Planta típica Studio · Type A
- Área total
- 360 sqft
- Área interna
- 300 sqft
- Varanda ou terraço
- 60 sqft
- Andar
- 3
Q3 2028
Entrega
712 sqft
A partir do tamanho
1-2 Quartos
Plantas
JVT, Dubai · 1-2 Quartos · a partir de 712 sqft · entrega Q3 2028 · a partir de 1,202,548AED
Anunciado com autorização
Este projeto é publicado pela Palmera Elite Real Estate Brokerage com a aprovação da Agência Reguladora Imobiliária (RERA) e do Departamento de Terras de Dubai (DLD). Licença nº 0169954634.
Sobre o projeto
O ELAR1S Rise é um projeto residencial contemporâneo da ELAR1S situado na vibrante área de Jumeirah Village Triangle (JVT), em Dubai. O projeto arquitetônico combina harmoniosamente uma estética moderna com formas fluidas e orgânicas, evocando uma sensação de equilíbrio e relaxamento. Este empreendimento conta com lojas no térreo, espaços de escritório e unidades residenciais cuidadosamente organizadas para máxima funcionalidade. Os moradores podem desfrutar do clubhouse no 12º andar e de uma deslumbrante piscina de borda infinita no rooftop, que oferece vistas de tirar o fôlego.
Unidades residenciais
O empreendimento apresenta uma variedade de opções de moradia, incluindo apartamentos studio, de 1 quarto e de 2 quartos, todos projetados com uma paleta de cores neutra, materiais de alta qualidade e tecnologia inteligente integrada. Cada unidade é equipada com um sofisticado sistema de automação residencial e fechaduras inteligentes, permitindo que os moradores gerenciem a iluminação, a temperatura e a segurança diretamente do smartphone.
Comodidades
O ELAR1S Rise oferece uma impressionante variedade de comodidades, incluindo:
- Academia
- Instalações de spa
- Áreas de recreação infantil
- Piscinas
- Salas de oração
- Espaços de lounge ao ar livre
Convenientemente localizado a apenas minutos das principais atrações de Dubai — 20 minutos de JBR e da Palm Jumeirah, e 25 minutos do Mall of the Emirates —, o JVT oferece proximidade a parques, instituições de ensino e centros comerciais. Este empreendimento une uma localização privilegiada ao conforto moderno, tornando-se uma escolha perfeita tanto para moradia quanto para investimento.
Preços
| Tipo de unidade | Preço inicial (AED) |
|---|---|
| 1 quarto | 1,201,924 |
| 2 quartos | 1,691,008 |
Entrega
A entrega está prevista para o terceiro trimestre de 2028.
Sobre a incorporadora
Com uma década de experiência em construção, nossa missão é criar estruturas que transformam a cidade em uma vitrine de arte moderna. Nosso foco vai além de exteriores marcantes; somos dedicados a garantir que cada espaço proporcione uma experiência sensorial única. Nossa filosofia, “Ser uma cabeça mais alto”, reflete nosso compromisso em projetar edifícios onde os moradores possam atender a todas as suas necessidades essenciais dentro de casa. Cada empreendimento incorpora áreas dedicadas ao lazer, à atividade física, ao trabalho e à recreação em família, com ênfase em um paisagismo exuberante para cultivar um ambiente inspirador.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
360 sqft
Planta típica 
Planta típica Studio · Type B
- Área total
- 360 sqft
- Área interna
- 300 sqft
- Varanda ou terraço
- 60 sqft
- Andar
- 3
Planta típica Studio · Type C
- Área total
- 360 sqft
- Área interna
- 300 sqft
- Varanda ou terraço
- 60 sqft
- Andares
- 4–11
Planta típica Studio · Type D
- Área total
- 360 sqft
- Área interna
- 300 sqft
- Varanda ou terraço
- 60 sqft
- Andares
- 4–11
A partir de 1,202,548 AED · 45 unidades disponíveis · 703–1,086 sqft
Planta típica 1 quarto · Type A
- Área total
- 1,014 sqft
- Área interna
- 576 sqft
- Varanda ou terraço
- 439 sqft
- Andar
- 3
Planta típica 1 quarto · Type B
- Área total
- 1,049 sqft
- Área interna
- 596 sqft
- Varanda ou terraço
- 453 sqft
- Andar
- 3
Planta típica 1 quarto · Type C
- Área total
- 1,086 sqft
- Área interna
- 596 sqft
- Varanda ou terraço
- 489 sqft
- Andar
- 3
Planta típica 1 quarto · Type D
- Área total
- 1,045 sqft
- Área interna
- 596 sqft
- Varanda ou terraço
- 448 sqft
- Andar
- 3
Planta típica 1 quarto · Type E
- Área total
- 1,028 sqft
- Área interna
- 596 sqft
- Varanda ou terraço
- 432 sqft
- Andar
- 3
Planta típica 1 quarto · Type F
- Área total
- 1,013 sqft
- Área interna
- 576 sqft
- Varanda ou terraço
- 438 sqft
- Andar
- 3
Planta típica 1 quarto · Type G
- Área total
- 712 sqft
- Área interna
- 576 sqft
- Varanda ou terraço
- 136 sqft
- Andares
- 4–11
