Tipik plan Stüdyo · Type A
- Toplam alan
- 360 sqft
- İç alan
- 300 sqft
- Balkon veya teras
- 60 sqft
- Kat
- 3
Q3 2028
Teslimat
712 sqft
Başlangıç büyüklüğü
1-2 Yatak Odalı
Yerleşim planları
JVT, Dubai · 1-2 Yatak Odalı · şuradan 712 sqft · teslimat Q3 2028 · şu fiyattan başlar: 1.082.293AED
İlan izniyle yayımlanmıştır
Bu proje, Gayrimenkul Düzenleme Kurumu (RERA) ve Dubai Arazi Dairesi (DLD) onayıyla Palmera Elite Real Estate Brokerage tarafından yayımlanmaktadır. İzin no. 0169954634.
Proje hakkında
ELAR1S Rise, ELAR1S tarafından Dubai'nin canlı Jumeirah Village Triangle (JVT) bölgesinde geliştirilen çağdaş bir konut projesidir. Mimari tasarım, modern estetiği akışkan ve organik formlarla uyumlu bir şekilde birleştirerek bir denge ve huzur hissi uyandırır. Bu proje, zemin katta perakende mağazaları, ofis alanları ve maksimum kullanışlılık için titizlikle düzenlenmiş konut üniteleri içerir. Sakinler, 12. kattaki kulüp binasının ve çatıdaki nefes kesici manzaralar sunan muhteşem sonsuzluk havuzunun (sky infinity pool) keyfini çıkarabilir.
Konut Üniteleri
Proje; tümü nötr renk paleti, yüksek kaliteli malzemeler ve entegre akıllı teknoloji ile tasarlanmış stüdyo, 1 yatak odalı ve 2 yatak odalı daireler dahil olmak üzere çeşitli yaşam seçenekleri sunar. Her ünite, sakinlerin aydınlatma, sıcaklık ve güvenliği doğrudan akıllı telefonlarından yönetmesine olanak tanıyan gelişmiş bir ev otomasyon sistemi ve akıllı giriş kilitleriyle donatılmıştır.
Olanaklar
ELAR1S Rise, aşağıdakiler dahil etkileyici bir olanaklar yelpazesine sahiptir:
- Fitness merkezi
- Spa olanakları
- Çocuk oyun alanları
- Yüzme havuzları
- İbadet odaları
- Açık hava dinlenme alanları
Dubai'nin önemli cazibe merkezlerine yalnızca dakikalar uzaklıkta yer alan JVT—JBR ve Palm Jumeirah'a 20 dakika, Mall of the Emirates'e 25 dakika—parklara, eğitim kurumlarına ve alışveriş merkezlerine yakınlık sunar. Bu proje, birinci sınıf bir konumu modern konforlarla buluşturarak hem ikamet hem de yatırım için mükemmel bir seçim haline gelir.
Fiyatlandırma
| Ünite Tipi | Başlangıç Fiyatı (AED) |
|---|---|
| 1 Yatak Odalı | 1.201.924 |
| 2 Yatak Odalı | 1.691.008 |
Teslim
Beklenen teslim 2028'in 3. çeyreği için planlanmıştır.
