Plan type Studio · Type A
- Surface totale
- 360 sqft
- Surface intérieure
- 300 sqft
- Balcon ou terrasse
- 60 sqft
- Étage
- 3
Q3 2028
Livraison
712 sqft
Surface à partir de
1 à 2 chambres
Agencements
JVT, Dubaï · 1 à 2 chambres · à partir de 712 sqft · livraison Q3 2028 · à partir de 1 082 293AED
Annonce diffusée sous autorisation
Ce projet est publié par Palmera Elite Real Estate Brokerage avec l’approbation de l’Agence de régulation immobilière (RERA) et du Département foncier de Dubaï (DLD). Permis n° 0169954634.
À propos du projet
ELAR1S Rise est un projet résidentiel contemporain signé ELAR1S, situé dans le quartier dynamique de Jumeirah Village Triangle (JVT), à Dubaï. La conception architecturale marie harmonieusement une esthétique moderne à des formes fluides et organiques, évoquant une impression d'équilibre et de détente. Ce projet comprend des commerces au rez-de-chaussée, des espaces de bureaux et des unités résidentielles méticuleusement agencées pour une utilité maximale. Les résidents peuvent profiter du club-house au 12e étage et d'une superbe piscine à débordement panoramique sur le toit, offrant des vues à couper le souffle.
Unités résidentielles
Le projet propose une variété d'options de logement, notamment des studios ainsi que des appartements 1 chambre et 2 chambres, tous conçus avec une palette de couleurs neutres, des matériaux de grande qualité et une technologie intelligente intégrée. Chaque unité est équipée d'un système domotique sophistiqué et de serrures connectées, permettant aux résidents de gérer l'éclairage, la température et la sécurité directement depuis leur smartphone.
Équipements
ELAR1S Rise offre un éventail impressionnant d'équipements, notamment :
- Salle de sport
- Installations de spa
- Aires de jeux pour enfants
- Piscines
- Salles de prière
- Espaces lounge extérieurs
Idéalement situé à quelques minutes seulement des principales attractions de Dubaï — 20 minutes de JBR et de Palm Jumeirah, et 25 minutes du Mall of the Emirates — JVT offre la proximité de parcs, d'établissements scolaires et de centres commerciaux. Ce projet conjugue un emplacement de premier choix et le confort moderne, ce qui en fait un choix idéal tant pour y résider que pour investir.
Tarifs
| Type d'unité | Prix de départ (AED) |
|---|---|
| 1 chambre | 1 201 924 |
| 2 chambres | 1 691 008 |
Livraison
La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2028.
À propos du promoteur
Forts d'une décennie d'expérience dans la construction, nous avons pour mission de créer des ouvrages qui transforment la ville en une vitrine d'art moderne. Notre attention ne se limite pas à des façades remarquables ; nous nous attachons à faire en sorte que chaque espace offre une expérience sensorielle unique. Notre philosophie, « Être d'une tête au-dessus », reflète notre engagement à concevoir des bâtiments où les résidents peuvent satisfaire tous leurs besoins essentiels au sein même de leur domicile. Chaque projet intègre des espaces dédiés aux loisirs, à la forme physique, au travail et aux activités familiales, avec un accent particulier sur des aménagements paysagers luxuriants pour cultiver un environnement inspirant.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Plans des logements
360 sqft
Plan type 
Plan type Studio · Type B
- Surface totale
- 360 sqft
- Surface intérieure
- 300 sqft
- Balcon ou terrasse
- 60 sqft
- Étage
- 3
Plan type Studio · Type C
- Surface totale
- 360 sqft
- Surface intérieure
- 300 sqft
- Balcon ou terrasse
- 60 sqft
- Étages
- 4–11
Plan type Studio · Type D
- Surface totale
- 360 sqft
- Surface intérieure
- 300 sqft
- Balcon ou terrasse
- 60 sqft
- Étages
- 4–11
À partir de 1,202,548 AED · 48 logements disponibles · 703–1,086 sqft
Plan type 1 chambre · Type A
- Surface totale
- 1,014 sqft
- Surface intérieure
- 576 sqft
- Balcon ou terrasse
- 439 sqft
- Étage
- 3
Plan type 1 chambre · Type B
- Surface totale
- 1,049 sqft
- Surface intérieure
- 596 sqft
- Balcon ou terrasse
- 453 sqft
- Étage
- 3
Plan type 1 chambre · Type C
- Surface totale
- 1,086 sqft
- Surface intérieure
- 596 sqft
- Balcon ou terrasse
- 489 sqft
- Étage
- 3
Plan type 1 chambre · Type D
- Surface totale
- 1,045 sqft
- Surface intérieure
- 596 sqft
- Balcon ou terrasse
- 448 sqft
- Étage
- 3
Plan type 1 chambre · Type E
- Surface totale
- 1,028 sqft
- Surface intérieure
- 596 sqft
- Balcon ou terrasse
- 432 sqft
- Étage
- 3
Plan type 1 chambre · Type F
- Surface totale
- 1,013 sqft
- Surface intérieure
- 576 sqft
- Balcon ou terrasse
- 438 sqft
- Étage
- 3
Plan type 1 chambre · Type G
- Surface totale
- 712 sqft
