عن المشروع
Zuha Island جزيرة خاصة ضمن The World Islands قبالة ساحل دبي، تطورها Zaya Developments، الشركة التي تقف وراء Al Barari وNurai Island في أبوظبي وFIVE Palm Jumeirah. والاسم مأخوذ من كلمة «الضحى» العربية، أي ضوء الصباح. تمتد الجزيرة على أكثر من 2.5 مليون قدم مربعة، ويحيط بقلبها الأخضر شاطئ بطول 2.5 كيلومتر، ولا تضم سوى 30 فيلا خاصة إلى جانب منتجع بوتيكي. ومن المقرر إنجاز المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
فلل 5BR
الفلل المعروضة منازل من فئة 5BR بمساحة 19,663 قدمًا مربعة على قطع أرض واسعة مطلة على الشاطئ. صممتها Zaya بأربعة طوابق ترتفع من الشاطئ حول درج حلزوني واحد ومصعد بانورامي، مع شرفات تطل على الجزيرة وعلى البحر. يضم الطابق الأرضي المرتفع بهو المدخل وغرفتي معيشة وطعام رسميتين ومطبخ تحضير، ويفتح على مسبح من ثلاثة مستويات ومنطقة شواء وجلسات على الرمل. وفي الطابقين العلويين لكل جناح نوم غرفة ملابس وحمام خاص، ويطل الجناح الرئيسي على البحر من شرفته وسطحه الخشبي. وهناك أيضًا غرفة معيشة عائلية مع مطبخ، وصالة عائلية، وسطح فيه مسبح لا متناهٍ ضحل وصالة بجانبه. أما المستوى السفلي فيضم المطبخ الرئيسي وسكن العاملين وغرفة الغسيل والمخازن. وفي الداخل يرسم الترافرتين والرخام لوحة ألوان محايدة.
الحياة على الجزيرة
يتشارك ملاك الفلل الجزيرة مع منتجع Zuha، وفيه أربعة مطاعم رئيسية، منها مطعم يعمل طوال اليوم ومطعم للديم سم والمازة ونادٍ شاطئي وبار للسيفيتشي، ويمكن أيضًا تقديم الوجبات داخل الفيلا. ويقع مركز السبا والاستشفاء في وسط الجزيرة، ويضم مركز اللياقة صالة رياضية وثلاثة استوديوهات. وهناك ملعب بادل تنس عائم، ومركز للرياضات المائية يقدم ركوب الأمواج بالطائرة الشراعية والتجديف بالكاياك والإبحار والدراجات المائية والغوص، ونادٍ للأطفال فيه ألعاب مائية وجدران تسلق ومساحات للعب في الطبيعة. وتخطط Zaya لألواح شمسية بقدرة 1 ميغاواط وإعادة تدوير المياه الرمادية وسياسة خالية من البلاستيك أحادي الاستخدام، وستنشئ قرب الجزيرة شعابًا لإعادة استزراع المرجان المحلي.
الوصول والدفع
تبعد Zuha Island مسافة 12 دقيقة بالقارب عن مركز استقبال Zaya على Jumeirah Beach بجوار فندق Four Seasons، وتطل الفلل على أفق دبي. وخطة الدفع 50/50: دفعة أولى بنسبة 50% عند الحجز، ثم 50% المتبقية عند التسليم في الربع الرابع من عام 2026.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
أنواع الوحدات
| النوع | غرف النوم | المساحة | السعر |
|---|---|---|---|
| 5BR Villa | 5 | 19,663 sqft | 75,000,000 AED |
خطة السداد
| المرحلة | النسبة | الموعد |
|---|---|---|
| الدفعة الأولى | 50% | عند الحجز |
| عند التسليم | 50% | الربع الرابع 2026 |
المطوّر
نبذة عن The World Islands
أرخبيل مكوّن من 300 جزيرة اصطناعية مصمّمة على شكل خريطة العالم.
الأماكن القريبة
الأسئلة الشائعة حول Zaya Zuha Island
أين تقع Zuha Island؟
من هو مطور Zuha Island؟
ما المنازل المعروضة للبيع في Zuha Island؟
ماذا تضم الفيلا في Zuha Island؟
متى يكتمل مشروع Zuha Island؟
ما خطة الدفع في Zuha Island؟
ما المرافق المتاحة في Zuha Island؟
كيف صُممت Zuha Island لتكون مستدامة؟
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Zaya Zuha Island in World Islands, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
