Regelgrundriss Q2 2028
Übergabe
358 sqft
Ab Größe
Studio, 1-2 Bedroom
Grundrisse
Wasl Gate, Dubai · Studio, 1-2 Bedroom · ab 358 sqft · Übergabe Q2 2028 · ab 724,900AED
Über das Projekt
Omya Residences ist ein Apartmenthaus von Pantheon Development in Wasl Gate, Dubai. Über einem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und zwei Podiumsebenen liegen zwölf Wohnetagen, auf dem Dach ein Poolbereich. Verkauft werden Studios sowie Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, noch vor Baufertigstellung; die Übergabe ist für das zweite Quartal 2028 geplant. Pantheon Development wurde 2016 gegründet und baut in Dubai nach einem klaren Prinzip: Luxus zu einem erschwinglichen Preis.
Die Wohnungen
Die Studios haben 33 bis 49 m², die Wohnungen mit einem Schlafzimmer 52 bis 95 m² und die mit zwei Schlafzimmern 72 bis 78 m². Die größten Studios und Ein-Schlafzimmer-Wohnungen liegen im ersten Stock. Jeder typische Grundriss hat einen Balkon. Bei einem Schlafzimmer kommen ein Gäste-WC neben dem Eingang und eine Frühstückstheke in der Küche hinzu, die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern haben zwei Bäder. Innen treffen Marmorflächen auf warmes Holz und helle, natürliche Farbtöne. Je nach Gebäudeseite blicken die Fenster auf Central Park, Richtung Sheikh Zayed Road oder auf den Freizeitbereich.
Ausstattung
Der Dachpool liegt unter einem skulptural geformten Sonnendach, daneben gibt es ein Kinderbecken und einen gemeinsamen Whirlpool. Zum Trainieren stehen ein Fitnessstudio, ein Outdoor-Fitnessbereich, eine CrossFit-Zone, ein Yogabereich, ein Basketballplatz, ein Tennisplatz und eine Joggingstrecke bereit. Für den Abend gibt es ein Kino, eine Lounge und einen Grillplatz. Kinder haben überdachte und offene Spielbereiche mit Wasserspielplatz, und die Stellplätze sind überdacht.
Zahlungsplan
Die Zahlungen laufen weit über das Bauende hinaus. Käufer zahlen 20 % an, danach 40 % in Raten zwischen Dezember 2026 und Mai 2028 und 5 % bei Fertigstellung. Die restlichen 35 % verteilen sich auf 35 Monate nach der Übergabe, gut ein Drittel des Preises wird also erst fällig, wenn man die Schlüssel schon hat.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 724,900 AED · 9 Wohnungen verfügbar
Regelgrundriss Ab 948,900 AED · 39 Wohnungen verfügbar
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer
Ab 1,276,900 AED · 2 Wohnungen verfügbar
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| Studio | — | 359 sqft | 724,900 AED |
| 1BR | 1 | 563 sqft | 948,900 AED |
| 2BR | 2 | 770 sqft | 1,244,900 AED |
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 40% | |
| Bei Übergabe | 5% | |
| Nach der Übergabe | 35% | Über 36 Monate nach Übergabe |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Der Bauträger
Pantheon Development
Verifizierter Partner · VAE
Pantheon Development entstand aus einer einfachen, aber kraftvollen Vision: Wohnräume zu schaffen, die nicht nur eindrucksvolle architektonische Werke sind, sondern auch lebendige, florierende Communitys. Das Unternehmen wurde von Kalpesh Kinariwala gegründet, der eine Lücke in Dubais Immobilienmarkt erkannte — den Bedarf an hochwertigen, funktionalen und luxuriösen Wohnungen für ein modernes Leben, ohne lange Wartezeit…
2016GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen Pantheon Development Über Wasl Gate
Eine Wasl-Community direkt neben der Energy Metro Station.
Wasl Gate ist ein Projekt von Wasl Properties im Herzen von Dubai, neben der Energy Metro Station. Es verbindet Wohnen, Einzelhandel und Freizeit an einem Ort. Mittlere Preisklasse mit Renditen von 6–7.5%.
6–7.5%MietrenditeJESS Jebel AliIn der NäheAster ClinicIn der NäheEnergy Metro Station · ~2 Min.Fahrzeit
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Häufige Fragen zu Pantheon Omya Residences
Wer ist der Bauträger von Omya Residences?
Omya Residences wird von Pantheon Development gebaut, einem 2016 gegründeten Bauträger aus Dubai, der auf erschwinglichen Luxus setzt.
Wo liegt Omya Residences?
Omya Residences liegt in Wasl Gate, Dubai. Je nach Gebäudeseite blicken die Wohnungen auf Central Park, Richtung Sheikh Zayed Road oder auf den Freizeitbereich der Bewohner.
Welche Wohnungen sind in Omya Residences im Verkauf?
In Omya Residences sind Studios mit 33 bis 49 m², Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 52 bis 95 m² sowie Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 72 bis 78 m² im Verkauf.
Wann wird Omya Residences fertig?
Pantheon Development plant die Übergabe von Omya Residences im zweiten Quartal 2028. Derzeit werden die Wohnungen vor Fertigstellung verkauft.
Wie sieht der Zahlungsplan für Omya Residences aus?
Bei Omya Residences zahlen Käufer 20 % an, 40 % in Raten während der Bauzeit von Dezember 2026 bis Mai 2028, 5 % bei Fertigstellung und 35 % innerhalb von 35 Monaten nach der Übergabe.
Welche Ausstattung bietet Omya Residences?
Die Bewohner von Omya Residences teilen sich einen Dachpool, ein Kinderbecken, einen Whirlpool, ein Fitnessstudio und einen Outdoor-Fitnessbereich, CrossFit- und Yogazonen, Basketball- und Tennisplatz, eine Joggingstrecke, ein Kino, eine Lounge, einen Grillplatz und Spielbereiche für Kinder.
Wie viele Etagen hat Omya Residences?
Omya Residences hat zwölf Wohnetagen über einem Untergeschoss, dem Erdgeschoss und zwei Podiumsebenen, dazu den Poolbereich auf dem Dach.
Haben die Wohnungen in Omya Residences einen Balkon?
Ja. In Omya Residences haben die typischen Grundrisse für Studio, ein und zwei Schlafzimmer alle einen Balkon, und die Wohnung mit einem Schlafzimmer hat zusätzlich ein Gäste-WC.
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