عن المشروع
Germany Island منتجع فلل تطوره شركة The Heart of Europe التابعة لمجموعة Kleindienst Group، ويقع في أرخبيل World Islands على بعد نحو 4 كم من ساحل Dubai. يجمع المطور هنا بين عمارة Bauhaus وأجواء جزر المالديف: 32 فيلا من طابقين، لكل منها شرفات وواجهات زجاجية واسعة وحدائق استوائية تميل فيها أشجار النخيل. تطل 17 فيلا منها على بحيرة داخلية، بينما تنفتح البقية مباشرة على الشاطئ.
الفلل المعروضة للبيع
المعروض حاليا فلل مطلة على البحيرة بأربع غرف نوم وفلل شاطئية بخمس غرف نوم. في فيلا البحيرة يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة وطعام ومطبخا مفتوحا ودورة مياه للضيوف وغرفة للعاملين، ويفتح على شرفة وجلسة خارجية ومسبح خاص وحديقة خاصة وعلى مياه البحيرة نفسها. وفي الطابق العلوي أربع غرف نوم، لكل منها حمام خاص وشرفة مطلة. تقوم فلل البحيرة المعروضة على قطع أرض مساحتها 3,519 و3,669 قدما مربعة. أما الفلل الشاطئية فتتبع الفكرة نفسها، مع شاطئ خاص أمام المنزل وغرفة نوم للضيوف في الطابق الأرضي. الديكور الداخلي مستوحى من الطابع الأوروبي، والنوافذ بزجاج مزدوج يعزل الحرارة والضوضاء، وفي غرف المعيشة والطعام والنوم مفاتيح إضاءة إلكترونية قابلة للتعتيم. تسخن المياه بالطاقة الشمسية، وأعمال النجارة من الخشب والبلوط، والدرابزين من الزجاج المقسى.
الحياة على الجزيرة
يتمتع السكان بشاطئ خاص ومرسى خاص وحدائق للشعاب المرجانية وحدائق استوائية تضم أكثر من 60 نوعا من النباتات تزرع دون مبيدات، إضافة إلى الوصول إلى مرافق الجذب في The Heart of Europe. تعمل المنازل والمسابح بالطاقة الشمسية، وتلتزم الجزيرة بسياسة عدم التصريف، ولا سيارات فيها، إذ يصل إليها الزوار بالعبّارة. ويعمل Coral Institute التابع للمطور على إعادة تأهيل الشعاب المرجانية والحياة البحرية في الخليج العربي، وقد بنيت الجزيرة وصممت حدائقها وفق مبادئ Feng Shui.
خطة السداد والتسليم
Germany Island قيد الإنشاء حاليا، ومن المخطط تسليمه في الربع الرابع من 2026. خطة السداد بسيطة بنظام 50/50: دفعة أولى بنسبة 50% عند الحجز، و50% المتبقية عند التسليم، ولا دفعات خلال فترة البناء.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 4BR Villa | 4 | 3,519 sqft | 20,320,000 AED |
| 5BR Villa | 5 | 10,997 sqft | 45,120,260 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 50% | عند الحجز |
| عند التسليم | 50% | الربع الرابع 2026 |
المطوّر
نبذة عن The World Islands
أرخبيل مكوّن من 300 جزيرة اصطناعية مصمّمة على شكل خريطة العالم.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول The Heart of Europe Germany Island
من هو مطور Germany Island؟
أين يقع Germany Island؟
ما الوحدات المعروضة للبيع في Germany Island؟
كيف تتوزع المساحات في فيلا البحيرة في Germany Island؟
ماذا تضم الفيلا الشاطئية في Germany Island؟
ما المرافق المتوفرة في Germany Island؟
ما خطة السداد في Germany Island؟
متى يتم التسليم في Germany Island؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن The Heart of Europe Germany Island in World Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
