عن المشروع
Vanguard by Frank Muller برج سكني في Dubai Marina تطوّره London Gate بالشراكة مع دار الساعات السويسرية Franck Muller. وهو البرج السكني الثاني للعلامة في دبي، ويحمل اسم مجموعة ساعات Vanguard التي تخلّت عن العلبة الدائرية المعتادة. وتصف London Gate البرج بما تُعرف به تلك الساعات: طابع رياضي وحيوية وأناقة في آن واحد.
تأسست London Gate عام 2014 ويقع مقرها الرئيسي في دبي. تُباع الوحدات على المخطط، ومن المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2027. يدفع المشتري 30% قبل استلام المفاتيح: 20% عند الحجز و10% خلال فترة البناء، أما الـ70% المتبقية فتُسدَّد عند التسليم.
الوحدات السكنية
الوحدات المعروضة للبيع حاليًا شقق استوديو تبدأ مساحتها من 767 قدمًا مربعة (71 مترًا مربعًا). تشغل الشقق الطوابق من الأول حتى الثالث والثلاثين، وفي كل طابق نموذجي من الطابق الثاني فصاعدًا 22 شقة، بينما يضم الطابق الأرضي 13 متجرًا وستة مطاعم ومقاهٍ. وتحدد المخططات أربع إطلالات حول البرج: Dubai Marina وPalm Jumeirah وMedia City وملاعب الغولف المجاورة. ويدخل السكان عبر ردهة لها صالتها الخاصة.
المرافق
تتوزع المساحات المشتركة على ثلاثة مستويات. ففي منصة الطابق الأول مضمار للجري بين المساحات الخضراء، وملاعب بادل مع صالة، ومنطقة لعب للأطفال، وجلسات مظللة.
وفي الطابق الرابع والثلاثين تقع Franck Muller Lounge وصالة رياضية وغرفة زن ومساحة عمل مفتوحة وساونا وغرفة بخار. أما سطح المسبح في الطابق الخامس والثلاثين فيضم حوض السباحة وحديقة زن ومنطقة شواء وسينما في الهواء الطلق ومنطقة لعب ثانية للأطفال.
الموقع
تُعد Dubai Marina من أكبر المراسي الاصطناعية في العالم، وقد شُيّدت على امتداد 3 كيلومترات من ساحل الخليج العربي. ويبرز كتيّب London Gate الإطلالات على ملاعب الغولف.
وبحسب London Gate، تبلغ مدة القيادة من البرج 3 دقائق إلى Media City Amphitheatre، و5 دقائق إلى Dubai Marina Mall، و6 دقائق إلى Emirates Golf Club، و10 دقائق إلى Jumeirah Beach Residences وWest Beach في Palm Jumeirah وMall of the Emirates، و17 دقيقة إلى Dubai Polo Club، و20 دقيقة إلى Dubai Mall ومطار دبي الدولي، و22 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي.
الأسعار
| نوع الوحدة | السعر الابتدائي (AED) |
|---|---|
| استوديو | 1,727,888 |
التسليم
من المقرر التسليم في الربع الثالث من عام 2027. ووفق آخر تحديث لسير الأعمال، بلغت نسبة إنجاز البناء 48%.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
خطة السداد
| مرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 20% | عند الحجز |
| خلال البناء | 10% | |
| عند التسليم | 70% |
رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي البالغة 4% تُدفع بشكل منفصل وليست جزءًا من الخطة.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | London Gate |
| الموقع | Dubai Marina, دبي |
| أنواع الوحدات | استوديو |
| التسليم | Q3 2027 |
فيديو
المطوّر
نبذة عن Dubai Marina
أكبر مرسى اصطناعي في العالم — الواجهة المائية الأيقونية في دبي.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Vanguard by Frank Muller at Dubai Marina, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
