Plan type Studio · ST A
- Surface totale
- 461 sqft
- Étages
- 11–17
- Logements de ce plan
- 14
Q4 2027
Livraison
445 sqft
Surface à partir de
Studio, 1 à 2 chambres
Agencements
Sports City, Dubaï · Studio, 1 à 2 chambres · à partir de 445 sqft · livraison Q4 2027 · à partir de 1 615 139AED
Annonce diffusée sous autorisation
Ce projet est publié par Palmera Elite Real Estate Brokerage avec l’approbation de l’Agence de régulation immobilière (RERA) et du Département foncier de Dubaï (DLD). Permis n° 1896139651.
À propos du projet
AUREL1A Residence, développé par Object One, est un nouvel ajout remarquable à la ligne d'horizon de Dubai Sports City. Ce projet résidentiel moderne de moyenne hauteur propose un design architectural épuré associé à un art de vivre urbain contemporain. La résidence offre des appartements semi-meublés qui allient style et fonctionnalité, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et moderne.
Le projet comprend une gamme de types d'unités, du studio aux appartements de 1 et 2 chambres, chacun pensé avec soin pour optimiser l'espace et le confort. Les appartements sont livrés partiellement meublés, avec les équipements de cuisine essentiels et d'autres éléments clés, garantissant une installation sans souci pour les résidents. Implanté au sein de Dubai Sports City, le projet offre un accès facile aux principales installations sportives et de loisirs de la ville, ce qui le rend parfait aussi bien pour les particuliers que pour les familles.
Tarifs
| Type d'unité | Prix de départ |
|---|---|
| Studio | 598 317 AED |
| 1 chambre | 972 992 AED |
| 2 chambres | 1 578 820 AED |
Livraison
Prévue pour le 4e trimestre 2027.
À propos du promoteur
Forte de plus d'une décennie d'expérience, Object One s'attache à transformer le paysage urbain en une galerie d'architecture moderne. Sa philosophie, « Être d'une tête au-dessus », reflète son ambition de créer des bâtiments qui répondent à tous les aspects de la vie moderne. Chaque projet est conçu pour satisfaire les besoins essentiels au sein même du bien, en offrant des espaces dédiés aux loisirs, au sport, au divertissement et aux moments en famille. Object One accorde une grande importance à l'aménagement paysager afin que chaque résidence inspire et favorise le bien-être de ses habitants.
À propos de l'emplacement
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
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Plan type 
Plan type Studio · ST B
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- Surface totale
- 882 sqft
- Étages
- 11–17
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Plan type 1 chambre · 1BR F
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- En plus
- Chambre de service, Rangement
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 64% | À la réservation |
| À la livraison | 36% |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Object 1 |
| Emplacement | Sports City, Dubaï |
| Types d'unités | Studio, 1 à 2 chambres |
| Livraison | Q4 2027 |
Vidéo
Le promoteur
Object 1
Partenaire vérifié · EAU
Object 1 (Object 1 ou Object One Real Estate Development) est le promoteur immobilier de premier plan au sein du TSZ Group. Object 1 fait partie du TSZ Group, actif sur le marché immobilier depuis 2010. Au cours des cinq dernières années, le portefeuille de projets de la société a été multiplié par 55, témoignant de son essor rapide dans le secteur immobilier des Émirats arabes unis.
2022Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège social15+Projets livrés
Voir Object 1 À propos de Dubai Sports City
Une communauté singulière organisée autour d'un stade de cricket international.
Dubai Sports City est un quartier familial de 460 hectares situé à Dubailand, le long de la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Ce qui le distingue, c'est sa véritable infrastructure sportive — le Dubai International Cricket Stadium (25 000 places, événements ICC), The Els Club (un parcours de golf 18 trous dessiné par Ernie Els), l'ICC Academy (une académie de cricket) et le Hartland International Stadium. Les rendements locatifs y sont exceptionnellement élevés (7–9 %, les studios atteignant 9 %) à des prix abordables (environ 1 173 AED le m²) — ce qui en fait l'un des meilleurs emplacements de Dubaï pour l'investissement locatif.
7–9%Rendement locatifVictory Heights Primary School (au sein de la communauté)À proximitéSunmarke School (JVT, ~5 min)À proximitéDubai Marina · ~15 minTemps de trajet
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