Geliştirici Hakkında
İnşaat alanında on yıllık deneyimimizle misyonumuz, şehri bir modern sanat vitrinine dönüştüren yapılar yaratmaktır. Odağımız yalnızca çarpıcı dış cephelerin ötesine geçer; her mekânın benzersiz bir duyusal deneyim sunmasını sağlamaya kendimizi adadık. “Bir baş daha uzun olmak” felsefemiz, sakinlerin tüm temel ihtiyaçlarını evlerinin içinde karşılayabilecekleri binalar tasarlama taahhüdümüzü yansıtır. Her proje; ilham verici bir ortam yaratmak için zengin peyzaja vurgu yaparak dinlenmeye, fitness'a, çalışmaya ve aile eğlencesine ayrılmış alanlar içerir.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
360 sqft
Tipik plan 
Tipik plan Stüdyo · Type B
- Toplam alan
- 360 sqft
- İç alan
- 300 sqft
- Balkon veya teras
- 60 sqft
- Kat
- 3
Tipik plan Stüdyo · Type C
- Toplam alan
- 360 sqft
- İç alan
- 300 sqft
- Balkon veya teras
- 60 sqft
- Katlar
- 4–11
Tipik plan Stüdyo · Type D
- Toplam alan
- 360 sqft
- İç alan
- 300 sqft
- Balkon veya teras
- 60 sqft
- Katlar
- 4–11
Başlangıç: 1,202,548 AED · 47 müsait konut · 703–1,086 sqft
Tipik plan 1 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 1,014 sqft
- İç alan
- 576 sqft
- Balkon veya teras
- 439 sqft
- Kat
- 3
Tipik plan 1 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 1,049 sqft
- İç alan
- 596 sqft
- Balkon veya teras
- 453 sqft
- Kat
- 3
Tipik plan 1 yatak odası · Type C
- Toplam alan
- 1,086 sqft
- İç alan
- 596 sqft
- Balkon veya teras
- 489 sqft
- Kat
- 3
Tipik plan 1 yatak odası · Type D
- Toplam alan
- 1,045 sqft
- İç alan
- 596 sqft
- Balkon veya teras
- 448 sqft
- Kat
- 3
Tipik plan 1 yatak odası · Type E
- Toplam alan
- 1,028 sqft
- İç alan
- 596 sqft
- Balkon veya teras
- 432 sqft
- Kat
- 3
Tipik plan 1 yatak odası · Type F
- Toplam alan
- 1,013 sqft
- İç alan
- 576 sqft
- Balkon veya teras
- 438 sqft
- Kat
- 3
Tipik plan 1 yatak odası · Type G
- Toplam alan
- 712 sqft
- İç alan
- 576 sqft
- Balkon veya teras
- 136 sqft
- Katlar
- 4–11
Tipik plan 1 yatak odası · Type H
- Toplam alan
- 712 sqft
- İç alan
- 596 sqft
- Balkon veya teras
- 116 sqft
- Katlar
- 4–24
Tipik plan 1 yatak odası · Type I
- Toplam alan
- 713 sqft
- İç alan
- 596 sqft
- Balkon veya teras
- 116 sqft
- Katlar
- 4–24
Tipik plan 1 yatak odası · Type J
- Toplam alan
- 712 sqft
- İç alan
- 596 sqft
- Balkon veya teras
- 116 sqft
- Katlar
- 4–24
Tipik plan 1 yatak odası · Type K
- Toplam alan
- 712 sqft
- İç alan
- 576 sqft
- Balkon veya teras
- 137 sqft
- Katlar
- 4–11
Tipik plan 1 yatak odası · Type L
- Toplam alan
- 713 sqft
- İç alan
- 576 sqft
- Balkon veya teras
- 136 sqft
- Katlar
- 13–24
Tipik plan 1 yatak odası · Type M
- Toplam alan
- 713 sqft
- İç alan
- 576 sqft
- Balkon veya teras
- 137 sqft
- Katlar
- 13–24
Tipik plan 1 yatak odası · Type N
- Toplam alan
- 703 sqft
- İç alan
- 599 sqft
- Balkon veya teras
- 104 sqft
- Katlar
- 13–24
Başlangıç: 2,408,764 AED · 1 müsait konut · 1,201–1,711 sqft
Tipik plan 2 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 1,711 sqft
- İç alan
- 896 sqft
- Balkon veya teras
- 814 sqft
- Kat
- 3
Tipik plan 2 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 1,642 sqft
