मानक प्लान स्टूडियो · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 360 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 300 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 60 sqft
- मंज़िल
- 3
Q3 2028
हैंडओवर
712 sqft
आकार से
1-2 बेडरूम
लेआउट
JVT, दुबई · 1-2 बेडरूम · से 712 sqft · हैंडओवर Q3 2028 · शुरू होता है 1,082,293AED
परमिट के तहत विज्ञापित
यह परियोजना Palmera Elite Real Estate Brokerage द्वारा रियल एस्टेट नियामक एजेंसी (RERA) और दुबई भूमि विभाग (DLD) की स्वीकृति से प्रकाशित की गई है। परमिट संख्या 0169954634।
प्रोजेक्ट के बारे में
ELAR1S Rise, ELAR1S द्वारा विकसित एक समकालीन आवासीय परियोजना है, जो दुबई के जीवंत Jumeirah Village Triangle (JVT) क्षेत्र में स्थित है। इसका वास्तुशिल्प डिज़ाइन आधुनिक सौंदर्यशास्त्र को तरल, प्राकृतिक रूपों के साथ सामंजस्यपूर्ण ढंग से जोड़ता है, जिससे संतुलन और विश्राम की भावना उत्पन्न होती है। इस डेवलपमेंट में ग्राउंड लेवल पर रिटेल आउटलेट, ऑफिस स्पेस और अधिकतम उपयोगिता के लिए सावधानीपूर्वक व्यवस्थित आवासीय यूनिट शामिल हैं। निवासी 12वीं मंज़िल पर स्थित क्लबहाउस और छत पर बने शानदार स्काई इन्फिनिटी पूल का आनंद ले सकते हैं, जो मनमोहक नज़ारे प्रदान करता है।
आवासीय यूनिट
यह डेवलपमेंट विभिन्न प्रकार के रहन-सहन के विकल्प प्रस्तुत करता है, जिनमें स्टूडियो, 1 बेडरूम और 2 बेडरूम अपार्टमेंट शामिल हैं, ये सभी न्यूट्रल रंग पैलेट, उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री और एकीकृत स्मार्ट तकनीक के साथ डिज़ाइन किए गए हैं। प्रत्येक यूनिट एक परिष्कृत होम ऑटोमेशन सिस्टम और स्मार्ट एंट्री लॉक से सुसज्जित है, जिससे निवासी अपने स्मार्टफोन से ही सीधे प्रकाश, तापमान और सुरक्षा का प्रबंधन कर सकते हैं।
सुविधाएँ
ELAR1S Rise सुविधाओं की एक प्रभावशाली श्रृंखला प्रदान करता है, जिनमें शामिल हैं:
- फिटनेस सेंटर
- स्पा सुविधाएँ
- बच्चों के खेलने के क्षेत्र
- स्विमिंग पूल
- प्रार्थना कक्ष
- आउटडोर लाउंज स्पेस
दुबई के प्रमुख आकर्षणों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित—JBR और Palm Jumeirah तक 20 मिनट, और Mall of the Emirates तक 25 मिनट—JVT पार्कों, शैक्षणिक संस्थानों और शॉपिंग सेंटरों के निकट है। यह डेवलपमेंट एक बेहतरीन स्थान को आधुनिक सुख-सुविधाओं के साथ जोड़ता है, जो इसे आवास और निवेश दोनों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
मूल्य निर्धारण
| यूनिट प्रकार | आरंभिक कीमत (AED) |
|---|---|
| 1 बेडरूम | 1,201,924 |
| 2 बेडरूम | 1,691,008 |
हैंडओवर
अपेक्षित हैंडओवर Q3 2028 के लिए निर्धारित है।
डेवलपर के बारे में
निर्माण में एक दशक के अनुभव के साथ, हमारा मिशन ऐसी संरचनाएँ बनाना है जो शहर को आधुनिक कला के एक प्रदर्शन में बदल दें। हमारा ध्यान केवल आकर्षक बाहरी हिस्सों तक सीमित नहीं है; हम यह सुनिश्चित करने के लिए समर्पित हैं कि प्रत्येक स्थान एक अनूठा संवेदी अनुभव प्रदान करे। हमारा दर्शन, “सबसे आगे रहना,” उन इमारतों को डिज़ाइन करने की हमारी प्रतिबद्धता को दर्शाता है जहाँ निवासी अपनी सभी आवश्यक ज़रूरतों को अपने घरों के भीतर ही पूरा कर सकें। प्रत्येक डेवलपमेंट में अवकाश, फिटनेस, कार्य और पारिवारिक मनोरंजन के लिए समर्पित क्षेत्र शामिल हैं, जिसमें एक प्रेरणादायक वातावरण विकसित करने के लिए हरे-भरे लैंडस्केपिंग पर ज़ोर दिया गया है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
फ़्लोर प्लान
360 sqft
मानक प्लान 
मानक प्लान स्टूडियो · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 360 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 300 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 60 sqft
- मंज़िल
- 3
मानक प्लान स्टूडियो · Type C
- कुल क्षेत्रफल
- 360 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 300 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 60 sqft
- मंज़िलें
