Planimetria tipo Monolocale · Type A
- Superficie totale
- 360 sqft
- Superficie interna
- 300 sqft
- Balcone o terrazza
- 60 sqft
- Piano
- 3
Q3 2028
Consegna
712 sqft
A partire da una superficie di
1-2 camere da letto
Tipologie
JVT, Dubai · 1-2 camere da letto · da 712 sqft · consegna Q3 2028 · a partire da 1,202,548AED
Pubblicato previa autorizzazione
Questo progetto è pubblicato da Palmera Elite Real Estate Brokerage con l'approvazione dell'Agenzia di Regolamentazione Immobiliare (RERA) e del Dipartimento Fondiario di Dubai (DLD). Permesso n. 0169954634.
Informazioni sul progetto
ELAR1s Rise è un progetto residenziale contemporaneo di ELAR1s situato nell'area vivace del Jumeirah Village Triangle (JVT) a Dubai. Il design architettonico unisce armoniosamente estetica moderna a forme fluide e organiche, evocando un senso di equilibrio e relax. Lo sviluppo include negozi al piano terra, spazi ufficio e unità residenziali organizzate con precisione per massimizzare l'utilità. Gli ospiti possono godere del club privato al 12° piano e di una splendida piscina infinity sul tetto, con viste mozzafiato.
Unità residenziali
Lo sviluppo presenta varie opzioni di vita, tra cui appartamenti monolocali, con 1 camera da letto e con 2 camere da letto, tutti progettati con palette di colori neutri, materiali di alta qualità e tecnologia smart integrata. Ogni unità è dotata di un sofisticato sistema di automazione domestica e di serrature intelligenti, permettendo agli ospiti di gestire illuminazione, temperatura e sicurezza direttamente dai loro smartphone.
Servizi
ELAR1s Rise vanta un impressionante insieme di servizi, tra cui:
- Centro fitness
- Strutture spa
- Aree giochi per bambini
- Piscine
- Stanze per la preghiera
- Spazi lounge all'aperto
Strategicamente situato a pochi minuti dalle attrazioni principali di Dubai - 20 minuti da JBR e Palm Jumeirah, e 25 minuti da Mall of the Emirates - JVT è vicino a parchi, istituti educativi e centri commerciali. Questo sviluppo unisce una posizione privilegiata a comfort moderni, rendendolo la scelta perfetta sia per residenza che per investimento.
Prezzi
| Tipologia di unità | Prezzo iniziale (AED) |
|---|---|
| 1 camera da letto | 1,201,924 |
| 2 camere da letto | 1,691,008 |
Consegna
La consegna è prevista per il Q3 2028.
Informazioni sul costruttore
Con un decennio di esperienza nella costruzione, la nostra missione è creare strutture che trasformino la città in una vetrina d'arte moderna. La nostra attenzione va oltre le facciate impressionanti; siamo dedicati a garantire che ogni spazio offra un'esperienza sensoriale unica. La nostra filosofia, "Essere un passo avanti", riflette il nostro impegno nella progettazione di edifici dove i residenti possano soddisfare tutte le loro esigenze fondamentali all'interno delle proprie case. Ogni sviluppo include aree dedicate al tempo libero, al fitness, al lavoro e alla ricreazione familiare, con un'enfasi su paesaggi lussureggianti per coltivare un ambiente ispiratore.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
360 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo Monolocale · Type B
- Superficie totale
- 360 sqft
- Superficie interna
- 300 sqft
- Balcone o terrazza
- 60 sqft
- Piano
- 3
Planimetria tipo Monolocale · Type C
- Superficie totale
- 360 sqft
- Superficie interna
- 300 sqft
- Balcone o terrazza
- 60 sqft
- Piani
- 4–11
Planimetria tipo Monolocale · Type D
- Superficie totale
- 360 sqft
- Superficie interna
- 300 sqft
- Balcone o terrazza
- 60 sqft
- Piani
- 4–11
Da 1,202,548 AED · 44 unità disponibili · 703–1,086 sqft
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
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- 576 sqft
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- 3
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B
- Superficie totale
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- Superficie interna
- 596 sqft
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- 453 sqft
- Piano
- 3
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type C
- Superficie totale
- 1,086 sqft
- Superficie interna
- 596 sqft
- Balcone o terrazza
- 489 sqft
- Piano
- 3
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type D
- Superficie totale
- 1,045 sqft
- Superficie interna
- 596 sqft
- Balcone o terrazza
- 448 sqft
- Piano
- 3
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type E
- Superficie totale
- 1,028 sqft
- Superficie interna
- 596 sqft
- Balcone o terrazza
- 432 sqft
- Piano
- 3
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- Superficie totale
- 1,013 sqft
- Superficie interna
- 576 sqft
- Balcone o terrazza
- 438 sqft
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- 3
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type G
- Superficie totale
- 712 sqft
- Superficie interna
- 576 sqft
- Balcone o terrazza
- 136 sqft
- Piani
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Planimetria tipo 1 camera da letto · Type H