- İç alan
- 896 sqft
- Balkon veya teras
- 745 sqft
- Kat
- 3
Tipik plan 2 yatak odası · Type C
- Toplam alan
- 1,201 sqft
- İç alan
- 896 sqft
- Balkon veya teras
- 305 sqft
- Katlar
- 4–24
Tipik plan 2 yatak odası · Type D
- Toplam alan
- 1,201 sqft
- İç alan
- 897 sqft
- Balkon veya teras
- 305 sqft
- Katlar
- 4–24
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 20% | Rezervasyonda |
| 1. taksit | 1% | Rezervasyondan 1 ay sonra |
| 2. taksit | 1% | Rezervasyondan 2 ay sonra |
| 3. taksit | 1% | Rezervasyondan 3 ay sonra |
| 4. taksit | 1% | Rezervasyondan 4 ay sonra |
| 5. taksit | 1% | Rezervasyondan 5 ay sonra |
| 6. taksit | 1% | Rezervasyondan 6 ay sonra |
| 7. taksit | 1% | Rezervasyondan 7 ay sonra |
| 8. taksit | 1% | Rezervasyondan 8 ay sonra |
| 9. taksit | 1% | Rezervasyondan 9 ay sonra |
| 10. taksit | 1% | Rezervasyondan 10 ay sonra |
| 11. taksit | 1% | Rezervasyondan 11 ay sonra |
| 12. taksit | 1% | Rezervasyondan 12 ay sonra |
| 13. taksit | 1% | Rezervasyondan 13 ay sonra |
| 14. taksit | 1% | Rezervasyondan 14 ay sonra |
| 15. taksit | 1% | Rezervasyondan 15 ay sonra |
| 16. taksit | 1% | Rezervasyondan 16 ay sonra |
| 17. taksit | 1% | Rezervasyondan 17 ay sonra |
| 18. taksit | 1% | Rezervasyondan 18 ay sonra |
| 19. taksit | 1% | Rezervasyondan 19 ay sonra |
| 20. taksit | 1% | Rezervasyondan 20 ay sonra |
| Teslimatta | 60% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Object 1 |
| Konum | JVT, Dubai |
| Ünite tipleri | 1-2 Yatak Odalı |
| Teslim | Q3 2028 |
Geliştirici
Object 1
Doğrulanmış ortak · BAE
Object 1 (Object 1 veya Object One Real Estate Development), TSZ Group bünyesindeki önde gelen gayrimenkul geliştiricisidir. Object 1, 2010'dan beri gayrimenkul piyasasında faaliyet gösteren TSZ Group'un bir parçasıdır. Son beş yılda şirketin geliştirme portföyü 55 kat büyüyerek BAE gayrimenkul sektöründeki hızlı yükselişinin bir göstergesi olmuştur.
2022KuruluşDubai, Birleşik Arap EmirlikleriMerkez15+Teslim edilen projeler
Görüntüle: Object 1 Şu bölge hakkında: Jumeirah Village Triangle (JVT)
Dubai'nin en istikrarlı kira getirilerinden bazılarını sunan, sakin ve aile öncelikli bir tam mülkiyet topluluğu.
Jumeirah Village Triangle (JVT), Dubai'nin en güvenilir orta segment tam mülkiyet topluluklarından biridir — Al Khail Road (E44) ile Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) arasında, peyzajlı parklar, okullar ve sakin yerleşim sokakları çevresinde düzenlenmiş 13.000'den fazla alçak katlı konut. Yaklaşık %7–8 brüt daire getirisi ve genellikle komşu JVC'den %5–10 daha düşük fiyatlarla, JVT, spekülatif sıçramalardan ziyade istikrarlı kiracı talebine değer veren kiraya yönelik yatırımcılara hitap eder. Palmera'da 29 proje bulunuyor, giriş fiyatı 523.000 AED'den başlıyor.
5–8%Kira getirisiSunmarke School (British + IB, FS1–Year 13, KHDA "Very Good")YakındaArcadia SchoolYakındaDubai Marina · ~15 dkSürüş süresi
Keşfet: Jumeirah Village Triangle (JVT) Yakın çevre
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Elar1s Rise at JVT, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
