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Início / Áreas / Dubai/ Saih Shuaib 1
Uma comunidade emergente de lotes e villas no sul de Dubai

Saih Shuaib 1

Saih Shuaib 1 é um distrito emergente de baixa densidade no sul de Dubai, classificado dentro da zona mais ampla de Jebel Ali, ao longo do corredor de crescimento sul da cidade, perto da fronteira entre Dubai e Abu Dhabi. É uma área de lotes e villas ainda em desenvolvimento — seu estoque à venda é dominado por lotes residenciais e villas em vez de apartamentos — e inclui subcomunidades como Jebel Ali Hills (um empreendimento de lotes em propriedade plena (freehold) da Meraas) e Lunaya (uma comunidade de villas de baixa densidade da Zaya). Situa-se no eixo sul de Dubai, perto do Al Maktoum International Airport (DWC), da Expo City e de Jebel Ali.

Jebel Ali HillsLunaya Emerging / under development
Jebel Ali
Zona
Lotes e villas
Perfil
DWC · Expo City
Perto de
CONECTIVIDADE

Onde Saih Shuaib 1 fica.

Acesso direto à Sheikh Zayed Road (E11) e à Emirates Road (E611), no corredor logístico e de crescimento ao sul de Dubai, em direção ao Al Maktoum International Airport (DWC), à Expo City e a Jebel Ali.

Principais vias

VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Pontos de referência

  • Last Exit food park (nas proximidades)
  • Jebel Ali Golf Resort & Spa (nas proximidades)
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Saih Shuaib 1 é uma área em estágio inicial: a maior parte do seu estoque à venda é composta por terrenos residenciais em propriedade plena (freehold) e villas na planta, em vez de apartamentos prontos, o que a torna atraente para compradores de lotes/autoconstrução e investidores em villas na planta posicionados para a expansão de Dubai rumo ao sul, em direção ao DWC e à Expo City. Os valores publicados por unidade variam bastante entre os portais e a comunidade ainda está em construção, portanto os valores devem ser verificados projeto a projeto.

VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-06
OLHANDO PARA O FUTURO

O que está por vir em Saih Shuaib 1.

Empreendimentos planejados e em construção que moldam o valor e a qualidade de vida nos próximos anos.

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1 PROJETO EM SAIH SHUAIB 1

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OFF-PLAN
Zaya Developments

Zaya Lunaya Terraces em Saih Shuaib 1, Dubai

1-3 quartos Entrega Q3 2029
A partir de
2,181,069AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Saih Shuaib 1.

Onde fica Saih Shuaib 1?+

No sul de Dubai, dentro da zona mais ampla de Jebel Ali, ao longo do corredor de crescimento ao sul da cidade, perto da fronteira entre Dubai e Abu Dhabi, com acesso à Sheikh Zayed Road (E11) e à Emirates Road (E611) e proximidade ao Al Maktoum International Airport (DWC), à Expo City e a Jebel Ali.

Que tipo de área é Saih Shuaib 1?+

Uma comunidade emergente e de baixa densidade, com lotes e villas, ainda em desenvolvimento. Seu estoque à venda é dominado por lotes de terreno residencial e villas (com algumas casas geminadas), em vez de apartamentos.

Quais projetos estão em Saih Shuaib 1?+

Empreendimentos de destaque incluem Jebel Ali Hills (um empreendimento de lotes em propriedade plena da Meraas) e Lunaya (uma comunidade de villas da Zaya). Também fica ao lado do Last Exit food park.

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