Über das Projekt
One Crescent von AHS Properties steht auf dem Halbmond von Palm Jumeirah: ein Gebäude mit Erdgeschoss und neun Etagen (G+9) und nur 25 Wohnungen. Der Bauträger nennt sie Villen im Himmel. Es gibt Penthäuser mit drei und vier Schlafzimmern, Sky Villas mit fünf Schlafzimmern und zwei Sky Mansions mit sechs. Das Büro Killa Design, gegründet von Architekt Shaun Killa, hat die Fassade als Folge von Kurven entworfen, die an Meereswellen erinnern, und jede Kurve trägt den Pool einer Wohnung und eine bepflanzte Nische. Verkauft wird bereits während der Bauphase, die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 geplant.
Die Wohnungen
Alle Wohnungen sind zum Wasser ausgerichtet, mit Blick auf das offene Meer, Burj Al Arab und die Skyline von Dubai. Die Terrassen sind als echter Wohnraum gedacht: eigener Pool, Essbereich im Freien, Teppanyaki-Station und Sitzecke. Die Flächen reichen einschließlich Terrassen von 3.800 bis über 22.000 Quadratfuß. Ein Penthouse hat 3.565 Quadratfuß Innenfläche und eine Terrasse von 1.895 Quadratfuß, eine Sky Villa 4.950 Quadratfuß innen und 2.991 Quadratfuß Terrasse. Ein privater Aufzug öffnet sich direkt ins Wohnzimmer. Die Grundrisse zeigen eine Showküche mit separater Wirtschaftsküche, eine Master-Suite mit eigener Lounge, Gästezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Personalräume. Die Sky Villas haben zusätzlich ein Arbeitszimmer und einen zweiten Personalraum, und manche Wohnungen bieten Räume mit doppelter Deckenhöhe.
Ausstattung und Service
Die Bewohner teilen sich Infinity-Pools und haben direkten Zugang zum Strand. Im Gebäude gibt es ein Spa, ein Fitnessstudio mit Yogaraum, einen Vorführraum, eine Zigarrenlounge und eine Lounge für die Bewohner. Der Concierge ist rund um die Uhr erreichbar, auch über eine eigene App von Lujo, dazu kommt ein Chauffeurservice. Der Bauträger legt außerdem eine Golfplatz-Mitgliedschaft bei.
Lage und Zahlungsplan
Vom Halbmond sind es 2 Minuten bis Atlantis und 5 Minuten bis Nakheel Mall. Burj Al Arab, Dubai Marina und Mall of the Emirates liegen etwa 15 Autominuten entfernt, Dubai Mall und DIFC etwa 25. One Crescent wird mit einem 60/40-Plan verkauft: 20% Anzahlung bei Reservierung, 40% während der Bauphase und die restlichen 40% bei Übergabe.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Einheitentypen
| Typ | Schlafzimmer | Größe | Preis |
|---|---|---|---|
| 6BR Penthouse | 6 | 22,600 sqft | 185,000,000 AED |
Zahlungsplan
| Phase | % | Meilenstein |
|---|---|---|
| Anzahlung | 20% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 40% | Während der Bauphase |
| Bei Übergabe | 40% | Q4 2026 |
Der Bauträger
Über Palm Jumeirah
Dubais ikonische, palmenförmige künstliche Insel.
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Häufige Fragen zu AHS One Crescent
Wer ist der Bauträger von One Crescent?
Wo liegt One Crescent?
Welche Wohnungstypen gibt es in One Crescent?
Wie groß sind die Wohnungen in One Crescent?
Welche Ausstattung bietet One Crescent?
Wie sieht der Zahlungsplan von One Crescent aus?
Wann ist die Übergabe von One Crescent?
Wer hat One Crescent entworfen?
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