناطق دبي الفاخرة نموًّا، وقد بُنيت حول Meydan Racecourse — المضمار ذائع الصيت الذي يستضيف سباق Dubai World Cup، أغنى سباق خيل على وجه الأرض. وتجمع المنطقة بين مجتمعات بارزة من بينها Sobha Hartland وAzizi Riviera وDistrict One. وسيقدّم مشروع Meydan One المرتقب مركزًا تجاريًّا ضخمًا يضمّ منحدرًا داخليًّا للتزلج بطول 1 كم وبحيرات اصطناعية. وبفضل موقعها المثالي على بُعد 10 دقائق فقط من Burj Khalifa و25 دقيقة من مطار دبي الدولي، شهدت Meydan ارتفاع قيم العقارات بنسبة 15–25% خلال العامين الماضيين، مع عوائد إيجارية تُصنّف بين الأكثر تنافسية في دبي.
5.5–7%العائد الإيجاريHartland International Schoolالأماكن القريبةNorth London Collegiate School Dubaiالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Meydan
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن One By Nine at Meydan, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila