مخطط نموذجي استوديو · ST Type A
- المساحة الإجمالية
- 379–498 sqft
- المساحة الداخلية
- 333–337 sqft
- شرفة أو تراس
- 46–162 sqft
- الطوابق
- 1–15
الرئيسية / العقارات / Dubai Investments Park / Reportage Verdana Three في Dubai Investment Park، دبي
Q3 2029
التسليم
320 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، 1-3 غرفة نوم
التصاميم
Dubai Investments Park, دبي · استوديو، 1-3 غرفة نوم · من 320 sqft · التسليم Q3 2029 · ابتداءً من 544,807AED
عن المشروع
يمثّل Verdana Three Phase 2 مجموعة من المباني السكنية ضمن مجتمع Verdana الواسع الواقع في Dubai Investment Park بدبي. هذه المرحلة من تطوير Reportage Properties، وتتميّز بخمسة مبانٍ سكنية متميّزة هي: VK وVL وVM وVN وVO. ويضمن موقعها المتميّز بالقرب من Expo City ومطار Al Maktoum International سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية لتنقّلات يومية مريحة.
مميزات المجتمع
يقدّم مجتمع Verdana مزيجاً من الشقق والتاون هاوس، مع أنواع وحدات تشمل الاستوديوهات والشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة حتى 4 غرف نوم، إلى جانب التاون هاوس المكوّن من غرفة نوم واحدة حتى 4 غرف نوم كجزء من المخطط الرئيسي الشامل. وقد صُمّمت المساحات الداخلية مع التركيز على قابلية المعيشة، لتُبرز عناصر مثل الشرفات أو التراسات الخاصة بحسب تصميم الوحدة، وخزائن وأسطح عمل المطبخ، والخزائن المدمجة في غرف النوم.
وسائل الراحة في نمط الحياة
مع التأكيد على أجواء هادئة وخضراء مع البقاء على اتصال بوسائل الراحة الحضرية، يزخر المجتمع بمجموعة من المرافق. سيستمتع السكان بـ:
- موقف سيارات خاص لكل وحدة
- مسبح كبير ومسبح للأطفال
- صالة رياضية مجهّزة بالكامل
- نادٍ اجتماعي
- أماكن جلوس مظللة ومناطق منسّقة بالمساحات الخضراء
- مصاعد واسعة
- منطقة لعب للأطفال
- ملعب تنس
يستفيد المشروع من اتصال ممتاز، إذ يوفّر الوصول من Dubai Investment Park إلى وجهات رئيسية متنوّعة في أنحاء دبي، بما يعزّز المعيشة اليومية وإمكانات الاستثمار طويل الأمد على حدّ سواء.
معلومات الأسعار
| نوع الوحدة | السعر (AED) |
|---|---|
| استوديو | يبدأ من 544,507 |
| غرفة نوم واحدة | يبدأ من 736,267 |
| غرفتا نوم | يبدأ من 1,172,720 |
| 3 غرف نوم | يبدأ من 1,424,000 |
تاريخ التسليم: الربع الثالث 2029
عن المطوّر
بخبرة تمتد لأكثر من عقدين، أصبحت Reportage Properties واحدة من أبرز المطوّرين العقاريين من القطاع الخاص في دولة الإمارات العربية المتحدة، بمحفظة تضم مشاريع في أبوظبي ودبي، ومؤخراً في مصر. وتبقى الشركة ملتزمة بتقديم حلول سكنية مبتكرة وعصرية وميسورة التكلفة لا توفّر قيمة ممتازة للمستثمرين فحسب، بل تخلق أيضاً منازل آمنة ومريحة للمشترين، لتعيد تعريف تجربة المعيشة من خلال الأناقة والراحة.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 544,807 AED · 433 وحدة متاحة · 379–498 sqft
مخطط نموذجي ابتداءً من 772,387 AED · 544 وحدة متاحة · 653–1,484 sqft
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1B Type A
- المساحة الإجمالية
- 653–809 sqft
- المساحة الداخلية
- 606–610 sqft
- شرفة أو تراس
- 48–200 sqft
- الطوابق
- 1–15
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1B Type B
- المساحة الإجمالية
- 707–1,484 sqft
- المساحة الداخلية
- 622 sqft
- شرفة أو تراس
- 85–862 sqft
- الطوابق
- 1–15
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · 1B Type C
- المساحة الإجمالية
- 757 sqft
- المساحة الداخلية
- 662 sqft
- شرفة أو تراس
- 94 sqft
- الطوابق
- 11–15
- إضافات
- غرفة غسيل
ابتداءً من 1,172,720 AED · 289 وحدة متاحة · 958–1,977 sqft
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2B Type A
- المساحة الإجمالية
- 1,097–1,443 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,006–1,010 sqft
- شرفة أو تراس
- 90–433 sqft
- الطوابق
- 1–15
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2B Type B
- المساحة الإجمالية
- 1,104–1,977 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,026–1,027 sqft
- شرفة أو تراس
- 78–951 sqft
- الطوابق
- 1–15
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2B Type C
- المساحة الإجمالية
- 958–968 sqft
- المساحة الداخلية
- 916–917 sqft
- شرفة أو تراس
- 41–52 sqft
- الطوابق
- 2–15
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2B Type D
- المساحة الإجمالية
- 1,271–1,281 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,176–1,187 sqft