- 4–11
मानक प्लान स्टूडियो · Type D
- कुल क्षेत्रफल
- 360 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 300 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 60 sqft
- मंज़िलें
- 4–11
1,202,548 AED से शुरू · 47 घर उपलब्ध · 703–1,086 sqft
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 1,014 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 576 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 439 sqft
- मंज़िल
- 3
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 1,049 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 596 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 453 sqft
- मंज़िल
- 3
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type C
- कुल क्षेत्रफल
- 1,086 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 596 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 489 sqft
- मंज़िल
- 3
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type D
- कुल क्षेत्रफल
- 1,045 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 596 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 448 sqft
- मंज़िल
- 3
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type E
- कुल क्षेत्रफल
- 1,028 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 596 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 432 sqft
- मंज़िल
- 3
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type F
- कुल क्षेत्रफल
- 1,013 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 576 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 438 sqft
- मंज़िल
- 3
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type G
- कुल क्षेत्रफल
- 712 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 576 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 136 sqft
- मंज़िलें
- 4–11
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type H
- कुल क्षेत्रफल
- 712 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 596 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 116 sqft
- मंज़िलें
- 4–24
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type I
- कुल क्षेत्रफल
- 713 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 596 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 116 sqft
- मंज़िलें
- 4–24
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type J
- कुल क्षेत्रफल
- 712 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 596 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 116 sqft
- मंज़िलें
- 4–24
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type K
- कुल क्षेत्रफल
- 712 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 576 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 137 sqft
- मंज़िलें
- 4–11
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type L
- कुल क्षेत्रफल
- 713 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 576 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 136 sqft
- मंज़िलें
- 13–24
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type M
- कुल क्षेत्रफल
- 713 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 576 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 137 sqft
- मंज़िलें
- 13–24
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type N
- कुल क्षेत्रफल
- 703 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 599 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 104 sqft
- मंज़िलें
- 13–24
2,408,764 AED से शुरू · 1 घर उपलब्ध · 1,201–1,711 sqft
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type A
- कुल क्षेत्रफल