- Superficie totale
- 712 sqft
- Superficie interna
- 596 sqft
- Balcone o terrazza
- 116 sqft
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- Superficie totale
- 713 sqft
- Superficie interna
- 596 sqft
- Balcone o terrazza
- 116 sqft
- Piani
- 4–24
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type J
- Superficie totale
- 712 sqft
- Superficie interna
- 596 sqft
- Balcone o terrazza
- 116 sqft
- Piani
- 4–24
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type K
- Superficie totale
- 712 sqft
- Superficie interna
- 576 sqft
- Balcone o terrazza
- 137 sqft
- Piani
- 4–11
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type L
- Superficie totale
- 713 sqft
- Superficie interna
- 576 sqft
- Balcone o terrazza
- 136 sqft
- Piani
- 13–24
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type M
- Superficie totale
- 713 sqft
- Superficie interna
- 576 sqft
- Balcone o terrazza
- 137 sqft
- Piani
- 13–24
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type N
- Superficie totale
- 703 sqft
- Superficie interna
- 599 sqft
- Balcone o terrazza
- 104 sqft
- Piani
- 13–24
Da 2,408,764 AED · 1 unità disponibile · 1,201–1,711 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,711 sqft
- Superficie interna
- 896 sqft
- Balcone o terrazza
- 814 sqft
- Piano
- 3
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,642 sqft
- Superficie interna
- 896 sqft
- Balcone o terrazza
- 745 sqft
- Piano
- 3
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 1,201 sqft
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- 4–24
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- Superficie totale
- 1,201 sqft
- Superficie interna
- 897 sqft
- Balcone o terrazza
- 305 sqft
- Piani
- 4–24
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 20% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 1% | 1 mese dopo la prenotazione |
| Rata 2 | 1% | 2 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 3 | 1% | 3 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 4 | 1% | 4 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 5 | 1% | 5 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 6 | 1% | 6 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 7 | 1% | 7 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 8 | 1% | 8 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 9 | 1% | 9 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 10 | 1% | 10 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 11 | 1% | 11 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 12 | 1% | 12 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 13 | 1% | 13 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 14 | 1% | 14 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 15 | 1% | 15 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 16 | 1% | 16 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 17 | 1% | 17 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 18 | 1% | 18 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 19 | 1% | 19 mesi dopo la prenotazione |
| Rata 20 | 1% | 20 mesi dopo la prenotazione |
| Alla consegna | 60% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Object 1 |
| Posizione | JVT, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-2 camere da letto |
| Consegna | Q3 2028 |
Il costruttore
Object 1
Partner verificato · EAU
Object 1 (Object 1 o Object One Real Estate Development) è il costruttore immobiliare principale del gruppo TSZ. Object 1 fa parte del gruppo TSZ, attivo nel mercato immobiliare dal 2010. Negli ultimi cinque anni, la pipeline di sviluppo dell'azienda è cresciuta del 55 volte, testimonianza della sua rapida crescita nel settore immobiliare degli EAU.
2022Fondata nelDubai, Emirati Arabi UnitiSede centrale15+Progetti consegnati
Vedi Object 1 Informazioni su Jumeirah Village Triangle (JVT)
Una comunità tranquilla e orientata alle famiglie con alcuni dei rendimenti da locazione più stabili di Dubai.
Jumeirah Village Triangle (JVT) è una delle comunità con piena proprietà (freehold) più affidabili del mercato intermedio di Dubai — oltre 13,000 abitazioni a bassa altezza disposte attorno a parchi paesaggistici, scuole e strade residenziali tranquille, tra Al Khail Road (E44) e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Con rendimenti lordi da locazione degli appartamenti del 7–8% e prezzi tipicamente 5–10% inferiori rispetto al vicino JVC, JVT attira investitori buy-to-let che preferiscono una domanda stabile di inquilini a speculazioni temporanee. Su Palmera sono disponibili 29 progetti, a partire da AED 523K.
5–8%Rendimento da locazioneSunmarke School (britannico + IB, FS1–Year 13, KHDA "Molto Buono")Nelle vicinanzeArcadia SchoolNelle vicinanzeDubai Marina · ~15 minTempo di percorrenza in auto
Esplora Jumeirah Village Triangle (JVT) Nei dintorni
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Elar1s Rise at JVT, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
