الرئيسية / العقارات / JVT / Elar1s Rise at JVT, Dubai

Elar1s Rise في JVT، دبي

JVT, Dubai
Q3 2028
التسليم
712 sqft
المساحة تبدأ من
غرفة إلى غرفتين نوم
التصاميم
JVT, دبي · غرفة إلى غرفتين نوم · من 712 sqft · التسليم Q3 2028 · ابتداءً من 1,201,924AED

عن المشروع

ELAR1S Rise هو مشروع سكني عصري من تطوير ELAR1S يقع في منطقة Jumeirah Village Triangle (JVT) النابضة بالحياة في دبي. يمزج التصميم المعماري بانسجام بين الجماليات الحديثة والأشكال الانسيابية العضوية، ليبعث إحساساً بالتوازن والاسترخاء. يضم هذا المشروع منافذ تجارية في الطابق الأرضي ومساحات مكتبية ووحدات سكنية منظمة بعناية فائقة لتحقيق أقصى قدر من المنفعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالنادي الاجتماعي في الطابق الثاني عشر وبمسبح لا متناهٍ مذهل على السطح يوفّر إطلالات خلابة.

الوحدات السكنية

يقدّم المشروع مجموعة متنوعة من خيارات المعيشة، تشمل شقق استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وجميعها مصمّمة بلوحة ألوان محايدة ومواد عالية الجودة وتقنيات ذكية مدمجة. كل وحدة مجهّزة بنظام أتمتة منزلية متطور وأقفال دخول ذكية، ما يتيح للسكان التحكم في الإضاءة ودرجة الحرارة والأمن مباشرة من هواتفهم الذكية.

المرافق

يفخر ELAR1S Rise بمجموعة مبهرة من المرافق، تشمل:

  • مركز لياقة بدنية
  • مرافق سبا
  • مناطق لعب للأطفال
  • مسابح
  • غرف صلاة
  • مساحات استرخاء خارجية

يقع المشروع على بُعد دقائق فقط من أبرز معالم دبي — 20 دقيقة إلى JBR وPalm Jumeirah، و25 دقيقة إلى Mall of the Emirates — وتوفّر JVT قرباً من الحدائق والمؤسسات التعليمية ومراكز التسوق. يجمع هذا المشروع بين الموقع المتميز ووسائل الراحة العصرية، ما يجعله خياراً مثالياً للسكن والاستثمار على حد سواء.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر يبدأ من (AED)
غرفة نوم واحدة1,201,924
غرفتا نوم1,691,008

خطة السداد

خطة السدادالتفاصيل
50/5020% – الدفعة الأولى 30% – أثناء البناء 50% – عند التسليم
50/50 (ما بعد التسليم)20% – الدفعة الأولى 30% – أثناء البناء 25% – عند التسليم 25% – بعد التسليم

التسليم

من المتوقع أن يتم التسليم في الربع الثالث من عام 2028.

عن المطوّر

مع عقد من الخبرة في مجال البناء، تتمثّل مهمتنا في إنشاء منشآت تحوّل المدينة إلى لوحة عرض للفن الحديث. لا ينحصر تركيزنا في الواجهات اللافتة فحسب؛ بل نلتزم بضمان أن توفّر كل مساحة تجربة حسية فريدة. تعكس فلسفتنا، “أن نكون أطول برأس،” التزامنا بتصميم مبانٍ يستطيع السكان فيها تلبية جميع احتياجاتهم الأساسية داخل منازلهم. يتضمّن كل مشروع مساحات مخصّصة للترفيه واللياقة والعمل والاستجمام العائلي، مع التركيز على المساحات الخضراء الغنّاء لخلق بيئة ملهمة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Object 1
شريك موثّق · الإمارات
Object 1 (المعروفة أيضاً باسم Object 1 أو Object One Real Estate Development) هي المطوّر العقاري الرائد ضمن مجموعة TSZ Group. تُعدّ Object 1 جزءاً من مجموعة TSZ Group الناشطة في السوق العقاري منذ عام 2010. وخلال السنوات الخمس الماضية، نمت محفظة مشاريع الشركة التطويرية بمقدار 55 ضعفاً، في دليل على صعودها السريع في قطاع العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة.
2022تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسي15+المشاريع المسلّمة
عرض Object 1

نبذة عن Jumeirah Village Triangle (JVT)

مجتمع تملك حر هادئ يضع العائلات في المقام الأول، ويتميّز ببعض من أكثر العوائد الإيجارية ثباتاً في دبي.

تُعد Jumeirah Village Triangle (JVT) واحدة من أكثر مجتمعات التملك الحر الموثوقة في الفئة المتوسطة بدبي — أكثر من 13,000 منزل منخفض الارتفاع موزّعة حول حدائق منسّقة ومدارس وممرات سكنية هادئة، بين Al Khail Road (E44) وSheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). مع عوائد إجمالية للشقق تبلغ نحو 7–8% وأسعار عادةً ما تكون أقل بنسبة 5–10% من JVC المجاورة، تجذب JVT المستثمرين في مجال الشراء بغرض التأجير ممن يقدّرون الطلب المستقر من المستأجرين أكثر من القفزات المضاربية. يتوفر 29 مشروعاً على Palmera، بأسعار تبدأ من AED 523K.
5–8%العائد الإيجاريSunmarke School (بريطاني + بكالوريا دولية، من FS1 حتى Year 13، تقييم KHDA "جيد جداً")الأماكن القريبةArcadia Schoolالأماكن القريبةDubai Marina · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Jumeirah Village Triangle (JVT)
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Elar1s Rise at JVT, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila