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Reportage Marlin 2 auf Al Reem Island, Abu Dhabi

Al Reem Island, Abu Dhabi
Q4 2028
Übergabe
868 sqft
Ab Größe
2-4 Schlafzimmer
Grundrisse
Al Reem Island, Abu Dhabi · 2-4 Schlafzimmer · ab 868 sqft · Übergabe Q4 2028 · ab 1,710,000AED

Über das Projekt

Marlin 2, ein erlesenes Wohnprojekt auf der prestigeträchtigen Al Reem Island in Abu Dhabi, definiert das Leben an der Küste mit seiner zeitgenössischen architektonischen Eleganz neu. Der elegante Glasturm, inspiriert von der Fluidität des Ozeans und natürlichem Licht, bietet einen unvergleichlichen Lebensstil am Wasser. Darauf ausgelegt, Modernität mit der Natur in Einklang zu bringen, steht Marlin 2 als Leuchtturm für Luxus und Raffinesse.

Das Projekt bietet eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Apartments mit zwei, drei und vier Schlafzimmern, die jeweils mit größter Sorgfalt gestaltet wurden, um sowohl Stil als auch Komfort zu vereinen. Großzügige Grundrisse, private Balkone und ausladende, raumhohe Fenster maximieren den Lichteinfall und schaffen ein offenes und luftiges Ambiente. Die Bewohner genießen hochwertige Oberflächen, Einbauschränke, vollständig geflieste Badezimmer und moderne Küchenschränke, allesamt auf ein gehobenes Wohnerlebnis abgestimmt.

In günstiger Lage gelegen, bietet Marlin 2 mühelosen Zugang zu wichtigen Zielen in Abu Dhabi, darunter die Reem Mall, die Abu Dhabi Mall und Saadiyat Island, allesamt innerhalb weniger Minuten erreichbar. Das Projekt wird zusätzlich durch erstklassige Annehmlichkeiten aufgewertet, etwa einen großen Swimmingpool, einen Spielbereich für Kinder, ein hochmodernes Fitnessstudio und schattige Sitzbereiche, die sowohl Komfort als auch Erholung gewährleisten.

Preise

ApartmenttypStartpreis (AED)
2 Schlafzimmer1,710,000
3 Schlafzimmer2,010,000
4 Schlafzimmer2,780,000

Zahlungsplan 85/15

RatenstufeProzentsatz
Anzahlung40%
Während des Baus45%
Bei Übergabe15%

Übergabe: Q4 2028

Über den Bauträger

Mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung zählt Reportage Properties zu den führenden privaten Bauträgern in den VAE und verfügt über ein umfangreiches Portfolio, das sich über Abu Dhabi, Dubai und Ägypten erstreckt. Reportage Properties hat sich der Bereitstellung innovativer und moderner Wohnlösungen verschrieben und gewährleistet außergewöhnlichen Wert für Investoren sowie ein sicheres, komfortables Wohnerlebnis für Eigenheimkäufer. Jedes Projekt verkörpert ein Bekenntnis zu Eleganz, Funktionalität und Exzellenz und definiert die Standards des urbanen Wohnens neu.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Lage Al Reem Island, Abu Dhabi
Einheitstypen 2-4 Schlafzimmer
Übergabe Q4 2028

Über Al Reem Island

Abu Dhabis etablierte Insel — erschwingliche Preise, stabile Nachfrage.

Al Reem Island ist Abu Dhabis etabliertester Immobilienbezirk — eine Insel im Nordwesten der Hauptstadt, gegenüber den Inseln Saadiyat und Maryah. Das Gebiet bietet Mietrenditen von 7–8% bei einer außergewöhnlich niedrigen Leerstandsquote (2–3%) sowie die zugänglichsten Einstiegspreise unter den großen Investitionsbezirken der Hauptstadt. Im zweiten Quartal 2025 stiegen die Preise um 38% gegenüber dem Vorjahr bei Objekten wie dem Sky Tower, wo ein Apartment mit 2 Schlafzimmern für 2.3–2.7 Millionen AED verkauft wurde. Die Kombination aus zentraler Lage und zugänglicher Preisgestaltung macht die Insel zu einem idealen Einstiegspunkt in den Markt von Abu Dhabi.
7–8%MietrenditeRepton School Abu Dhabi (~5 Min.)In der NäheSorbonne University Abu DhabiIn der NäheAbu Dhabi Downtown · ~5 Min.Fahrzeit
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