Über das Projekt
Cavendish Square ist ein Wohngebäude mit 138 Wohneinheiten von LEOS Developments in Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai. LEOS beschreibt die Idee als Begegnung des zeitgenössischen Europas mit dem Nahen Osten: eine geometrische Fassade, mit Schlichtheit, Funktionalität und Nachhaltigkeit als Ausgangspunkt. Britische und europäische Architekten und Innenarchitekten haben an dem Gebäude gearbeitet. LEOS wurde 2012 gegründet, hat seinen Hauptsitz in Großbritannien und sein Dubaier Büro in Business Bay und entwickelt Wohn-, Gewerbe- und gemischt genutzte Immobilien.
Die Wohnung im Verkauf
Zum Verkauf steht eine 1BR-Wohnung mit rund 112 m² (1.209 sq ft), der größte Grundriss mit einem Schlafzimmer im Haus. Etwa 39,5 m² davon sind Außenfläche, verteilt auf drei Balkone, von denen einer 12,4 Meter lang ist. Innen öffnet sich ein Wohnzimmer von 5,3 mal 4,1 Metern zum Essbereich und zur Küche, und zum Schlafzimmer gehören ein eigenes Bad und ein Ankleideraum. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden den Grundriss ab. Laut Plan des Bauträgers geht der Blick auf das Villenviertel und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Die Innenräume verbinden klare geometrische Linien mit natürlichen Materialien und einem leichten Industrie-Akzent. Außerdem wird im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit mit rund 59 m² (639 sq ft) verkauft.
Ausstattung
Im ersten Stock liegen der Pool mit einem Deck aus Sonnenliegen und Liegen im Wasser, der Fitnessraum und ein Garten. Dazu kommen eine Sauna mit Umkleiden, ein Yoga-Bereich, Wassergymnastik, ein Grillplatz, Sitzbereiche im Freien und ein Freiluftkino. LEOS betreibt im Haus eigene Akademien für Boxen, Tanz und Kunst. Auf dem Dach gibt es einen Garten, und die Liste geht weiter mit einer Stadtfarm, einem Coworking-Bereich, Como Lounge Cafe, Bella Napoli Pizzeria, einem japanischen Zen-Garten, Himalayan Tea House und einem AI-Supermarkt. Der Sicherheitsdienst ist rund um die Uhr im Einsatz, die Parkplätze sind überdacht, Gäste haben eigene Stellplätze, und die Bewohner nutzen die LEOS Concierge App.
Lage und Zahlungsplan
Das Gebäude steht in JVT zwischen der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Khail Road. LEOS verweist auf Schulen, Hochschulen, Kliniken, Krankenhäuser sowie Sport- und Freizeitangebote rund um das Viertel. Der Plan in der Tabelle sieht 20 % bei Reservierung, 30 % während der Bauphase und 50 % bei Übergabe vor. Zusätzlich bietet LEOS zwei Pläne, bei denen ein Teil des Preises erst nach der Übergabe fällig wird: Beim einen verteilen sich 40 % auf 24 Monate nach der Übergabe, beim anderen 35 % auf 35 Monate.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 1,209 sqft | 1,494,452 AED |
| Retail | — | 639 sqft | 2,237,169 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 30% | In Raten |
| Bei Übergabe | 50% | Schlüsselübergabe |
Der Bauträger
Über Jumeirah Village Triangle (JVT)
Eine ruhige, familienorientierte Freehold-Community mit einigen der beständigsten Mietrenditen Dubais.
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Häufige Fragen zu LEOS Cavendish Square
Wo liegt Cavendish Square?
Wer ist der Bauträger von Cavendish Square?
Was steht in Cavendish Square zum Verkauf?
Wie ist die Wohnung mit einem Schlafzimmer in Cavendish Square aufgeteilt?
Welche Ausstattung bietet Cavendish Square?
Gibt es in Cavendish Square Cafés und Geschäfte?
Wie sieht der Zahlungsplan für Cavendish Square aus?
Hat Cavendish Square Parkplätze und einen Sicherheitsdienst?
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
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