مخطط نموذجي استوديو · Pool
- إضافات
- مسبح خاص
Q4 2028
التسليم
455 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم
التصاميم
DubaiLand, دبي · استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم · من 455 sqft · التسليم Q4 2028 · ابتداءً من 1,950,000AED
عن المشروع
يُعد Samana Ibiza في Dubailand تحفة في السكن الفاخر من إبداع Samana Developers. ومع شققه المصممة بعناية فائقة من فئة الاستوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم المزودة بمسابح خاصة، يجمع هذا الصرح المعماري المؤلف من 20 طابقاً بين التصميم العصري والأجواء الهادئة المحيطة. وتُضفي واجهته الأنيقة وتشطيباته الراقية أجواءً من السكينة والرقي.
يقع المشروع في موقع استراتيجي في Dubailand، ما يتيح وصولاً لا مثيل له إلى الطرق الرئيسية مثل Al Ain Road وEmirates Road، لضمان اتصال سلس بأبرز معالم دبي. وباعتبارها وجهة آخذة في النمو، تَعِد Dubailand بحياة نابضة ببنية تحتية مهيأة للمستقبل تشمل مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية.
تعكس كل تفصيلة في Samana Ibiza الفخامة والحداثة. فالشقق مجهزة بتقنية المنزل الذكي لتوفير الراحة والأمان والرفاهية. ويمكن للسكان الاستمتاع بمرافق من الطراز الأول مثل المسابح الخاصة والمساحات الخضراء الوارفة ومراكز اللياقة البدنية. وصُمم هذا المشروع ليجسد روح Ibiza، فيقدم نمط حياة استثنائياً يمزج بين الترفيه والأناقة.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من (AED) |
|---|---|
| استوديو | 699,000 |
| غرفة نوم واحدة | 1,089,000 |
| غرفتا نوم | 1,489,000 |
التسليم: متوقع في الربع الرابع من 2028
نبذة عن المطوّر
تتخصص Samana Developers في تحديد فرص الاستثمار العقاري المتميزة واغتنامها على مستوى العالم. وتُعرف الشركة بروحها الريادية، إذ تتبع نهجاً متكاملاً تماماً، مستفيدةً من علاقاتها القوية في القطاع لتطوير العقارات الفاخرة وإعادة تموضعها وإدارتها.
وبفضل سنوات من الخبرة الدولية والمحلية، تتعاون Samana Developers مع مهندسين معماريين أصحاب رؤية لضمان مشاريع سكنية مبتكرة وفاخرة، بهدف إرساء معايير جديدة في مجال التطوير العقاري.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
مخطط نموذجي 
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة · Pool
- إضافات
- مسبح خاص, غرفة غسيل
مخطط نموذجي غرفتا نوم · Pool
- إضافات
- مسبح خاص
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 53% | |
| عند التسليم | 1% | |
| بعد التسليم | 26% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Samana Developers |
| الموقع | DubaiLand, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة إلى غرفتين نوم |
| التسليم | Q4 2028 |
فيديو
المطوّر
Samana Developers
شقق مع مسابح خاصة — ابتكار في شريحة السوق المتوسط.
Samana Developers مطوّر خاص في دبي تأسّس عام 2014. حمضه النووي: شقق مع مسابح خاصة بسعر في المتناول — ابتكار استحوذ على اهتمام السوق. المعيار: كل شقة تتضمّن مسبحاً خاصاً على الشرفة أو في منطقة خاصة. نشط في JVC وJVT وArjan وDubailand، مع خطط سداد جذّابة.
2014تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 15 مشروعًا تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Samana Developers نبذة عن Dubailand
أكبر منطقة مخطّطة في دبي — دخول بأسعار معقولة وعوائد قوية.
Dubailand هي أكبر مشروع مخطط رئيسياً في دبي — منطقة داخلية شاسعة تضم عشرات المجتمعات الفرعية ذات التملك الحر مثل Arjan وLiwan وWadi Al Safa وMajan ومجمع DAMAC Lagoons. وقد بُنيت حول معالم ترفيهية تشمل Global Village وIMG Worlds of Adventure وDubai Miracle Garden. مع 96 مشروعاً على Palmera وأسعار دخول تبدأ من AED 470K، تُعد Dubailand واحدة من أيسر الطرق للدخول إلى سوق دبي، إذ تقدّم عوائد إجمالية على الشقق تتراوح بين 6.4–8% ونمواً لافتاً في أسعار الفلل.
6.4–8%العائد الإيجاريGEMS FirstPoint Schoolالأماكن القريبةNord Anglia International Schoolالأماكن القريبةDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~20–25 دقيقةزمن القيادة
استكشف Dubailand الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Samana Ibiza at Dubailand, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