- شرفة أو تراس
- 92–97 sqft
- الطوابق
- 1–15
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · 2B Type E
- المساحة الإجمالية
- 1,100–1,340 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,008–1,160 sqft
- شرفة أو تراس
- 92–180 sqft
- الطوابق
- 1–9
- إضافات
- غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · تاون هاوس · 2B Townhouse
- المساحة الإجمالية
- 1,802–1,850 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,143 sqft
- شرفة أو تراس
- 659–706 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, حديقة, تراس على السطح
ابتداءً من 1,424,000 AED · 157 وحدة متاحة · 2,435–3,396 sqft
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · تاون هاوس · 3B Townhouse Type A
- المساحة الإجمالية
- 3,147–3,396 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,648 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,500–1,748 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, حديقة, تراس على السطح
مخطط نموذجي 3 غرف نوم · تاون هاوس · 3B Townhouse Type B
- المساحة الإجمالية
- 2,435–2,866 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,550 sqft
- شرفة أو تراس
- 884–1,316 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, حديقة, تراس على السطح
ابتداءً من 2,258,089 AED · 40 وحدة متاحة · 3,227–4,087 sqft
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · تاون هاوس · 4B Townhouse Type A
- المساحة الإجمالية
- 3,227–4,087 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,293 sqft
- شرفة أو تراس
- 935–1,794 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, حديقة, تراس على السطح
مخطط نموذجي 4 غرف نوم · تاون هاوس · 4B Townhouse Type B
- المساحة الإجمالية
- 3,315–3,507 sqft
- المساحة الداخلية
- 1,737 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,578–1,770 sqft
- إضافات
- غرفة غسيل, حديقة, تراس على السطح
3,975–4,792 sqft
مخطط نموذجي 5 غرف نوم · تاون هاوس · 5B Townhouse Type B
- المساحة الإجمالية
- 3,975–4,792 sqft
- المساحة الداخلية
- 2,300 sqft
- شرفة أو تراس
- 1,675–2,492 sqft
- إضافات
- غرفة خادمة, غرفة غسيل, تراس على السطح
خطط السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 10% | من الشهر 1 إلى الشهر 12 بعد الحجز |
| عند التسليم | 70% |
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 30% | عند الحجز |
| عند التسليم | 70% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Reportage Properties |
| الموقع | Dubai Investments Park, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، 1-3 غرفة نوم |
| التسليم | Q3 2029 |
المطوّر
Reportage Properties
أكثر من 60 مشروعاً — من أسرع وتائر التطوير العقاري في دبي وأبوظبي.
Reportage Properties مطوّر خاص مقره أبوظبي، تأسس عام 2013. يتمثّل جوهره في وتيرة تطوير سريعة وواسعة النطاق — أكثر من 60 مشروعاً نشطاً، وأسعار دخول تنافسية، وتسليم سريع. وهو نشط في أبوظبي (Al Reem وAl Maryah) ودبي (Dubailand وMBR City وJVC) والشارقة. أحد أسرع المطوّرين نمواً في الإمارات خلال الفترة 2022–2026.
2013تأسّسأبوظبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 30 مشروعًا تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Reportage Properties نبذة عن Dubai Investments Park
المنطقة الاقتصادية في دبي، بعوائد تتراوح بين 9-10%.
تأسست Dubai Investments Park (DIP) عام 1997 وتقع عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق جبل علي–الحباب. تمتد على مساحة 47 كيلومترًا مربعًا عبر 3 مناطق: صناعية وتجارية و7 مجتمعات سكنية فرعية. فرصة استثنائية للشراء بهدف التأجير — عوائد تتراوح بين 9-10% في 2025، مع استوديوهات بنسبة 7.1%، وشقق بغرفة نوم واحدة بنسبة 7.4%، وشقق بغرفتي نوم بنسبة 8.3%، وشقق بثلاث غرف نوم بنسبة 8.5%. متوسط السعر للمتر المربع منخفض جدًا (780-960 AED). قيد التنفيذ: مجتمع سكني لأطقم شركات الطيران (المرحلة الأولى في 2029).
9–10%العائد الإيجاريGreenfield International Schoolالأماكن القريبةDove Green Private Schoolالأماكن القريبةJebel Ali Port · ~10 دقائقزمن القيادة
استكشف Dubai Investments Park الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Reportage Verdana Three at Dubai Investment Park, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