- Surface intérieure
- 576 sqft
- Balcon ou terrasse
- 136 sqft
- Étages
- 4–11
Plan type 1 chambre · Type H
- Surface totale
- 712 sqft
- Surface intérieure
- 596 sqft
- Balcon ou terrasse
- 116 sqft
- Étages
- 4–24
Plan type 1 chambre · Type I
- Surface totale
- 713 sqft
- Surface intérieure
- 596 sqft
- Balcon ou terrasse
- 116 sqft
- Étages
- 4–24
Plan type 1 chambre · Type J
- Surface totale
- 712 sqft
- Surface intérieure
- 596 sqft
- Balcon ou terrasse
- 116 sqft
- Étages
- 4–24
Plan type 1 chambre · Type K
- Surface totale
- 712 sqft
- Surface intérieure
- 576 sqft
- Balcon ou terrasse
- 137 sqft
- Étages
- 4–11
Plan type 1 chambre · Type L
- Surface totale
- 713 sqft
- Surface intérieure
- 576 sqft
- Balcon ou terrasse
- 136 sqft
- Étages
- 13–24
Plan type 1 chambre · Type M
- Surface totale
- 713 sqft
- Surface intérieure
- 576 sqft
- Balcon ou terrasse
- 137 sqft
- Étages
- 13–24
Plan type 1 chambre · Type N
- Surface totale
- 703 sqft
- Surface intérieure
- 599 sqft
- Balcon ou terrasse
- 104 sqft
- Étages
- 13–24
À partir de 2,408,764 AED · 1 logement disponible · 1,201–1,711 sqft
Plan type 2 chambres · Type A
- Surface totale
- 1,711 sqft
- Surface intérieure
- 896 sqft
- Balcon ou terrasse
- 814 sqft
- Étage
- 3
Plan type 2 chambres · Type B
- Surface totale
- 1,642 sqft
- Surface intérieure
- 896 sqft
- Balcon ou terrasse
- 745 sqft
- Étage
- 3
Plan type 2 chambres · Type C
- Surface totale
- 1,201 sqft
- Surface intérieure
- 896 sqft
- Balcon ou terrasse
- 305 sqft
- Étages
- 4–24
Plan type 2 chambres · Type D
- Surface totale
- 1,201 sqft
- Surface intérieure
- 897 sqft
- Balcon ou terrasse
- 305 sqft
- Étages
- 4–24
Plan de paiement
| Étape | Part | Date |
|---|---|---|
| Acompte | 20% | À la réservation |
| Échéance 1 | 1% | 1 mois après la réservation |
| Échéance 2 | 1% | 2 mois après la réservation |
| Échéance 3 | 1% | 3 mois après la réservation |
| Échéance 4 | 1% | 4 mois après la réservation |
| Échéance 5 | 1% | 5 mois après la réservation |
| Échéance 6 | 1% | 6 mois après la réservation |
| Échéance 7 | 1% | 7 mois après la réservation |
| Échéance 8 | 1% | 8 mois après la réservation |
| Échéance 9 | 1% | 9 mois après la réservation |
| Échéance 10 | 1% | 10 mois après la réservation |
| Échéance 11 | 1% | 11 mois après la réservation |
| Échéance 12 | 1% | 12 mois après la réservation |
| Échéance 13 | 1% | 13 mois après la réservation |
| Échéance 14 | 1% | 14 mois après la réservation |
| Échéance 15 | 1% | 15 mois après la réservation |
| Échéance 16 | 1% | 16 mois après la réservation |
| Échéance 17 | 1% | 17 mois après la réservation |
| Échéance 18 | 1% | 18 mois après la réservation |
| Échéance 19 | 1% | 19 mois après la réservation |
| Échéance 20 | 1% | 20 mois après la réservation |
| À la livraison | 60% |
Les frais de 4 % du Dubai Land Department sont réglés à part et ne font pas partie du plan.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Object 1 |
| Emplacement | JVT, Dubaï |
| Types d'unités | 1 à 2 chambres |
| Livraison | Q3 2028 |
Le promoteur
Object 1
Partenaire vérifié · EAU
Object 1 (Object 1 ou Object One Real Estate Development) est le promoteur immobilier de premier plan au sein du TSZ Group. Object 1 fait partie du TSZ Group, actif sur le marché immobilier depuis 2010. Au cours des cinq dernières années, le portefeuille de projets de la société a été multiplié par 55, témoignant de son essor rapide dans le secteur immobilier des Émirats arabes unis.
2022Fondé enDubaï, Émirats arabes unisSiège social15+Projets livrés
Voir Object 1 À propos de Jumeirah Village Triangle (JVT)
Une communauté en pleine propriété calme et tournée vers les familles, offrant certains des rendements locatifs les plus réguliers de Dubaï.
Jumeirah Village Triangle (JVT) est l'une des communautés en pleine propriété de milieu de gamme les plus fiables de Dubaï — plus de 13 000 logements de faible hauteur répartis autour de parcs paysagers, d'écoles et de ruelles résidentielles tranquilles, entre Al Khail Road (E44) et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Avec des rendements bruts d'appartements d'environ 7–8 % et des prix généralement inférieurs de 5 à 10 % à ceux du JVC voisin, JVT séduit les investisseurs locatifs qui privilégient une demande locative stable plutôt que des flambées spéculatives. On compte 29 projets sur Palmera, avec une entrée à partir de 523 000 AED.
5–8%Rendement locatifSunmarke School (britannique + IB, FS1–Year 13, KHDA « Very Good »)À proximitéArcadia SchoolÀ proximitéDubai Marina · ~15 minTemps de trajet
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