Q2 2027
Übergabe
Healthcare City, Dubai · — · Übergabe Q2 2027 · ab 3,000,000AED
Über das Projekt
24 HC ist eine zeitgemäße Gewerbeimmobilie von Avenew Development in Dubai Healthcare City, die flexible Büroetagen mit Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss in einem einzigen, architektonisch markanten Gebäude vereint. Raumhohe Verglasungen, begrünte Terrassen und eine Lobby mit doppelter Geschosshöhe verleihen der Adresse einen ausgesprochen modernen Geschäftscharakter.
- Gelegen in Dubai Healthcare City, einem etablierten Medizin-, Wellness- und Geschäftsviertel mit schnellem Zugang zur Innenstadt von Dubai und der Uferpromenade des Dubai Creek.
- Ein Mix aus Bürosuiten und Gewerbeflächen, geeignet für Eigennutzer, Kliniken, Arztpraxen und Investoren.
- Übergabe geplant für das 2. Quartal 2027.
- Flexible Zahlungsstruktur mit einer Ratenzahlungsphase nach Übergabe.
- Gewerbefronten im Erdgeschoss, großzügige Verglasung und bepflanzte Rücksprünge schaffen eine einladende und fußgängerfreundliche Straßenpräsenz.
24 HC bietet einen praktischen und gut gelegenen Standort für Unternehmen, die moderne Gewerbeflächen in einem der spezialisiertesten Viertel Dubais suchen.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Preis |
|---|---|
| Office | 3,000,000 AED |
| Retail | — |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Während der Bauphase | 30% | Zahlbar bis zur Übergabe |
| Nach Übergabe | 70% | Über 24 Monate nach Übergabe |
Der Bauträger
Avenew Development
Verifizierter Partner · VAE
Avenew Development wurde 2024 in Dubai von Rasha Hassan (Gründerin) gegründet. Es handelt sich um einen Boutique-Bauträger, der sich auf Off-Plan-Wohn-Communities mit durchdachtem Design, erstklassigen Lagen und langfristigem Wert konzentriert. Sein neues Flaggschiff-Projekt: The St. Regis Residences at Dubai Islands — eine Zusammenarbeit mit Marriott International, die den Eintritt des Unternehmens in das Segment der Branded Residences markiert (luxuriöse Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern mit Zugang zum Strand, zu den Promenaden und zum Golfplatz). Ein weiteres Projekt: Avenew 888 in Dubai South (ein G+13-Gebäude mit Einzelhandel und Wohnungen, Übergabe März 2028).
2024GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen Avenew Development Über Healthcare City
Dubais globaler medizinischer Hub.
Dubai Healthcare City (DHCC) ist eine medizinische Free Zone — Heimat internationaler Kliniken, Krankenhäuser und Forschungszentren. Ein renommiertes Fachviertel, das Luxus-Apartments für Ärzte und Teams des Gesundheitswesens bietet. Nahe Downtown.
6–7.5%MietrenditeMohammed Bin Rashid University of MedicineIn der NäheMediclinic, American Hospital, City HospitalIn der NäheDowntown / Dubai Mall · ~5 Min.Fahrzeit
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Häufige Fragen zu Avenew 24 HC
Wo befindet sich 24 HC und wie gut ist die Anbindung?
24 HC liegt in Dubai Healthcare City, einem etablierten Medizin-, Wellness- und Geschäftsviertel in Dubai. Von dort aus sind Downtown Dubai und die Dubai Creek Uferpromenade schnell erreichbar.
Wer ist der Entwickler von 24 HC?
24 HC wird von Avenew Development entwickelt, dem Unternehmen hinter diesem modernen Gewerbeprojekt in Dubai Healthcare City.
Welche Einheitentypen sind in 24 HC verfügbar?
24 HC bietet zwei Einheitentypen an: Büroflächen und Einzelhandelsflächen. Büroflächen sind ab AED 3,000,000 zum Kauf erhältlich, und auch Einzelhandelsflächen stehen zum Verkauf.
Welche Ausstattung und Gebäudemerkmale bietet 24 HC?
24 HC verfügt über eine Lobby mit doppelter Deckenhöhe, Aufzüge, einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, CCTV, zentrale Klimaanlage und Stadtblick. Das Gebäude profitiert außerdem von raumhoher Verglasung und begrünten Terrassen, die ihm einen modernen Geschäftscharakter verleihen.
Wie sieht der Zahlungsplan für 24 HC aus?
24 HC bietet eine flexible Zahlungsstruktur: 30 % sind während der Bauphase bis zur Übergabe fällig, die verbleibenden 70 % werden über 24 Monate nach der Übergabe verteilt.
Wann ist die Übergabe von 24 HC geplant?
24 HC ist ein Off-Plan-Projekt mit geplanter Übergabe im Q2 2027.
Für wen eignet sich 24 HC am besten?
24 HC ist besonders geeignet für Eigennutzer, Kliniken, freiberufliche Praxen und Investoren, die moderne Gewerbeflächen in einem spezialisierten Dubliner Stadtviertel suchen. Die Kombination aus Büroeinheiten und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss macht das Projekt für eine Vielzahl von Geschäfts- und Investitionsbedürfnissen attraktiv.
Warum ist Dubai Healthcare City ein attraktiver Standort für Investitionen in 24 HC?
Dubai Healthcare City ist ein etabliertes Medizin-, Wellness- und Geschäftsviertel, das eine spezialisierte Mieterstruktur mit der Nähe zu Downtown Dubai und der Dubai Creek Uferpromenade vereint. Dieses fokussierte Umfeld sorgt für eine anhaltende Nachfrage nach hochwertigen Gewerbeflächen wie denen, die 24 HC bietet.
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