- 1,711 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 896 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 814 sqft
- मंज़िल
- 3
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type B
- कुल क्षेत्रफल
- 1,642 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 896 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 745 sqft
- मंज़िल
- 3
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type C
- कुल क्षेत्रफल
- 1,201 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 896 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 305 sqft
- मंज़िलें
- 4–24
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type D
- कुल क्षेत्रफल
- 1,201 sqft
- अंदरूनी क्षेत्रफल
- 897 sqft
- बालकनी या टैरेस
- 305 sqft
- मंज़िलें
- 4–24
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 20% | बुकिंग पर |
| किस्त 1 | 1% | बुकिंग के 1 महीने बाद |
| किस्त 2 | 1% | बुकिंग के 2 महीने बाद |
| किस्त 3 | 1% | बुकिंग के 3 महीने बाद |
| किस्त 4 | 1% | बुकिंग के 4 महीने बाद |
| किस्त 5 | 1% | बुकिंग के 5 महीने बाद |
| किस्त 6 | 1% | बुकिंग के 6 महीने बाद |
| किस्त 7 | 1% | बुकिंग के 7 महीने बाद |
| किस्त 8 | 1% | बुकिंग के 8 महीने बाद |
| किस्त 9 | 1% | बुकिंग के 9 महीने बाद |
| किस्त 10 | 1% | बुकिंग के 10 महीने बाद |
| किस्त 11 | 1% | बुकिंग के 11 महीने बाद |
| किस्त 12 | 1% | बुकिंग के 12 महीने बाद |
| किस्त 13 | 1% | बुकिंग के 13 महीने बाद |
| किस्त 14 | 1% | बुकिंग के 14 महीने बाद |
| किस्त 15 | 1% | बुकिंग के 15 महीने बाद |
| किस्त 16 | 1% | बुकिंग के 16 महीने बाद |
| किस्त 17 | 1% | बुकिंग के 17 महीने बाद |
| किस्त 18 | 1% | बुकिंग के 18 महीने बाद |
| किस्त 19 | 1% | बुकिंग के 19 महीने बाद |
| किस्त 20 | 1% | बुकिंग के 20 महीने बाद |
| हैंडओवर पर | 60% |
दुबई लैंड डिपार्टमेंट का 4% शुल्क अलग से देना होता है और यह योजना का हिस्सा नहीं है।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Object 1 |
| स्थान | JVT, दुबई |
| यूनिट प्रकार | 1-2 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q3 2028 |
डेवलपर
Object 1
सत्यापित साझेदार · यूएई
Object 1 (Object 1 या Object One Real Estate Development) TSZ Group के भीतर अग्रणी प्रॉपर्टी डेवलपर है। Object 1, TSZ Group का हिस्सा है, जो 2010 से रियल एस्टेट बाज़ार में सक्रिय है। पिछले पाँच वर्षों में कंपनी की डेवलपमेंट पाइपलाइन 55 गुना बढ़ी है, जो यूएई रियल एस्टेट क्षेत्र में इसके तेज़ उभार का प्रमाण है।
2022स्थापनादुबई, संयुक्त अरब अमीरातमुख्यालय15+वितरित प्रोजेक्ट
देखें Object 1 के बारे में Jumeirah Village Triangle (JVT)
एक शांत, परिवार-प्रथम फ्रीहोल्ड कम्युनिटी, जिसमें दुबई के कुछ सबसे स्थिर किराया प्रतिफल मिलते हैं।
Jumeirah Village Triangle (JVT) दुबई की सबसे भरोसेमंद मिड-मार्केट फ्रीहोल्ड कम्युनिटीज़ में से एक है — 13,000 से अधिक लो-राइज़ घर, जो लैंडस्केप्ड पार्कों, स्कूलों और शांत आवासीय गलियों के इर्द-गिर्द बसे हैं, Al Khail Road (E44) और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) के बीच। अपार्टमेंट के सकल प्रतिफल लगभग 7–8% और कीमतें आमतौर पर पड़ोसी JVC से 5–10% कम होने के कारण, JVT उन buy-to-let निवेशकों को आकर्षित करता है जो सट्टेबाज़ उछाल के बजाय स्थिर किरायेदार माँग को महत्व देते हैं। Palmera पर 29 प्रोजेक्ट हैं, जिनमें एंट्री 523K AED से शुरू होती है।
5–8%किराया यील्डSunmarke School (British + IB, FS1–Year 13, KHDA "Very Good")आसपासArcadia SchoolआसपासDubai Marina · ~15 मिनटड्राइव समय
देखें Jumeirah Village Triangle (JVT) आस-पास क्या है
अपना विवरण छोड़ें
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Elar1s Rise at JVT, Dubai — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
