Über das Projekt
Vanguard by Frank Muller ist ein Wohnturm in Dubai Marina, den London Gate gemeinsam mit dem Schweizer Uhrenhersteller Franck Muller entwickelt. Es ist der zweite Wohnturm der Marke in Dubai. Der Name stammt von der Uhrenkollektion Vanguard, mit der Franck Muller vom runden Gehäuse abrückte, und London Gate beschreibt den Turm so wie diese Uhren: sportlich, dynamisch und trotzdem elegant.
London Gate wurde 2014 gegründet und hat seinen Sitz in Dubai. Der Verkauf läuft off-plan, die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Vor der Schlüsselübergabe zahlen Käufer 30 %: 20 % bei der Reservierung und 10 % während der Bauphase. Die übrigen 70 % werden bei Übergabe fällig.
Die Wohnungen
Derzeit im Verkauf sind Studios ab 71 m² (767 Quadratfuß). Die Wohnungen belegen das 1. bis 33. Obergeschoss, auf jeder Regeletage ab dem 2. Stock liegen 22 Einheiten, und im Erdgeschoss sind 13 Läden und sechs Gastronomieflächen vorgesehen. Die Grundrisse verzeichnen vier Blickrichtungen rund um den Turm: Dubai Marina, Palm Jumeirah, Media City und die nahen Golfplätze. Bewohner betreten das Haus durch eine Lobby mit eigener Lounge.
Ausstattung
Die Gemeinschaftsflächen verteilen sich auf drei Ebenen. Auf dem Podium im 1. Stock gibt es eine Laufstrecke durch begrünte Gärten, Padelplätze mit Lounge, einen Kinderspielbereich und schattige Sitzplätze.
Im 34. Stock liegen die Franck Muller Lounge, ein Fitnessstudio, ein Zen-Raum, ein offener Arbeitsbereich, eine Sauna und ein Dampfbad. Das Pooldeck auf dem Dach im 35. Stock bietet dazu das Schwimmbecken, einen Zen-Garten, einen Grillbereich, ein Freiluftkino und einen zweiten Spielbereich für Kinder.
Lage
Dubai Marina zählt zu den größten künstlich angelegten Yachthäfen der Welt und erstreckt sich über 3 km Golfküste. Die Broschüre von London Gate hebt den Blick auf die Golfplätze eigens hervor.
Laut London Gate dauert die Fahrt vom Turm 3 Minuten zum Media City Amphitheatre, 5 zur Dubai Marina Mall, 6 zum Emirates Golf Club, 10 nach Jumeirah Beach Residences, zum West Beach auf Palm Jumeirah und zur Mall of the Emirates, 17 zum Dubai Polo Club, 20 zur Dubai Mall und zum Dubai International Airport und 22 zum Al Maktoum International Airport.
Preise
| Einheitentyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| Studio | 1,727,888 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Laut dem jüngsten Baustandsbericht ist der Bau zu 48 % fertiggestellt.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 10% | |
| Bei Übergabe | 70% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | London Gate |
| Lage | Dubai Marina, Dubai |
| Einheitstypen | Studio |
| Übergabe | Q3 2027 |
Video
Der Bauträger
Über Dubai Marina
Der weltweit größte künstlich angelegte Yachthafen — Dubais ikonische Wasserlage.
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