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Inicio / Zonas / Dubai/ Saih Shuaib 1
Una comunidad emergente de parcelas y villas en el sur de Dubái

Saih Shuaib 1

Saih Shuaib 1 es un distrito emergente de baja densidad en el sur de Dubái, clasificado dentro de la zona más amplia de Jebel Ali, a lo largo del corredor de crecimiento meridional de la ciudad, cerca de la frontera entre Dubái y Abu Dabi. Es una zona de parcelas y villas aún en desarrollo —su inventario en venta está dominado por parcelas residenciales y villas más que por apartamentos— e incluye subcomunidades como Jebel Ali Hills (un desarrollo de parcelas freehold de Meraas) y Lunaya (una comunidad de villas de baja densidad de Zaya). Se ubica en el eje sur de Dubái, cerca del Al Maktoum International Airport (DWC), Expo City y Jebel Ali.

Jebel Ali HillsLunaya Emerging / under development
Jebel Ali
Zona
Parcelas y villas
Carácter
DWC · Expo City
Cerca de
CONECTIVIDAD

Dónde se ubica Saih Shuaib 1.

Acceso directo a Sheikh Zayed Road (E11) y Emirates Road (E611), en el corredor logístico y de crecimiento del sur de Dubái hacia el Al Maktoum International Airport (DWC), Expo City y Jebel Ali.

Vías principales

VIDA DE BARRIO

Una vida completa, sin salir.

Lugares emblemáticos

  • Last Exit food park (cerca)
  • Jebel Ali Golf Resort & Spa (cerca)
LOS DATOS

Los números. Sin rodeos.

Saih Shuaib 1 es una zona en fase inicial: la mayor parte de su inventario en venta corresponde a terreno residencial en propiedad plena (freehold) y villas sobre plano en lugar de apartamentos listos para habitar, por lo que resulta atractiva para compradores de parcelas o autoconstrucción y para inversores en villas sobre plano que se posicionan ante la expansión de Dubái hacia el sur, en dirección a DWC y Expo City. Las cifras por unidad publicadas varían ampliamente entre portales y la comunidad aún se está urbanizando, por lo que conviene verificar los valores proyecto por proyecto.

CIFRAS INDICATIVAS, NO UNA GARANTÍA · A FECHA DE 2026-06
MIRANDO HACIA EL FUTURO

Qué llegará a Saih Shuaib 1.

Proyectos planificados y en construcción que definen el valor y la calidad de vida en los próximos años.

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1 PROYECTO EN SAIH SHUAIB 1

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OFF-PLAN
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Zaya Lunaya Terraces en Saih Shuaib 1, Dubái

De 1 a 3 dormitorios Entrega Q3 2029
Desde
2,181,069AED
BUENO SABER

Preguntas frecuentes sobre Saih Shuaib 1.

¿Dónde está Saih Shuaib 1?+

En el sur de Dubái, dentro de la zona más amplia de Jebel Ali, a lo largo del corredor de crecimiento del sur de la ciudad, cerca de la frontera entre Dubái y Abu Dabi, con acceso a Sheikh Zayed Road (E11) y Emirates Road (E611) y proximidad al Al Maktoum International Airport (DWC), Expo City y Jebel Ali.

¿Qué tipo de zona es Saih Shuaib 1?+

Una comunidad emergente de baja densidad de parcelas y villas aún en desarrollo. Su inventario en venta está dominado por parcelas de terreno residencial y villas (con algunas casas adosadas) más que por apartamentos.

¿Qué proyectos hay en Saih Shuaib 1?+

Entre los desarrollos destacados se incluyen Jebel Ali Hills (un desarrollo de parcelas en propiedad plena de Meraas) y Lunaya (una comunidad de villas de Zaya). También se encuentra junto al Last Exit food park.

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