Planta típica 1 quarto · Type H
- Área total
- 712 sqft
- Área interna
- 596 sqft
- Varanda ou terraço
- 116 sqft
- Andares
- 4–24
Planta típica 1 quarto · Type I
- Área total
- 713 sqft
- Área interna
- 596 sqft
- Varanda ou terraço
- 116 sqft
- Andares
- 4–24
Planta típica 1 quarto · Type J
- Área total
- 712 sqft
- Área interna
- 596 sqft
- Varanda ou terraço
- 116 sqft
- Andares
- 4–24
Planta típica 1 quarto · Type K
- Área total
- 712 sqft
- Área interna
- 576 sqft
- Varanda ou terraço
- 137 sqft
- Andares
- 4–11
Planta típica 1 quarto · Type L
- Área total
- 713 sqft
- Área interna
- 576 sqft
- Varanda ou terraço
- 136 sqft
- Andares
- 13–24
Planta típica 1 quarto · Type M
- Área total
- 713 sqft
- Área interna
- 576 sqft
- Varanda ou terraço
- 137 sqft
- Andares
- 13–24
Planta típica 1 quarto · Type N
- Área total
- 703 sqft
- Área interna
- 599 sqft
- Varanda ou terraço
- 104 sqft
- Andares
- 13–24
A partir de 2,408,764 AED · 1 unidade disponível · 1,201–1,711 sqft
Planta típica 2 quartos · Type A
- Área total
- 1,711 sqft
- Área interna
- 896 sqft
- Varanda ou terraço
- 814 sqft
- Andar
- 3
Planta típica 2 quartos · Type B
- Área total
- 1,642 sqft
- Área interna
- 896 sqft
- Varanda ou terraço
- 745 sqft
- Andar
- 3
Planta típica 2 quartos · Type C
- Área total
- 1,201 sqft
- Área interna
- 896 sqft
- Varanda ou terraço
- 305 sqft
- Andares
- 4–24
Planta típica 2 quartos · Type D
- Área total
- 1,201 sqft
- Área interna
- 897 sqft
- Varanda ou terraço
- 305 sqft
- Andares
- 4–24
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Parcela 1 | 1% | 1 mês após a reserva |
| Parcela 2 | 1% | 2 meses após a reserva |
| Parcela 3 | 1% | 3 meses após a reserva |
| Parcela 4 | 1% | 4 meses após a reserva |
| Parcela 5 | 1% | 5 meses após a reserva |
| Parcela 6 | 1% | 6 meses após a reserva |
| Parcela 7 | 1% | 7 meses após a reserva |
| Parcela 8 | 1% | 8 meses após a reserva |
| Parcela 9 | 1% | 9 meses após a reserva |
| Parcela 10 | 1% | 10 meses após a reserva |
| Parcela 11 | 1% | 11 meses após a reserva |
| Parcela 12 | 1% | 12 meses após a reserva |
| Parcela 13 | 1% | 13 meses após a reserva |
| Parcela 14 | 1% | 14 meses após a reserva |
| Parcela 15 | 1% | 15 meses após a reserva |
| Parcela 16 | 1% | 16 meses após a reserva |
| Parcela 17 | 1% | 17 meses após a reserva |
| Parcela 18 | 1% | 18 meses após a reserva |
| Parcela 19 | 1% | 19 meses após a reserva |
| Parcela 20 | 1% | 20 meses após a reserva |
| Na entrega das chaves | 60% |
A taxa de 4% do Dubai Land Department é paga à parte e não faz parte do plano.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Object 1 |
| Localização | JVT, Dubai |
| Tipos de unidade | 1-2 Quartos |
| Entrega | Q3 2028 |
A incorporadora
Object 1
Parceira verificada · EAU
A Object 1 (Object 1 ou Object One Real Estate Development) é a principal incorporadora dentro do TSZ Group. A Object 1 faz parte do TSZ Group, que atua no mercado imobiliário desde 2010. Nos últimos cinco anos, o pipeline de desenvolvimento da empresa cresceu 55 vezes, uma prova de sua rápida ascensão no setor imobiliário dos Emirados Árabes Unidos (EAU).
2022Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede15+Projetos entregues
Ver Object 1 Sobre Jumeirah Village Triangle (JVT)
Uma comunidade tranquila de propriedade plena (freehold) que prioriza as famílias, com algumas das rentabilidades de aluguel mais consistentes de Dubai.
Jumeirah Village Triangle (JVT) é uma das comunidades de propriedade plena (freehold) de médio padrão mais confiáveis de Dubai — mais de 13,000 residências baixas distribuídas em torno de parques paisagísticos, escolas e ruas residenciais tranquilas, entre a Al Khail Road (E44) e a Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Com rentabilidades brutas de apartamentos de cerca de 7–8% e preços geralmente 5–10% abaixo da vizinha JVC, JVT atrai investidores de buy-to-let que valorizam a demanda constante de inquilinos em vez de picos especulativos. São 29 projetos na Palmera, com entrada a partir de 523K AED.
5–8%Rentabilidade de aluguelSunmarke School (britânico + IB, FS1–Year 13, KHDA "Very Good")Nas proximidadesArcadia SchoolNas proximidadesDubai Marina · ~15 minTempo de deslocamento
Explorar Jumeirah Village Triangle (JVT) O que há por perto
DEIXE SEUS DADOS
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Elar1s Rise at JVT, Dubai — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
