Über das Projekt
Germany Island ist ein Villenresort von The Heart of Europe, dem Projekt der Kleindienst Group auf dem Archipel World Islands, rund 4 km vor der Küste von Dubai. Der Bauträger verbindet hier Bauhaus-Architektur mit einer Inselkulisse wie auf den Malediven: 32 Villen auf zwei Etagen, mit Terrassen, großen Glasfronten und exotischen Gärten voller geneigter Palmen. 17 davon liegen an einer inneren Lagune, die übrigen öffnen sich direkt zum Strand.
Die angebotenen Villen
Derzeit im Verkauf sind Lagunenvillen mit vier Schlafzimmern und Strandvillen mit fünf. In einer Lagunenvilla liegen im Erdgeschoss Wohn- und Essbereich, offene Küche, Gäste-WC und Personalzimmer; von dort geht es auf die Terrasse, in die Outdoor-Lounge, an den eigenen Pool, in den Privatgarten und direkt ans Wasser der Lagune. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Aussichtsdeck. Die angebotenen Lagunenvillen stehen auf Grundstücken von 3.519 und 3.669 Quadratfuß. Die Strandvillen folgen demselben Prinzip, mit einem privaten Strand vor dem Haus und einem Gästezimmer im Erdgeschoss. Innen sind die Räume europäisch gestaltet, doppelt verglaste Fenster schützen vor Hitze und Lärm, und Wohnzimmer, Essbereich und Schlafzimmer haben elektronische Dimmer. Warmwasser kommt aus Solarenergie, die Schreinerarbeiten sind in Holz und Eiche ausgeführt, die Geländer aus gehärtetem Glas.
Leben auf der Insel
Die Bewohner teilen sich einen Privatstrand, eine private Marina, Korallenriffgärten und exotische Gärten mit mehr als 60 Pflanzenarten, die ohne Pestizide und Fungizide wachsen, und haben Zugang zu den Freizeitangeboten von The Heart of Europe. Häuser und Pools laufen mit Solarstrom, die Insel verfolgt eine Null-Einleitungs-Politik und ist autofrei: Man kommt mit der Fähre. Das Coral Institute des Bauträgers stellt Korallenriffe und Meeresleben im Arabischen Golf wieder her, und die Insel wurde nach den Prinzipien des Feng Shui gebaut und bepflanzt.
Zahlungsplan und Übergabe
Germany Island befindet sich im Bau, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Der Zahlungsplan ist ein einfaches 50/50: 50 % Anzahlung bei Reservierung und die restlichen 50 % bei Übergabe. Während der Bauzeit fallen keine Zahlungen an.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 3,519 sqft | 20,320,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | 10,997 sqft | 45,120,260 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 50% | Bei Reservierung |
| Bei Übergabe | 50% | 4. Quartal 2026 |
Der Bauträger
Über The World Islands
Ein Archipel aus 300 künstlich angelegten Inseln in Form der Weltkarte.
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Häufige Fragen zu The Heart of Europe Germany Island
Wer ist der Bauträger von Germany Island?
Wo liegt Germany Island?
Welche Immobilien sind auf Germany Island im Verkauf?
Wie ist eine Lagunenvilla auf Germany Island aufgeteilt?
Was bietet eine Strandvilla auf Germany Island?
Welche Annehmlichkeiten bietet Germany Island?
Wie sieht der Zahlungsplan für Germany Island aus?
Wann ist die Übergabe auf Germany Island?
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
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