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Elar1s Rise in JVT, Dubai

JVT, Dubai
Q3 2028
Übergabe
712 sqft
Ab Größe
1-2 Schlafzimmer
Grundrisse
JVT, Dubai · 1-2 Schlafzimmer · ab 712 sqft · Übergabe Q3 2028 · ab 1,202,548AED

Beworben mit behördlicher Genehmigung

Dieses Projekt wird von Palmera Elite Real Estate Brokerage mit Genehmigung der Immobilienregulierungsbehörde (RERA) und der Grundstücksbehörde Dubai (DLD) veröffentlicht. Genehmigungsnummer 0169954634.

Barcode der Genehmigung Nr. 0169954634

Über das Projekt

ELAR1S Rise ist ein zeitgemäßes Wohnprojekt von ELAR1S im lebendigen Stadtteil Jumeirah Village Triangle (JVT) in Dubai. Die architektonische Gestaltung verbindet moderne Ästhetik harmonisch mit fließenden, organischen Formen und vermittelt ein Gefühl von Ausgeglichenheit und Entspannung. Das Projekt umfasst Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, Büroflächen sowie Wohneinheiten, die sorgfältig auf maximalen Nutzwert ausgerichtet sind. Den Bewohnern stehen ein Clubhaus im 12. Stockwerk sowie ein beeindruckender Sky-Infinity-Pool auf dem Dach mit atemberaubender Aussicht zur Verfügung.

Wohneinheiten

Das Projekt bietet eine Vielzahl an Wohnoptionen, darunter Studios sowie Apartments mit 1 Schlafzimmer und mit 2 Schlafzimmern, allesamt gestaltet mit einer neutralen Farbpalette, hochwertigen Materialien und integrierter Smart-Technologie. Jede Einheit ist mit einem hochentwickelten Hausautomationssystem und smarten Türschlössern ausgestattet, sodass die Bewohner Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit direkt von ihrem Smartphone aus steuern können.

Annehmlichkeiten

ELAR1S Rise bietet ein beeindruckendes Spektrum an Annehmlichkeiten, darunter:

  • Fitnesscenter
  • Spa-Einrichtungen
  • Spielbereiche für Kinder
  • Schwimmbäder
  • Gebetsräume
  • Outdoor-Lounge-Bereiche

JVT liegt verkehrsgünstig nur wenige Minuten von wichtigen Attraktionen Dubais entfernt – 20 Minuten bis JBR und Palm Jumeirah sowie 25 Minuten bis zur Mall of the Emirates – und bietet die Nähe zu Parks, Bildungseinrichtungen und Einkaufszentren. Dieses Projekt vereint eine erstklassige Lage mit modernem Komfort und ist damit eine ideale Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Preise

EinheitentypEinstiegspreis (AED)
1 Schlafzimmer1,201,924
2 Schlafzimmer1,691,008

Übergabe

Die voraussichtliche Übergabe ist für Q3 2028 geplant.

Über den Bauträger

Mit einem Jahrzehnt Erfahrung im Bauwesen ist es unsere Mission, Bauwerke zu schaffen, die die Stadt in ein Schaufenster moderner Kunst verwandeln. Unser Anspruch geht über beeindruckende Fassaden hinaus; wir setzen alles daran, dass jeder Raum ein einzigartiges sinnliches Erlebnis bietet. Unsere Philosophie „Einen Kopf größer sein“ spiegelt unser Bestreben wider, Gebäude zu entwerfen, in denen die Bewohner all ihre wesentlichen Bedürfnisse innerhalb der eigenen vier Wände erfüllen können. Jedes Projekt umfasst Bereiche für Freizeit, Fitness, Arbeit und Erholung im Familienkreis, mit besonderem Augenmerk auf üppige Grünanlagen, um ein inspirierendes Umfeld zu schaffen.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Grundrisse

360 sqft

Grundriss Studio · Type A in Elar1s Rise at JVT, Dubai Regelgrundriss

Studio · Type A

Gesamtfläche
360 sqft
Innenfläche
300 sqft
Balkon oder Terrasse
60 sqft
Etage
3
Zu diesem Grundriss anfragen

Zahlungsplan

Phase Anteil Fällig
Anzahlung 20% Bei Reservierung
Rate 1 1% 1 Monat nach Reservierung
Rate 2 1% 2 Monate nach Reservierung
Rate 3 1% 3 Monate nach Reservierung
Rate 4 1% 4 Monate nach Reservierung
Rate 5 1% 5 Monate nach Reservierung
Rate 6 1% 6 Monate nach Reservierung
Rate 7 1% 7 Monate nach Reservierung
Rate 8 1% 8 Monate nach Reservierung
Rate 9 1% 9 Monate nach Reservierung
Rate 10 1% 10 Monate nach Reservierung
Rate 11 1% 11 Monate nach Reservierung
Rate 12 1% 12 Monate nach Reservierung
Rate 13 1% 13 Monate nach Reservierung
Rate 14 1% 14 Monate nach Reservierung
Rate 15 1% 15 Monate nach Reservierung
Rate 16 1% 16 Monate nach Reservierung
Rate 17 1% 17 Monate nach Reservierung
Rate 18 1% 18 Monate nach Reservierung
Rate 19 1% 19 Monate nach Reservierung
Rate 20 1% 20 Monate nach Reservierung
Bei Übergabe 60%

Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Object 1
Lage JVT, Dubai
Einheitstypen 1-2 Schlafzimmer
Übergabe Q3 2028

Der Bauträger

Object 1
Verifizierter Partner · VAE
Object 1 (Object 1 oder Object One Real Estate Development) ist der führende Projektentwickler innerhalb der TSZ Group. Object 1 ist Teil der TSZ Group, die seit 2010 im Immobilienmarkt aktiv ist. In den vergangenen fünf Jahren ist die Entwicklungspipeline des Unternehmens um das 55-Fache gewachsen — ein Beleg für seinen rasanten Aufstieg im Immobiliensektor der VAE.
2022GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz15+Übergebene Projekte
Ansehen Object 1

Über Jumeirah Village Triangle (JVT)

Eine ruhige, familienorientierte Freehold-Community mit einigen der beständigsten Mietrenditen Dubais.

Jumeirah Village Triangle (JVT) ist eine der zuverlässigsten Freehold-Communities im mittleren Marktsegment Dubais — über 13,000 niedrig gebaute Wohnungen, angeordnet rund um parkähnliche Grünanlagen, Schulen und ruhige Wohnstraßen, zwischen Al Khail Road (E44) und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Mit Brutto-Mietrenditen bei Apartments von rund 7–8% und Preisen, die typischerweise 5–10% unter dem benachbarten JVC liegen, spricht JVT Buy-to-let-Investoren an, die stabile Mieternachfrage gegenüber spekulativen Ausschlägen schätzen. Es gibt 29 Projekte auf Palmera, mit Einstieg ab 523K AED.
5–8%MietrenditeSunmarke School (British + IB, FS1–Year 13, KHDA "Very Good")In der NäheArcadia SchoolIn der NäheDubai Marina · ~15 Min.Fahrzeit
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Lage

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