الرئيسية / العقارات / JVT / Binghatti Luxuria at Jumeirah Village Triangle, Dubai

Binghatti Luxuria في Jumeirah Village Triangle، دبي

Jumeirah Village Triangle, Dubai
Q3 2027
التسليم
336 sqft
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم إلى غرفتين
التصاميم
JVT, دبي · استوديو، غرفة نوم إلى غرفتين · من 336 sqft · التسليم Q3 2027 · ابتداءً من 766,999AED

عن المشروع

Binghatti Luxuria هو مشروع سكني شاهق مذهل من تطوير Binghatti، يقع في منطقة Jumeirah Village Triangle (JVT) الهادئة، District 9. تنتصب هذه التحفة المعمارية شامخةً بتكوين يضم 3 طوابق سفلية، وطابقاً أرضياً، وأربعة مستويات بوديوم، و24 طابقاً سكنياً، على قطعة أرض مساحتها 3,131.72 متر مربع. يدمج التصميم المساحات السكنية إلى جانب قسم تجاري مخصص لإثراء الحياة اليومية بخدمات ملائمة وخيارات لتناول الطعام.

تشمل العروض السكنية مجموعة من أنواع الوحدات، مثل شقق الاستوديو، والشقق بغرفة نوم واحدة، والشقق بغرفتي نوم، بالإضافة إلى عدد محدود من أجنحة Royale بغرفتي نوم. وإجمالاً، يضم المشروع 457 وحدة سكنية و12 وحدة تجارية، مع توفر ما يقارب 14 إلى 20 منزلاً في كل طابق. تتفاوت مساحات الشقق لتستوعب تصاميم الاستوديو المدمجة وكذلك التكوينات الأرحب بغرفتي نوم.

صُمم Binghatti Luxuria مع التركيز على أنماط الحياة النشطة وديناميكيات الأسرة، ويتميز بمجموعة واسعة من المرافق. وتشمل هذه مسبحاً للبالغين، ومسبحاً مخصصاً للأطفال، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وملعب كرة سلة، وجاكوزي مُنعش، ومنصة أيروبكس، ومناطق جلوس مريحة، ومنطقة لعب مرحة للأطفال. يقع المشروع في قلب JVT، ويوفر أجواء مجتمعية هادئة، تكملها سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والاتصال الفعّال في جميع أنحاء دبي.

الأسعار

نوع الوحدةالسعر (AED)
استوديويبدأ من 766,999
غرفة نوم واحدةيبدأ من 1,249,999
غرفتا نوميبدأ من 1,799,999

خطة السداد 70/30

مرحلة السدادالنسبة
الدفعة الأولى20%
أثناء الإنشاء50%
عند التسليم30%

تاريخ التسليم: Q3 2027

عن المطوّر

Binghatti شركة تطوير عقاري بارزة مقرها دبي، وتُعد من أكبر المطوّرين في الإمارات العربية المتحدة. تشتهر الشركة بريادتها في قطاع منتصف السوق الفاخر والعقارات السكنية الراقية داخل الإمارات العربية المتحدة.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

المطوّر

Binghatti Developers
هوية معمارية جريئة — شراكات مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co.
Binghatti مطوّر خاص في دبي، تأسّس عام 2008 على يد Muhammad Binghatti. حمضه النووي: هوية معمارية مميّزة — واجهات بأشرطة كتلية متناوبة أصبحت التوقيع البصري للعلامة. وبين عامي 2023 و2025، برز بوصفه أحد أكثر المطوّرين تداولاً في دبي، مدفوعاً بشراكات بارزة مع Bugatti وMercedes-Benz وJacob & Co. وينشط في JVC وBusiness Bay وAl Jaddaf وما بعدها.
2008تأسّسدبي، الإمارات العربية المتحدةالمقر الرئيسيأكثر من 60 مشروعاً تم تسليمهاالمشاريع المسلّمة
عرض Binghatti Developers

نبذة عن Jumeirah Village Triangle (JVT)

مجتمع تملك حر هادئ يضع العائلات في المقام الأول، ويتميّز ببعض من أكثر العوائد الإيجارية ثباتاً في دبي.

تُعد Jumeirah Village Triangle (JVT) واحدة من أكثر مجتمعات التملك الحر الموثوقة في الفئة المتوسطة بدبي — أكثر من 13,000 منزل منخفض الارتفاع موزّعة حول حدائق منسّقة ومدارس وممرات سكنية هادئة، بين Al Khail Road (E44) وSheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). مع عوائد إجمالية للشقق تبلغ نحو 7–8% وأسعار عادةً ما تكون أقل بنسبة 5–10% من JVC المجاورة، تجذب JVT المستثمرين في مجال الشراء بغرض التأجير ممن يقدّرون الطلب المستقر من المستأجرين أكثر من القفزات المضاربية. يتوفر 29 مشروعاً على Palmera، بأسعار تبدأ من AED 523K.
5–8%العائد الإيجاريSunmarke School (بريطاني + بكالوريا دولية، من FS1 حتى Year 13، تقييم KHDA "جيد جداً")الأماكن القريبةArcadia Schoolالأماكن القريبةDubai Marina · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف Jumeirah Village Triangle (JVT)
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Binghatti Luxuria at Jumeirah Village Triangle, Dubai — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Chat with Jamila